الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في ظهرة اللبن، الرياض
اكتشف فيلا للبيع في منطقة ظهرة اللبن بالرياض، مقدمة فرصة مباشرة لامتلاك مسكن عائلي مستقل. يقدم هذا الإدراج إطاراً لفرصة عقارية في حي رئيسي، مع مرافق أساسية ومسار واضح نحو الملكية. فيما يلي تفاصيل الملكية وفقاً للمعلومات المتاحة مع عرضها بطريقة تساعدك على تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرة اللبن
- السعر: 4,000,000 ريال سعودي (أربعة ملايين ريال)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (غير محددة لمساحة الأرض)
- غرف النوم: غير محددة (لم تُذكر عدد الغرف)
- الحمامات: غير محددة (لم تُذكر عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروشة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
نظرة عامة:
هذا العقار يمثل فرصة خامة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء أو تخصيص فيلا عائلية في منطقة سكنية مرغوبة بالرياض. تشتهر منطقة ظهرة اللبن بطابعها السكني وبوجود بنية تحتية وخدمات قريبة. يبرز الإعلان توافر الخدمات الأساسية مع سعر مبين قدره 4,000,000 ريال سعودي، مما يتيح للمشترين المحتملين تقييمه مقابل خيارات أخرى في المنطقة والقرب من المناطق المحيطة.
ما يجب الانتباه له:
- التأكد من مساحة الأرض والمساحة المبنية لفهم البصمة والتخطيط للتوسعات المحتملة.
- التحقق من حالة الهيكل القائم وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة لتجديدات أو إعادة بناء.
- تقييم الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الطرق والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
- فحص التنظيم واللوائح والتصاريح المطلوبة لأي تعديلات مستقبلية.
- مناقشة خيارات التمويل وتقدير تكلفة الملكية الإجمالية بما في ذلك أية صيانة أو رسوم محتملة.
لماذا قد تكون مناسبة:
- منطقة سكنية رئيسية في الرياض مع بنية تحتية وخدمات قائمة.
- مناسبة لإنشاء منزل عائلي وفق ذوقك مع إمكانية التخصيص.
- إمكانية زيادة القيمة مع التطويرات المحيطة أو مشاريع التنمية في منطقة الرياض.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص الأرض وتحديد أبعادها وتقييم حالة البنية القائمة.
- طلب تقرير تفصيلي عن الأرض وإثبات الملكية وأي تقارير عقارية حديثة.
- استشارة محام أو مستشار عقاري لتوضيح إجراءات الشراء ودقة السند ونقل الملكية.
- التواصل مع وكيلك العقاري لمناقشة العروض وتفاوض الأسعار والجدول الزمني للإغلاق.
إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في ظهرة اللبن مع وصول مباشر للمرافق الأساسية وسعر واضح، فهذه القائمة تمهّد لبدء المناقشات وخطط الزيارة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول العقار وإمكانياته للتطوير أو التجديد.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرة اللبن
- السعر: 4,000,000 ريال سعودي (أربعة ملايين ريال)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (غير محددة لمساحة الأرض)
- غرف النوم: غير محددة (لم تُذكر عدد الغرف)
- الحمامات: غير محددة (لم تُذكر عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروشة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
نظرة عامة:
هذا العقار يمثل فرصة خامة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء أو تخصيص فيلا عائلية في منطقة سكنية مرغوبة بالرياض. تشتهر منطقة ظهرة اللبن بطابعها السكني وبوجود بنية تحتية وخدمات قريبة. يبرز الإعلان توافر الخدمات الأساسية مع سعر مبين قدره 4,000,000 ريال سعودي، مما يتيح للمشترين المحتملين تقييمه مقابل خيارات أخرى في المنطقة والقرب من المناطق المحيطة.
ما يجب الانتباه له:
- التأكد من مساحة الأرض والمساحة المبنية لفهم البصمة والتخطيط للتوسعات المحتملة.
- التحقق من حالة الهيكل القائم وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة لتجديدات أو إعادة بناء.
- تقييم الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الطرق والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
- فحص التنظيم واللوائح والتصاريح المطلوبة لأي تعديلات مستقبلية.
- مناقشة خيارات التمويل وتقدير تكلفة الملكية الإجمالية بما في ذلك أية صيانة أو رسوم محتملة.
لماذا قد تكون مناسبة:
- منطقة سكنية رئيسية في الرياض مع بنية تحتية وخدمات قائمة.
- مناسبة لإنشاء منزل عائلي وفق ذوقك مع إمكانية التخصيص.
- إمكانية زيادة القيمة مع التطويرات المحيطة أو مشاريع التنمية في منطقة الرياض.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص الأرض وتحديد أبعادها وتقييم حالة البنية القائمة.
- طلب تقرير تفصيلي عن الأرض وإثبات الملكية وأي تقارير عقارية حديثة.
- استشارة محام أو مستشار عقاري لتوضيح إجراءات الشراء ودقة السند ونقل الملكية.
- التواصل مع وكيلك العقاري لمناقشة العروض وتفاوض الأسعار والجدول الزمني للإغلاق.
إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في ظهرة اللبن مع وصول مباشر للمرافق الأساسية وسعر واضح، فهذه القائمة تمهّد لبدء المناقشات وخطط الزيارة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول العقار وإمكانياته للتطوير أو التجديد.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887131
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارثلاث سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعجبل الحسي
- الرمز البريدي13787
- رقم المبنى3634
- الرقم الاضافي6992
- خط العرض24.61347201473307
- خط الطول46.51531759923573
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4000000
- المساحة600
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2351/2
- رقم صك الملكية1539498486700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4580
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.