الخريطة
اطلب فيديو
20
القسط الشهري المقدر 10.7K
شارع الظهيرة، حي الخليج، شرق الرياض، الرياض
4 غرف نوم
5 دورات مياه
205 م2
فيلا للبيع في حي الخليج ، الرياض
اكتشف إقامة حديثة البناء تقدم أساساً قوياً وميزات قيمة في موقع رئيسي بمدينة الرياض. يعرض هذا الإعلان فيلا من 4 غرف نوم مصممة للحياة العصرية، تقع في حي الخليج من المدينة، ضمن منطقة الرياض. العقار يمزج بين مساحات عملية وواجهات ضمانات قوية ومرافق، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن منزل جاهز للسكن. فيما يلي نظرة عامة تفصيلية على مواصفات العقار والمرافق وغيرها من التفاصيل الجديرة بالذكر لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: حي الخليج، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المنطقة: منطقة الرياض
- المدينة: الرياض
- الشارع: الزهراء (الزهرية)
- رقم البناء: 3663
- رقم المخطط: 3007
- Land Number: 738/2/5
- العمر: إنشاء حديث
- عدد الغرف النوم: 4
- الاتجاه: شمالي
- المساحة: حوالي 205.7 متر مربع الإجمالية
- نوع القطعة: سكنية
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف، ألياف بصرية، تصريف الأمطار
- ضمانات الإنشاء: أبواب WPC بضمان 10 سنوات؛ أسقف عالية؛ ضمان الكهرباء/التركيبات لمدة 5 سنوات؛ ضمان عزل لمدة 10 سنوات؛ ضمان أنابيب خضراء لمدة 15 عامًا؛ 5 سنوات للألمنيوم؛ تقارير مختبر بنيوي تؤكد المتانة؛ إشراف هندسي
- الامتثال: متوافق مع الكود السعودي للبناء
- سند/اللقب: سند موثق
- مصدر الإعلان: الهيئة السعودية للعقار
- الاستخدام المخصص: سكني؛ يوجد حظر تجاري في المنطقة الحمراء في بعض أجزاء المنطقة
- المرافق والخدمات: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الهاتف، الألياف البصرية، تصريف الأمطار
- الأثاث/الديكور: غير محدد
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- إمكانية المعاينة: الرجاء التواصل لتحديد موعد
- القرب من الخدمات: تقع في منطقة الواعدة ولكن قابلة للوصول داخل الرياض، مع بنية تحتية مخطط لها
لماذا يبرز هذا الفيلا:
- إنشاء حديث مع ضمانات هندسية شاملة ورقابة مهنية
- 4 غرف نوم مناسبة للعائلة
- بنية تحتية قوية للمرافق أسقف عالية
- معلومات صريحة عن الملكية والامتثال التنظيمي مقدمة من القائمة
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يتيح وصولاً مريحاً إلى مرافق وخدمات المدينة
ما يجب فعله التالي:
- التواصل مع المُعلن لترتيب المعاينة وطلب مجموعة كاملة من شهادات الضمان وتقارير المختبر والوثائق التنظيمية
- تأكيد السعر النهائي وتكاليف النقل أو الضرائب الإضافية
- استشارة الوكيل حول عملية النقل، والجداول الزمنية، والوثائق القانونية المطلوبة
- النظر في خيارات التمويل وتقييم قيمة البناء الجديد مع الضمانات القوية في حي ناشئ بالرياض
هذه فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي جاهز مع ضمانات في حي بالرياض ذو إمكانات عالية. احجز معاينة اليوم لاستكشاف التخطيط والحدود وخيارات التخصيص المحتملة مع خبير العقار.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: حي الخليج، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المنطقة: منطقة الرياض
- المدينة: الرياض
- الشارع: الزهراء (الزهرية)
- رقم البناء: 3663
- رقم المخطط: 3007
- Land Number: 738/2/5
- العمر: إنشاء حديث
- عدد الغرف النوم: 4
- الاتجاه: شمالي
- المساحة: حوالي 205.7 متر مربع الإجمالية
- نوع القطعة: سكنية
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف، ألياف بصرية، تصريف الأمطار
- ضمانات الإنشاء: أبواب WPC بضمان 10 سنوات؛ أسقف عالية؛ ضمان الكهرباء/التركيبات لمدة 5 سنوات؛ ضمان عزل لمدة 10 سنوات؛ ضمان أنابيب خضراء لمدة 15 عامًا؛ 5 سنوات للألمنيوم؛ تقارير مختبر بنيوي تؤكد المتانة؛ إشراف هندسي
- الامتثال: متوافق مع الكود السعودي للبناء
- سند/اللقب: سند موثق
- مصدر الإعلان: الهيئة السعودية للعقار
- الاستخدام المخصص: سكني؛ يوجد حظر تجاري في المنطقة الحمراء في بعض أجزاء المنطقة
- المرافق والخدمات: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الهاتف، الألياف البصرية، تصريف الأمطار
- الأثاث/الديكور: غير محدد
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- إمكانية المعاينة: الرجاء التواصل لتحديد موعد
- القرب من الخدمات: تقع في منطقة الواعدة ولكن قابلة للوصول داخل الرياض، مع بنية تحتية مخطط لها
لماذا يبرز هذا الفيلا:
- إنشاء حديث مع ضمانات هندسية شاملة ورقابة مهنية
- 4 غرف نوم مناسبة للعائلة
- بنية تحتية قوية للمرافق أسقف عالية
- معلومات صريحة عن الملكية والامتثال التنظيمي مقدمة من القائمة
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يتيح وصولاً مريحاً إلى مرافق وخدمات المدينة
ما يجب فعله التالي:
- التواصل مع المُعلن لترتيب المعاينة وطلب مجموعة كاملة من شهادات الضمان وتقارير المختبر والوثائق التنظيمية
- تأكيد السعر النهائي وتكاليف النقل أو الضرائب الإضافية
- استشارة الوكيل حول عملية النقل، والجداول الزمنية، والوثائق القانونية المطلوبة
- النظر في خيارات التمويل وتقييم قيمة البناء الجديد مع الضمانات القوية في حي ناشئ بالرياض
هذه فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي جاهز مع ضمانات في حي بالرياض ذو إمكانات عالية. احجز معاينة اليوم لاستكشاف التخطيط والحدود وخيارات التخصيص المحتملة مع خبير العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87886902
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 8 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200047208
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليوسف سعود عبدالله الحربي
- رقم المسؤول566895426
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالخليج
- اسم الشارعالظهيرة
- الرمز البريدي13224
- رقم المبنى3663
- الرقم الاضافي8524
- خط العرض24.79012116483514
- خط الطول46.81194678383542
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1650000
- المساحة205.7
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3007
- رقم صك الملكية9632200316200009
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة* مميزات العقار :
. ابواب wpc ضمان ١٠ سنوات
* ارتفاع السقف عالي
* كافة الضمانات
* أسلاك وافياش الفنار ضمان ٥ سنوات
* ضمان عزل ١٠ سنوات
* ضمان الانابيب الخضراء ١٥ سنه
* ضمان الألمنيوم ٥ سنوات
* تقارير مختبرات الخرسانه التي تؤكد متانه وجودة البناء.
* استخدام حديد الراجحي
* دهانات جوتن.
* إشراف هندسي .
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض738/2/5
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.