فيلا للبيع في الرِمال، الرياض

نقدّم فرصة فيلا مستقلة في مدينة الرياض بمنطقة الرِمال. يعرض هذا الإعلان عقاراً مصمماً للمشترين الذين يبحثون عن نمط فيلا تقليدي مع مرافق أساسية، يقع في موقع مريح داخل عاصمة المملكة. يُعرض المنزل للبيع دون تأثيث، مما يتيح للمشترين الجدد تخصيص التشطيبات الداخلية وفقاً لذوقهم. فيما يلي ملخص واضح للمزايا والمواصفات لتقييم المشترين المحتملين.

نظرة عامة على العقار:
- نوع الملكية: فيلا
- حالة الشراء: للبيع
- الموقع: الرِمال، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير مُحدّدة بالسنتيمتر المربع في قائمة العرض؛ يوصف العقار كهيكل عام دون تقديم مساحة الأرض التفصيلية في هذه الحالة
- غرف النوم: غير محددة (0 مذكور) والحمّانات: غير محددة (0 مذكور). عدم وجود عدد غرف النوم ضمن البيانات يعني عدم توفر رقم محدد ضمن هذا الوصف. يرجى التحقق من عدد الغرف أثناء معاينة العقار أو مع وكيل القائمة
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء والصرف الصحي متاحان كما ورد في المرافق
- القرب والسهولة: منطقة الرِمال في الرياض معروفة بإمكانية الوصول إلى الخدمات السكنية والطرق الرئيسية. بينما لا توجد تفاصيل محددة عن القرب من مدارس أو مراكز تجارية في هذه القائمة، إلا أن الموقع يوحي بإمكانية الوصول إلى الخدمات وفق ما هو مذكور
- التخطيط والتصميم: الفيلا هي هيكل سكني مستقل، مناسب لتخصيص التشطيبات الداخلية وتوزيع الغرف وفق احتياجات الأسرة وتفضيلاتها. يوصى المشترون باستشارة مهندس معماري لتخطيط المساحات الداخلية بما يتناسب مع أسلوب حياتهم

المزايا والميزات:
- المرافق الأساسية: تمديد الكهرباء ونظام الصرف الصحي متصلان
- موقف السيارات: غير محدد في القائمة; يرجى الاستفسار من الوكيل عن توفر موقف سيارات
- المساحة الخارجية: غير محددة؛ الرجاء التحقق من وجود فناء أو حديقة أو تراس أثناء زيارة العقار
- الأمان والدخول: لا توجد ميزات أمان مذكورة؛ ينصح بالاستعلام عن جدران السياج والبوابة ومستوى أمان الحي مع الوكيل
- إمكانات التجديد: باعتبارها فيلا غير مفروشة، هناك مجال كبير لتصميم داخلي وتحديد المواد والديكورات وفق الذوق الشخصي

ما يمكن توقعه عند المعاينة:
- هيكل فيلا تقليدي يوفر مساحة فارغة لتطبيق تخطيط غرف ومتطلبات المعيشة وفق الاحتياجات
- فرصة لتخصيص المطابخ والحمامات وغرف المعيشة لخلق منزل عائلي مخصص
- موقع هادئ في الرِمال مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل في الرياض

عوامل الاستثمار:
- سعر الشراء: 1,700,000 ريال سعودي يتوافق مع استثمارات فيلا من متوسطة النطاق في بعض أحياء الرياض؛ يجب على المشترين المقارنة مع عقارات مماثلة في الرِمال والمناطق القريبة
- الحالة: غير مفروش؛ يُنصح بفحص الاتصالات الكهربائية والسباكة والحالة العامة للعقار من خلال فحص مهني
- تفاصيل الأرض والمساحة: لا تقدم القائمة المساحة الدقيقة بالمتر المربع؛ ينبغي طلب مخطط طابق كامل وقياسات الموقع لتقييم الملاءمة والقيمة
- الإجراءات القانونية والوثائق: تأكد من كافة وثائق الملكية، وصكوك الملكية، وأي قيود تنظيمية مع متخصص قانوني أو ممثل البائع قبل الشراء

خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لتحديد موعد زيارة العقار والحصول على كتيّب شامل يتضمن القياسات الدقيقة وتخطيط المساحات وخيارات التصميم
- اطلب مجموعة كاملة من الصور وخطط التجديد المحتملة والتكاليف المقارنة لتحليل الاستثمار مقابل فيلات أخرى في الرِمال ورياض بشكل عام
- حضّر أسئلة حول إمكانات التمديد، وتراخيص البناء، وأي قيود تتعلق بالمنطقة

هذا العرض يوفر فرصة عملية للمشترين الراغبين في الاستثمار في عقار سكني ثابت في الرياض مع حرية تصميم الديكور الداخلي وفق رغبتهم. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة في أقرب وقت ممكن.