الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في أم الحمام الغربي، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في منطقة رئيسية بالرياض. تقدم هذه القصة عقار فيلا للبيع في أم الحمام الغربي. تشمل ميزات العقار المرافق الأساسية وموقعاً مريحاً يوفر وصولاً سهلاً إلى الأحياء والخدمات المحيطة. بالرغم من أن الفيلا غير مفروشة، فإنها تشكل قاعدة جيدة لتخصيص التصميم وفقاً لتفضيلات المشتري واحتياجاته الشخصية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: يرد في القائمة عدد 0 غرف نوم؛ قد يعتبر هذا كمرشح للتجديد أو إعادة التشكيل لإنشاء مساحات معيشة وفق خطة التصميم الخاصة)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: كهرباء، صرف صحي، مياه
- الوصول: منطقة وسط المدينة مع قربها من الخدمات والمرافق
نقاط للنظر من قبل المشترين:
- لا يذكر الإعلان التخطيط الداخلي أو تقسيم الغرف. يمكن للمشترين المحتملين تقييم الأرض والهياكل لتحديد خطط معمارية قابلة للتطبيق أو التوسعات.
- بما أن العقار غير مفروش، هناك مرونة لتصميم المساحات الداخلية وفق الذوق الشخصي واحتياجات الحياة.
- من المهم التحقق من القياسات المخططة وحدود القطعة والوثائق القانونية مع البائع أو وكيل العقار.
لماذا قد تكون هذه العقار استثماراً جيداً:
- موقعها في الرياض يوفر إمكانية الوصول إلى التطويرات والالتفافات الحضرية الحديثة.
- تشمل المرافق الأساسية، مما يسهل إجراءات التخطيط والبدء في البناء.
- السعر يعكس فرصة لصندوق فراغ يمكن للمشترين التصميم عليه لبناء فيلا وفق المواصفات التي يرغبون بها.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على معلومات تفصيلية إضافية حول حجم القطعة والقيود التنظيمية.
- مراجعة جميع المستندات القانونية بما في ذلك سند الملكية ووضع الملكية قبل تقديم عرض.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري أو مقاول لمناقشة الجدوى والتكاليف والجدول الزمني المحتمل لأعمال التجديد أو البناء على الأرض.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: يرد في القائمة عدد 0 غرف نوم؛ قد يعتبر هذا كمرشح للتجديد أو إعادة التشكيل لإنشاء مساحات معيشة وفق خطة التصميم الخاصة)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: كهرباء، صرف صحي، مياه
- الوصول: منطقة وسط المدينة مع قربها من الخدمات والمرافق
نقاط للنظر من قبل المشترين:
- لا يذكر الإعلان التخطيط الداخلي أو تقسيم الغرف. يمكن للمشترين المحتملين تقييم الأرض والهياكل لتحديد خطط معمارية قابلة للتطبيق أو التوسعات.
- بما أن العقار غير مفروش، هناك مرونة لتصميم المساحات الداخلية وفق الذوق الشخصي واحتياجات الحياة.
- من المهم التحقق من القياسات المخططة وحدود القطعة والوثائق القانونية مع البائع أو وكيل العقار.
لماذا قد تكون هذه العقار استثماراً جيداً:
- موقعها في الرياض يوفر إمكانية الوصول إلى التطويرات والالتفافات الحضرية الحديثة.
- تشمل المرافق الأساسية، مما يسهل إجراءات التخطيط والبدء في البناء.
- السعر يعكس فرصة لصندوق فراغ يمكن للمشترين التصميم عليه لبناء فيلا وفق المواصفات التي يرغبون بها.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على معلومات تفصيلية إضافية حول حجم القطعة والقيود التنظيمية.
- مراجعة جميع المستندات القانونية بما في ذلك سند الملكية ووضع الملكية قبل تقديم عرض.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري أو مقاول لمناقشة الجدوى والتكاليف والجدول الزمني المحتمل لأعمال التجديد أو البناء على الأرض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884933
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيأم الحمام الغربي
- اسم الشارعالركيلا
- الرمز البريدي12322
- رقم المبنى4333
- الرقم الاضافي6724
- خط العرض24.681208243559087
- خط الطول46.65297417122008
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة186.97
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1883
- رقم صك الملكية2662706973000056
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/1/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.