أرض سكنية للبيع في منطقة الطيبة، جدة

اكتشف فرصة مميزة في منطقة الطيبة بجدة. يقدّم هذا الإدراج للأرض السكنية بمثابة مساحة خام لإطلاق مشروعك التطويري، مع موقع استراتيجي وبنية أساسية تدعم أعمال البناء والنمو المستقبلي. مثالي للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن قطعة في منطقة نشطة ومزدهرة داخل جدة.

تفاصيل رئيسية وميزات:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: منطقة الطيبة
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن المساحة مُدرجة كبيانات القطعة؛ تحقق من المساحة الفعلية خلال إجراءات التفتيش)
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- مؤثثة: لا يوجد
- الخدمات: الكهرباء متوفرة في الموقع
- التصنيف والتخطيط: مناسب للتطوير السكني وفقاً للوائح التخطيط المحلية
- الوصول والربط: موقع مميز في منطقة الطيبة مع وصول سهل إلى الطرق وخدمات محلية ومراكز تجارية وتعليمية وصحية قريباً

نظرة عامة على الأرض:
هذه القطعة معروضة للبيع كأرض تطوير بدون مواصفات سكنية داخلية، مما يتيح تخطيطاً قابلاً للتخصيص وفق احتياجات المشروع، سواء كان مشروع سكني صغير أو قطعة سكنية فاخرة أو تطوير سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح التنظيمية واحتياجات السوق.

لماذا تعد هذه الفرصة استثمارية:
- موقع استراتيجي في منطقة الطيبة بجدة، منطقة نشطة مع طلب متزايد على الإسكان ومرافق المجتمع.
- إمكانات لمشروعات سكنية متنوعة، بما في ذلك فيلات، منازل متلاصقة، أو مشاريع سكنية متعددة الوحدات، بما يتوافق مع سياسات التنظيم المحلية.
- القرب من الخدمات الأساسية ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية، ما يعزز جاذبية السكن المستقبلي.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل مقارنة بالمناطق الأخرى في جدة، ما يضيف قيمة للاستخدام طويل الأجل.

ملاحظات مهمة:
- تحقق من المساحة والحدود الفعلية لدى المستندات الرسمية ومن خلال مسح مهني.
- تحقق من أذونات التخطيط والارتفاعات المسموح بها والهوامش والاشتراطات التنظيمية الأخرى مع السلطات البلدية قبل الشراء وتخطيط التطوير.
- استعن بمحامٍ محلي أو مستشار عقاري لضمان الامتثال لكافة المتطلبات التنظيمية وتحسين إجراءات الموافقات.

خطوات التالية:
إذا كنت تفكر في هذه الأرض كمشروع تطوير أو كاستثمار استراتيجي، تواصل مع فريقنا لمناقشة تفاصيل القطعة وترتيب زيارة ميدانية وتلقي حزمة فحص شاملة تشمل التحقق من الملكية وملاحظات التخطيط وتحليل الجدوى السوقية. التخطيط المبكر والتحرك في الوقت المناسب يمكن أن يساعدك في استغلال هذه الفرصة في منطقة الطيبة بجدة.