الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الثغر، جدة
اكتشف خياراً عملياً ومباشراً للسكن في حي الثغر بجدة. تعرض هذه القائمة شقة استوديو متاحة للبيع، تقدم ميزات أساسية مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل مدمج الصيانة منخفض أو عقار استثماري. يقع العقار في منطقة مريحة من جدة مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق المحلية. يتم تقديم المعلومات الأساسية بشكل واضح وموضوعي لمساعدتك في تقييم القيمة ومدى ملاءمة الوحدة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- للحالة: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد مساحة الأرض للوحدة؛ قد تختلف المساحات داخل الوحدة بحسب التصميم)
- غرف النوم: استوديو (غير مذكور كعدد غرفة نوم منفصل؛ عادة ما يعتبر كإعداد استوديو)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- السعر: 250,000 ريال سعودي
- تفاصيل البناء/الحالة: غير محددة؛ تأكد من حالة التشطيبات والإنهاءات مع الوكيل
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ ينبغي تأكيد وجود المرافق الأخرى مع البائع أو الوسيط
مزايا العرض:
- مساحة سكنية مدمجة مصممة للكفاءة وسهولة الصيانة.
- خيار قوي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن عقار مرغوب في جدة.
- موقع في الثغر مع قربه من الطرق الرئيسية وخدمات التسوق والمطاعم والأنشطة.
اعتبارات للمشترين:
- لم يتم توفير مقاسات داخلية تفصيلية؛ اطلب مخططاً دقيقاً لمساحة الوحدة الإجمالية من الوكيل.
- وضع الوحدة غير مفروش؛ ضع في حسابك تكلفة التأثيث إذا لزم الأمر.
- تحقق من شمول السعر الإجمالي لخيارات مثل موقف السيارات، والرسوم الشهرية أو السنوية، وأي قواعد لجمعية المالكين.
- تأكد من وجود المرافق الأساسية وموثوقيتها، خاصة الكهرباء وخدمات البناء.
- إذا كنت بحاجة إلى ترتيب تصميم داخلي معين أو غرف إضافية، ناقش إمكانية التعديل أو اختيار وحدة مشابهة ضمن المبنى نفسه أو في المنطقة القريبة.
لماذا يجب التحرك الآن:
- سوق العقارات في جدة يوفر فرص استثمارية متعددة، وشقة استوديو يمكن أن تكون خياراً بسيطاً مع إمكانية دخْل رَنٍّ أو زيادة قيمة رأس المال.
- حي الثغر موقع استراتيجي مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية يمكن أن يسهم في الراحة واحتفاظ القيمة على المدى الطويل.
- توفر هذه القائمة سعرًا واضحًا للانتباه، تواصل مع البائع أو الوكيل للتفاوض وترتيب مشاهدة للوحدة.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لترتيب مشاهدة تاريخ محدد والتأكد من المواصفات الداخلية، بما في ذلك المساحة الفعلية وارتفاع السقف وحالة التركيبات.
- الحصول على إفصاح رسمي عن العقار والتأكد من عدم وجود أي رهن أو مشاكل قانونية مرتبطة بالوحدة.
- إذا كنتم تحتاجون تمويلاً، استشروا بنكاً أو مستشاراً مالياً لتحديد خيارات القرض وأهليته لشراء شقة استوديو في جدة.
- حضّروا أسئلتكم حول إمكانيات التجديد، العائد الإيجاري المحتمل، والقيمة طويلة الأجل في الثغر قبل زيارة الوحدة.
هذه القائمة تقدم خياراً عملياً للمشترين الذين يركزون على القدرة على التحمل والموقع في جدة. تواصلوا لمعرفة المزيد، واطلبوا وثائق إضافية وحددوا موعد مشاهدة لتقييم ما إذا كانت هذه الشقة الاستوديو تتوافق مع أهدافكم السكنية أو الاستثمارية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- للحالة: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد مساحة الأرض للوحدة؛ قد تختلف المساحات داخل الوحدة بحسب التصميم)
- غرف النوم: استوديو (غير مذكور كعدد غرفة نوم منفصل؛ عادة ما يعتبر كإعداد استوديو)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- السعر: 250,000 ريال سعودي
- تفاصيل البناء/الحالة: غير محددة؛ تأكد من حالة التشطيبات والإنهاءات مع الوكيل
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ ينبغي تأكيد وجود المرافق الأخرى مع البائع أو الوسيط
مزايا العرض:
- مساحة سكنية مدمجة مصممة للكفاءة وسهولة الصيانة.
- خيار قوي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن عقار مرغوب في جدة.
- موقع في الثغر مع قربه من الطرق الرئيسية وخدمات التسوق والمطاعم والأنشطة.
اعتبارات للمشترين:
- لم يتم توفير مقاسات داخلية تفصيلية؛ اطلب مخططاً دقيقاً لمساحة الوحدة الإجمالية من الوكيل.
- وضع الوحدة غير مفروش؛ ضع في حسابك تكلفة التأثيث إذا لزم الأمر.
- تحقق من شمول السعر الإجمالي لخيارات مثل موقف السيارات، والرسوم الشهرية أو السنوية، وأي قواعد لجمعية المالكين.
- تأكد من وجود المرافق الأساسية وموثوقيتها، خاصة الكهرباء وخدمات البناء.
- إذا كنت بحاجة إلى ترتيب تصميم داخلي معين أو غرف إضافية، ناقش إمكانية التعديل أو اختيار وحدة مشابهة ضمن المبنى نفسه أو في المنطقة القريبة.
لماذا يجب التحرك الآن:
- سوق العقارات في جدة يوفر فرص استثمارية متعددة، وشقة استوديو يمكن أن تكون خياراً بسيطاً مع إمكانية دخْل رَنٍّ أو زيادة قيمة رأس المال.
- حي الثغر موقع استراتيجي مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية يمكن أن يسهم في الراحة واحتفاظ القيمة على المدى الطويل.
- توفر هذه القائمة سعرًا واضحًا للانتباه، تواصل مع البائع أو الوكيل للتفاوض وترتيب مشاهدة للوحدة.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لترتيب مشاهدة تاريخ محدد والتأكد من المواصفات الداخلية، بما في ذلك المساحة الفعلية وارتفاع السقف وحالة التركيبات.
- الحصول على إفصاح رسمي عن العقار والتأكد من عدم وجود أي رهن أو مشاكل قانونية مرتبطة بالوحدة.
- إذا كنتم تحتاجون تمويلاً، استشروا بنكاً أو مستشاراً مالياً لتحديد خيارات القرض وأهليته لشراء شقة استوديو في جدة.
- حضّروا أسئلتكم حول إمكانيات التجديد، العائد الإيجاري المحتمل، والقيمة طويلة الأجل في الثغر قبل زيارة الوحدة.
هذه القائمة تقدم خياراً عملياً للمشترين الذين يركزون على القدرة على التحمل والموقع في جدة. تواصلوا لمعرفة المزيد، واطلبوا وثائق إضافية وحددوا موعد مشاهدة لتقييم ما إذا كانت هذه الشقة الاستوديو تتوافق مع أهدافكم السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884643
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476245059715843
- خط الطول39.236779542394466
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر250000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصة مرخصة ،الإذاعة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.