الخريطة
اطلب فيديوResidential Building For Sale in Al Rayaan, Jeddah
يقع هذا المبنى السكني في مدينة جدة ضمن منطقة الريعان، وهو يقدم فرصة استثمارية قوية في سوق متنامٍ. السعر المطلوب 3,800,000 ريال سعودي ومحدد في منطقة حيوية ومتصلة جيداً عادةً بخدمات المدينة. هذا الإعلان للبيع ولا يذكر التأثيث، مما يمنح المالك الجديد إمكانية تهيئة المساحات الداخلية وفقاً لاحتياجاته وتفضيلاته. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الإمكانات وخطة الخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الريعان، جدة
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,800,000 ريال
- مُجهز: غير مفروش (غير مفروش)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ مذكور وحدة المساحة متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد هنا نظرًا لطبيعة المبنى السكني؛ يمكن تحديد توزيع الغرف بعد التخطيط
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه متوفران
- موقف السيارات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- حالة البناء: غير محددة
ما يقدمه هذا العرض:
- مبنى سكني غير مفروش يمكن إعادة تطويره أو توسيعه أو إشغاله بعد التخطيط والتصاريح اللازمة.
- وصول مركزي إلى الخدمات والمرافق ووسائل النقل في الريعان وجدة بشكل عام.
- فرصة للمستثمرين أو المالكين لاستغلال المساحات الداخلية وفقاً لمعايير البناء المحلية وتفضيلاتهم.
الاستخدامات والاعتبارات المحتملة:
- فرصة استثمارية متوسطة إلى طويلة الأجل مع إمكانية تقسيمه إلى وحدات سكنية متعددة، رهناً بم الموافقات التنظيمية والتخطيط الهندسي.
- عدم وجود أثاث يمنح مرونة لتخصيص التصميمات الداخلية بما يتوافق مع المعايير العصرية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومصدر المياه يدعم خطط التطوير وخطط الإشغال الأولية.
خطوات مقترحة:
1. تأكيد المساحة الإجمالية بالأمتار المربعة والمساحة الأرضية إن وجدت.
2. التحقق من التنظيم واللوائح في منطقة الريعان لتحديد الاستخدامات المسموح بها وتقسيم الوحدات المحتملة.
3. الاستعانة بمهندس معماري أو مكتب هندسي لإعداد مخططات دراسات جدوى.
4. استخراج الموافقات اللازمة من الجهات البلدية المعنية لخطط التطوير أو الإشغال.
5. ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الراهنة والهيكل الإنشائي وأي أعمال ترميم مطلوبة.
لماذا ينبغي التفكير في هذا العقار:
- الررمان جدة منطقة استراتيجية توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والخدمات والوسائل الترفيهية.
- مبنى سكني غير مفروش يمنح محفظة عملية لتخصيص التصميم وفقاً لطلب السوق أو تفضيلات المالك.
- يعرض هذا العقار قيمة واضحة للمستثمرين الراغبين في المشاركة في نمو جدة وتطورها الحضري.
إذا كنت تبحث عن مبنى متعدد الاستخدام في حي بارز بجدة مع إمكانية التخطيط المستقبلي، فإن هذا العقار يستحق الاستكشاف. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة للموقع أو لبحث خطط التطوير مع فريقنا المختص في العقارات اليوم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الريعان، جدة
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,800,000 ريال
- مُجهز: غير مفروش (غير مفروش)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ مذكور وحدة المساحة متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: غير قابل للتحديد هنا نظرًا لطبيعة المبنى السكني؛ يمكن تحديد توزيع الغرف بعد التخطيط
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه متوفران
- موقف السيارات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- حالة البناء: غير محددة
ما يقدمه هذا العرض:
- مبنى سكني غير مفروش يمكن إعادة تطويره أو توسيعه أو إشغاله بعد التخطيط والتصاريح اللازمة.
- وصول مركزي إلى الخدمات والمرافق ووسائل النقل في الريعان وجدة بشكل عام.
- فرصة للمستثمرين أو المالكين لاستغلال المساحات الداخلية وفقاً لمعايير البناء المحلية وتفضيلاتهم.
الاستخدامات والاعتبارات المحتملة:
- فرصة استثمارية متوسطة إلى طويلة الأجل مع إمكانية تقسيمه إلى وحدات سكنية متعددة، رهناً بم الموافقات التنظيمية والتخطيط الهندسي.
- عدم وجود أثاث يمنح مرونة لتخصيص التصميمات الداخلية بما يتوافق مع المعايير العصرية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومصدر المياه يدعم خطط التطوير وخطط الإشغال الأولية.
خطوات مقترحة:
1. تأكيد المساحة الإجمالية بالأمتار المربعة والمساحة الأرضية إن وجدت.
2. التحقق من التنظيم واللوائح في منطقة الريعان لتحديد الاستخدامات المسموح بها وتقسيم الوحدات المحتملة.
3. الاستعانة بمهندس معماري أو مكتب هندسي لإعداد مخططات دراسات جدوى.
4. استخراج الموافقات اللازمة من الجهات البلدية المعنية لخطط التطوير أو الإشغال.
5. ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الراهنة والهيكل الإنشائي وأي أعمال ترميم مطلوبة.
لماذا ينبغي التفكير في هذا العقار:
- الررمان جدة منطقة استراتيجية توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والخدمات والوسائل الترفيهية.
- مبنى سكني غير مفروش يمنح محفظة عملية لتخصيص التصميم وفقاً لطلب السوق أو تفضيلات المالك.
- يعرض هذا العقار قيمة واضحة للمستثمرين الراغبين في المشاركة في نمو جدة وتطورها الحضري.
إذا كنت تبحث عن مبنى متعدد الاستخدام في حي بارز بجدة مع إمكانية التخطيط المستقبلي، فإن هذا العقار يستحق الاستكشاف. لمزيد من المعلومات، رتب زيارة للموقع أو لبحث خطط التطوير مع فريقنا المختص في العقارات اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884613
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021779
- تاريخ إصدار الترخيص26 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاياد حمدي مطر واكد
- رقم المسؤول0566376517
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالريان
- اسم الشارعبن إسحاق
- الرمز البريدي23643
- رقم المبنى2587
- الرقم الاضافي8115
- خط العرض21.68371751910553
- خط الطول39.209261005364915
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3800000
- المساحة625
- عدد الغرف22
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط260 / ب
- رقم صك الملكية620216009845
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟صندوق عقاري
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1339
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1337
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1341
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1338
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1339 من المخطط رقم 260 / ب حى الريان بمدينة جدة .
انظر الموقع
مؤسسة اياد حمدي مطر واكد التجارية
اسم المُعلن:Eyad Hamdi Matar Waked Trading Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.