الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الثغر، جدة
مقدمة: يعرض هذا الإعلان عن شقة خياراً عملياً في منطقة الثغر بجدة، حيث يوفر مساحة معيشة مريحة ومبسطة للمشترين الذين يبحثون عن خيار هادئ وموقع جيد. العقار مُدرج للبيع ويأتي مع المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء، لدعم الحياة اليومية. منافع الموقع تتضمن القرب من المرافق المحلية والوصول السهل إلى المحاور الرئيسية في جدة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، الثغر
- السعر: 270,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مذكور، لا توجد تفاصيل إضافية عن التأثيث
- عدد الغرف: غير محدد؛ لم يتم ذكر عدد غرف النوم
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع لكن القيمة غير مقدمة)
- الميزة الأساسية: غير محددة بسبب نقص عدد غرف النوم والمساحة
- المرافق: الكهرباء متوفرة ضمن المرافق المذكورة
المواصفات التفصيلية والخصائص:
- البنية: وحدة شقة جاهزة للبيع مع وصول أساسي للكهرباء
- مساحة المعيشة: لا يوجد ذكر لعدد غرف النوم؛ لا يذكر الإعلان وجود غرفة معيشة أو مطبخ أو غرف إضافية
- الحمامات: 0 حمامات مذكورة، ما يشير إلى أن الاعتماد قد يكون على وحدة studio بدون تفاصيل الحمامات أو أن البيانات غير كاملة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة
- التأثيث: غير مُوثق في البيانات؛ لا توجد إشارات إلى أثاث إضافي
- المرافق والموقع: منطقة الثغر بجدة؛ منطقة سكنية معروفة بقربها من الخدمات والطرق
- الوصول والبناء: غير موضح في البيانات؛ عادة ما تشمل الوصول إلى الطرق وخيارات الوقوف والمرافق في المبنى، وهي غير محددة هنا
سياق السوق والاعتبارات:
- بسعر 270,000 ريال سعودي المذكور، يقع هذا الإعلان ضمن شريحة بأسعار مناسبة للمشترين الباحثين عن إدخال إلى سوق العقارات بجدة في منطقة الثغر. غياب ذكر غرف النوم والمساحة قد يعني وحدة بسيطة أو خلل بيانات؛ لذا يجب طلب توضيح حول الحجم الفعلي وتخطيط الغرف وعدد الغرف قبل اتخاذ قرار.
- يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بشأن الوضع القانوني للعقار، والوثائق الملكية، وأي رسوم صيانة إن وجدت إذا كانت الوحدة جزءاً من مبنى أو مجتمع.
لماذا يجب الاهتمام بهذا الإعلان:
- الموقع: الثغر بجدة منطقة ملائمة قد توفر الوصول إلى مدارس ومستشفيات وتجزئة وطرق نقل. قد يجد المشترون الباحثون عن خيار معيشي بسيط وبأسعار معقولة قيمة هنا.
- جاهزية الخدمات: الإعلان يذكر وجود الكهرباء، وهو أساس للاستخدام والبيع لاحقاً.
- نقطة السعر: السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق للمفاوضة أو مقارنة السوق أو الاستثمار المبدئي.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على تفاصيل دقيقة بشأن مساحة الوحدة، وعدد غرف النوم الفعلي، وترتيبات الحمامات، وأي غرف إضافية (المطبخ، منطقة المعيشة/طاولة الطعام).
- طلب مخطط الطابق، عمر المبنى، رسوم الصيانة (إن وجدت)، وشروط الملكية.
- ترتيب معاينة لتقييم الحالة والإضاءة الطبيعية والتخطيط والتناسب العام للوحدة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول ميسورة في منطقة الثغر بجدة مع وجود المرافق الأساسية، فقد تكون هذه الشقة خياراً محتملاً. تواصل لتحديد موعد معاينة، والحصول على المواصفات الكاملة، وتقييم ما إذا كانت الوحدة تناسب أهدافك الشرائية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، الثغر
- السعر: 270,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مذكور، لا توجد تفاصيل إضافية عن التأثيث
- عدد الغرف: غير محدد؛ لم يتم ذكر عدد غرف النوم
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع لكن القيمة غير مقدمة)
- الميزة الأساسية: غير محددة بسبب نقص عدد غرف النوم والمساحة
- المرافق: الكهرباء متوفرة ضمن المرافق المذكورة
المواصفات التفصيلية والخصائص:
- البنية: وحدة شقة جاهزة للبيع مع وصول أساسي للكهرباء
- مساحة المعيشة: لا يوجد ذكر لعدد غرف النوم؛ لا يذكر الإعلان وجود غرفة معيشة أو مطبخ أو غرف إضافية
- الحمامات: 0 حمامات مذكورة، ما يشير إلى أن الاعتماد قد يكون على وحدة studio بدون تفاصيل الحمامات أو أن البيانات غير كاملة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة
- التأثيث: غير مُوثق في البيانات؛ لا توجد إشارات إلى أثاث إضافي
- المرافق والموقع: منطقة الثغر بجدة؛ منطقة سكنية معروفة بقربها من الخدمات والطرق
- الوصول والبناء: غير موضح في البيانات؛ عادة ما تشمل الوصول إلى الطرق وخيارات الوقوف والمرافق في المبنى، وهي غير محددة هنا
سياق السوق والاعتبارات:
- بسعر 270,000 ريال سعودي المذكور، يقع هذا الإعلان ضمن شريحة بأسعار مناسبة للمشترين الباحثين عن إدخال إلى سوق العقارات بجدة في منطقة الثغر. غياب ذكر غرف النوم والمساحة قد يعني وحدة بسيطة أو خلل بيانات؛ لذا يجب طلب توضيح حول الحجم الفعلي وتخطيط الغرف وعدد الغرف قبل اتخاذ قرار.
- يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بشأن الوضع القانوني للعقار، والوثائق الملكية، وأي رسوم صيانة إن وجدت إذا كانت الوحدة جزءاً من مبنى أو مجتمع.
لماذا يجب الاهتمام بهذا الإعلان:
- الموقع: الثغر بجدة منطقة ملائمة قد توفر الوصول إلى مدارس ومستشفيات وتجزئة وطرق نقل. قد يجد المشترون الباحثون عن خيار معيشي بسيط وبأسعار معقولة قيمة هنا.
- جاهزية الخدمات: الإعلان يذكر وجود الكهرباء، وهو أساس للاستخدام والبيع لاحقاً.
- نقطة السعر: السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق للمفاوضة أو مقارنة السوق أو الاستثمار المبدئي.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على تفاصيل دقيقة بشأن مساحة الوحدة، وعدد غرف النوم الفعلي، وترتيبات الحمامات، وأي غرف إضافية (المطبخ، منطقة المعيشة/طاولة الطعام).
- طلب مخطط الطابق، عمر المبنى، رسوم الصيانة (إن وجدت)، وشروط الملكية.
- ترتيب معاينة لتقييم الحالة والإضاءة الطبيعية والتخطيط والتناسب العام للوحدة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول ميسورة في منطقة الثغر بجدة مع وجود المرافق الأساسية، فقد تكون هذه الشقة خياراً محتملاً. تواصل لتحديد موعد معاينة، والحصول على المواصفات الكاملة، وتقييم ما إذا كانت الوحدة تناسب أهدافك الشرائية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884470
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476317554741307
- خط الطول39.23666787232527
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر270000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.