الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الشفا، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في حي الشفا، الرياض. تُعد هذه العقار وحدة سكنية مستقلة في موقع مرغوب، مع مرافق أساسية وخطة واضحة تناسب التملك الفوري. الوحدة غير مفروشة، مما يتيح للمشتري الجديد تصميم الداخل وفق ذوقه الخاص.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الشفا، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تمت الإشارة إلى الوحدة بالمتر المربع لكن لم يتم تقديم المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: 0 (مع ملاحظة أن عدد غرف النوم عادةً ما يكون مطلوباً للفيلات، هذه القائمة لا تحدد عدد الغرف. إذا كنتم بحاجة إلى عدد معين من الغرف، يرجى طلب مزيد من التفاصيل. )
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 700,000 ريال
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء
- ملاحظات إضافية: يجب التحقق من الوصول والاتصالات والبنية المحيطة والتعرّف على حدود العقار، يرجى التواصل مع الوكيل لتحديد مواعيد المشاهدة.
نظرة عامة عن العقار:
تقع هذه الفيلا في حيٍ متميّز في الرياض، وتوفر فرصة للمشترين المحتملين لتخصيص وتصميم المساحة وفق تفضيلاتهم. الوحدة غير مفروشة تسمح بإضافة التصميم الداخلي وفق أسلوب يريده المشتري، سواء كان حديثاً أم تقليدياً أو مزيجاً من الأساليب. عدم تحديد عدد الغرف يوحي بأنها قد تكون مساحة قابلة للتعديل وفق مخطط الطابق الفعلي، مع الالتزام باللوائح المحلية وخطة البناء. المرافق الأساسية كفيلة بتلبية احتياجات السكن الأولي.
المنطقة والسهولة الوصول:
يتميز حي الشفا بخدماته وأقربها الشبكات الطرقية وأنظمة النقل، وقربه من الخدمات مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والترفيه. الوصول إلى خدمات النقل العام والطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من الرياض.
الفرص الاستثمارية:
تقدم هذه الفيلا فرصة للمستثمرين أو أصحاب الشقق الراغبين في التملك أو التهيئة وفقاً لتفضيلاتهم. بناءً على التخطيط التنظيمي والقدرات الفنية، يمكن تعديلها لتناسب السكن العائلي أو استخدامات متعددة وفقاً للوائح المحلية.
خطوات التقدم:
- حدد موعداً لزيارة المعاينة مع وكيل القائمة للتحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والهيكل العام.
- التحقق من المساحة الدقيقة وحدود الأرض وأي تصاريح أو قيود تتعلق بالتجديد.
- مناقشة خيارات التمويل وتثبيت شروط الشراء.
- طلب تقرير حالة مفصل وأي إفصاحات متاحة عن العقار.
اتصل بنا اليوم لترتيب جولة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفيلا للبيع في حي الشفا بالرياض.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الشفا، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تمت الإشارة إلى الوحدة بالمتر المربع لكن لم يتم تقديم المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: 0 (مع ملاحظة أن عدد غرف النوم عادةً ما يكون مطلوباً للفيلات، هذه القائمة لا تحدد عدد الغرف. إذا كنتم بحاجة إلى عدد معين من الغرف، يرجى طلب مزيد من التفاصيل. )
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 700,000 ريال
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء
- ملاحظات إضافية: يجب التحقق من الوصول والاتصالات والبنية المحيطة والتعرّف على حدود العقار، يرجى التواصل مع الوكيل لتحديد مواعيد المشاهدة.
نظرة عامة عن العقار:
تقع هذه الفيلا في حيٍ متميّز في الرياض، وتوفر فرصة للمشترين المحتملين لتخصيص وتصميم المساحة وفق تفضيلاتهم. الوحدة غير مفروشة تسمح بإضافة التصميم الداخلي وفق أسلوب يريده المشتري، سواء كان حديثاً أم تقليدياً أو مزيجاً من الأساليب. عدم تحديد عدد الغرف يوحي بأنها قد تكون مساحة قابلة للتعديل وفق مخطط الطابق الفعلي، مع الالتزام باللوائح المحلية وخطة البناء. المرافق الأساسية كفيلة بتلبية احتياجات السكن الأولي.
المنطقة والسهولة الوصول:
يتميز حي الشفا بخدماته وأقربها الشبكات الطرقية وأنظمة النقل، وقربه من الخدمات مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والترفيه. الوصول إلى خدمات النقل العام والطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من الرياض.
الفرص الاستثمارية:
تقدم هذه الفيلا فرصة للمستثمرين أو أصحاب الشقق الراغبين في التملك أو التهيئة وفقاً لتفضيلاتهم. بناءً على التخطيط التنظيمي والقدرات الفنية، يمكن تعديلها لتناسب السكن العائلي أو استخدامات متعددة وفقاً للوائح المحلية.
خطوات التقدم:
- حدد موعداً لزيارة المعاينة مع وكيل القائمة للتحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والهيكل العام.
- التحقق من المساحة الدقيقة وحدود الأرض وأي تصاريح أو قيود تتعلق بالتجديد.
- مناقشة خيارات التمويل وتثبيت شروط الشراء.
- طلب تقرير حالة مفصل وأي إفصاحات متاحة عن العقار.
اتصل بنا اليوم لترتيب جولة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفيلا للبيع في حي الشفا بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884437
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032908
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولورده علي احمد الناشري
- رقم المسؤول0570221620
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالشفا
- اسم الشارعرزين بن عماد
- الرمز البريدي14712
- رقم المبنى7584
- الرقم الاضافي3478
- خط العرض24.576045347554956
- خط الطول46.710421900663256
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر700000
- المساحة211.66
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3272
- رقم صك الملكية660002771301
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا توجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 2 / 104
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 20 م
- طول2.6 + 1 + 7.5
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم شارع عرض 20 م
- طولأحد عشر متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم العقار رقم 4113
- طول2 + 0.8 + 5.3
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ و منور 1
- طول3.7 + 1.6 + 3.8 + 1.2 + 3.4
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 151.33 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 17.64 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.