الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في مخطط الجزيرة، جدة
نقدم فرصة استثمارية مميزة في مخطط الجزيرة بجدة. الأرض السكنية هذه توفر موقعاً استراتيجياً للتطوير مع إمكانية إنشاء مشروع سكني مخصص أو ملكية خاصة. مثالية للمطورين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قطعة في حي قائم يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الحيوية وال مرافق المدينة. فيما يلي تفاصيل حول خصائص العقار والم considerations لمساعدتك في اتخاذ القرار.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: مخطط الجزيرة، جدة
- الوضع: للبيع
- المساحة: غير محددة بالبيانات المضمنة (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع في البيانات العامة، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- الواجهات والخصائص: غير مذكورة في البيانات
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- السعر: 500,340 ريال سعودي
- المدينة: جدة، مركز حضري رئيسي يتيح الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية للمشروع السكني أو التطوير الخاص
الاعتبارات والتطوير:
- التصنيف واستخدام الأرض: تأكيد لوائح التصنيف واللوائح المحلية لتحديد الكثافة المسموحة وارتفاع المباني ومتطلبات التخطيط والتراخيص.
- البنية التحتية والخدمات: تقييم القرب من المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق ووسائل النقل العام لتقدير جدوى التطوير والتكاليف.
- جدوى الاستثمار: تقييم الطلب السوقي في مخطط الجزيرة وجدة عموماً على قطع الأراضي السكنية لتحديد نوع المشروع المقترح (مثلاً قرية منازل متجاورة، مجمع فلل، مجموعة من الشقق) والعائد المتوقع.
- مميزات القطعة للتحقق: المساحة الإجمالية، حدود القطعة، نقاط الدخول، الانحدار، التصريف، مخاطر الفيضانات، وأي امتيازات.
- الجوانب القانونية والدقة: التأكد من وجود سند واضح وخلوه من أي عراقيل وإجراءات نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية.
الموقع والخدمات المحيطة:
- قربها من المدارس والمراكز الصحية والأسواق والمساجد والمتنزهات ضمن أو بجوار مخطط الجزيرة.
- الربط بجسور الطرق الرئيسية ومحاور النقل في جدة لتسهيل التنقل واللوجستيات للسكان.
- طابع الحي: حي قائم يقدم مزيجاً من التطوير السكني والخدمات المحلية ومرافق المجتمع.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- مرونة الاستخدام: قطعة أرض مناسبة لمشروع سكني مخصص أو تطوير وفق مواصفاتك الخاصة.
- الموقع: مخطط الجزيرة في جدة منطقة معروفة، مع وصول إلى المرافق المدينة وفرص استثمارية محتملة.
- إمكانات النمو: مع مبادرات التطوير الحضري السعودية، قد تستفيد الأرض من طلب السوق وزيادة القيمة على المدى الطويل.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على المساحة الفعلية بالمت square meters، وتحديد حدود القطعة وأي تصاريح تخطيط متوفرة.
- ترتيب معاينة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية التحتية المحيطة.
- طلب نسخة من صك الملكية وأي معلومات ضريبية أو تسجيل ذات صلة.
- مناقشة جدوى التطوير والموافقات اللازمة والجدول الزمني المتوقع من الفكرة حتى البناء.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف خيار أرض استراتيجي في جدة بمخطط الجزيرة. إذا كنت تبحث عن تأسيس مشروع سكني أو الاستثمار في قطعة ذات إمكانات تطوير، فهذه الملكية تستحق النظر. تواصل معنا لجدولة مشاهدة أو لاستلام وثائق إضافية لإجراء العناية الواجبة واتخاذ القرار.
ملاحظة: جميع المعلومات مستندة إلى البيانات المقدمة. يرجى التحقق من المساحة والجانب القانوني مع البائع أو الجهات المختصة قبل المضي في أي عرض أو اتفاق.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: مخطط الجزيرة، جدة
- الوضع: للبيع
- المساحة: غير محددة بالبيانات المضمنة (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع في البيانات العامة، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- الواجهات والخصائص: غير مذكورة في البيانات
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- السعر: 500,340 ريال سعودي
- المدينة: جدة، مركز حضري رئيسي يتيح الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية للمشروع السكني أو التطوير الخاص
الاعتبارات والتطوير:
- التصنيف واستخدام الأرض: تأكيد لوائح التصنيف واللوائح المحلية لتحديد الكثافة المسموحة وارتفاع المباني ومتطلبات التخطيط والتراخيص.
- البنية التحتية والخدمات: تقييم القرب من المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق ووسائل النقل العام لتقدير جدوى التطوير والتكاليف.
- جدوى الاستثمار: تقييم الطلب السوقي في مخطط الجزيرة وجدة عموماً على قطع الأراضي السكنية لتحديد نوع المشروع المقترح (مثلاً قرية منازل متجاورة، مجمع فلل، مجموعة من الشقق) والعائد المتوقع.
- مميزات القطعة للتحقق: المساحة الإجمالية، حدود القطعة، نقاط الدخول، الانحدار، التصريف، مخاطر الفيضانات، وأي امتيازات.
- الجوانب القانونية والدقة: التأكد من وجود سند واضح وخلوه من أي عراقيل وإجراءات نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية.
الموقع والخدمات المحيطة:
- قربها من المدارس والمراكز الصحية والأسواق والمساجد والمتنزهات ضمن أو بجوار مخطط الجزيرة.
- الربط بجسور الطرق الرئيسية ومحاور النقل في جدة لتسهيل التنقل واللوجستيات للسكان.
- طابع الحي: حي قائم يقدم مزيجاً من التطوير السكني والخدمات المحلية ومرافق المجتمع.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- مرونة الاستخدام: قطعة أرض مناسبة لمشروع سكني مخصص أو تطوير وفق مواصفاتك الخاصة.
- الموقع: مخطط الجزيرة في جدة منطقة معروفة، مع وصول إلى المرافق المدينة وفرص استثمارية محتملة.
- إمكانات النمو: مع مبادرات التطوير الحضري السعودية، قد تستفيد الأرض من طلب السوق وزيادة القيمة على المدى الطويل.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على المساحة الفعلية بالمت square meters، وتحديد حدود القطعة وأي تصاريح تخطيط متوفرة.
- ترتيب معاينة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية التحتية المحيطة.
- طلب نسخة من صك الملكية وأي معلومات ضريبية أو تسجيل ذات صلة.
- مناقشة جدوى التطوير والموافقات اللازمة والجدول الزمني المتوقع من الفكرة حتى البناء.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف خيار أرض استراتيجي في جدة بمخطط الجزيرة. إذا كنت تبحث عن تأسيس مشروع سكني أو الاستثمار في قطعة ذات إمكانات تطوير، فهذه الملكية تستحق النظر. تواصل معنا لجدولة مشاهدة أو لاستلام وثائق إضافية لإجراء العناية الواجبة واتخاذ القرار.
ملاحظة: جميع المعلومات مستندة إلى البيانات المقدمة. يرجى التحقق من المساحة والجانب القانوني مع البائع أو الجهات المختصة قبل المضي في أي عرض أو اتفاق.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884373
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100233986
- تاريخ إصدار الترخيص30 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز سعيد محمد بن طراد
- رقم المسؤول0560778822
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمخطط الجزيرة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي23859
- رقم المبنى3257
- الرقم الاضافي8708
- خط العرض21.97439301099017
- خط الطول39.03358493350188
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر500340
- المساحة620
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط244 / ج / س
- رقم صك الملكية393633005172
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1630 / 2 / م
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1632
- طولواحد و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1628
- طولواحد و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1629
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1630 / 2/ م من المخطط رقم 244 / ج/ س حى جوهرة العروس بذهبان غرب طريق المدينة بمدينة جدة .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Abdulaziz Saeed Mohammed Bin Trad
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.