الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع فيAs Safwa، جدة
اكتشف فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة الصفوة بجدة. هذه القطعة تقدم مساحة خامة ومرنة لاستثمارك في تطوير عقاري؛ سواء كنت تخطط لبناء منزل، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو استثمار استراتيجي في منطقة حيوية داخل المدينة. تقع الأرض في حي معروف بوجود بنية تحتية وخدمات قريبة، ما يسهل التخطيط والتنفيذ وفقاً لخطتك. فيما يلي تفاصيل الأساس للمساعدة في تقييم الملاءمة واتخاذ القرار.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الصفوة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة مقاسة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور كبيانات متاحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 590,004 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: لا ينطبق على الأرض
- الغرف: 0 (أرض فقط)
- الحمّامات: 0 (أرض فقط)
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مُطبق
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي، تلفون ثابت، ألياف بصرية
- الت سایر: يذكر وجود مرافق قياسية واتصال بالألياف البصرية، ما يدعم التخطيط لبناء سكني حديث وتطبيقات المنزل الذكي.
الميزات المحتملة والفرص:
- الموقع الاستراتيجي في الصفوة بجدة بالقرب من الخدمات الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق، ما يسهل التخطيط ووصوليات التنمية المستقبلية.
- توفر المرافق الأساسية الموثقة (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية)، وهو أمر حاسم لتخطيط البناء والتشغيل المستقبلي.
- عدم وجود مساحة مبنية محددة يمنحك مرونة في تصميم المخطط المعماري ونطاق البناء وفقاً للأنظمة التنظيمية واحتياجات السوق.
- مثالية للمطورين الباحثين عن استخدام أرض في منطقة نامية في جدة، أو للأشخاص الراغبين في بناء منزل شخصي بمواصفات خاصة.
اعتبارات للمشترين:
- تأكد من حجم القطعة وحدودها مع البائع أو عبر السجلات الرسمية للأرض لضمان التوافق مع خطط التطوير.
- تحقق من لوائح zoning والاستخدام المسموح به للأرض السكنية وأي قيود على الارتفاع أو التراجع مع الجهة التخطيطية المحلية.
- احصل على تقارير محدثة عن المرافق وأية تصاريح أو موافقات مطلوبة قبل الشراء أو البناء.
- قيّم وصول المجتمع والربط على الطرق القريبة والمرافق المحيطة لتقدير قيمة الاستثمار واحتمالية إعادة البيع أو الإيجار.
- استعن بمحامٍ عقاري أو مستشار مختص لمراجعة سند الملكية وأي رهونات.
لماذا تعتبر هذه الفرصة جذابة:
تقدم هذه الأرض السكنية خياراً مرناً وآمناً في جدة مع بنية تحتية موثوقة وإمكانية تطبيق خطتك التطويرية وفق احتياجاتك. إذا كنت تبحث عن مشروع ذو إمكانات عالية مع سيولة مرتفعة في سوق جدة، فإن هذه القطعة في الصفوة قد تتوافق مع أهدافك الاستثمارية والشخصية. السعر يعكس ديناميكيات السوق ويوفر مجالاً للمفاوضة بناءً على النتائج النهائية للفحص والدراسة.
خطوات العمل التالية:
- تحديد موعد لزيارة الموقع لتقييم التضاريس وأبعاد القطعة والمجتمعات المحيطة. "
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الصفوة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة مقاسة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور كبيانات متاحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 590,004 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: لا ينطبق على الأرض
- الغرف: 0 (أرض فقط)
- الحمّامات: 0 (أرض فقط)
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مُطبق
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي، تلفون ثابت، ألياف بصرية
- الت سایر: يذكر وجود مرافق قياسية واتصال بالألياف البصرية، ما يدعم التخطيط لبناء سكني حديث وتطبيقات المنزل الذكي.
الميزات المحتملة والفرص:
- الموقع الاستراتيجي في الصفوة بجدة بالقرب من الخدمات الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق، ما يسهل التخطيط ووصوليات التنمية المستقبلية.
- توفر المرافق الأساسية الموثقة (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية)، وهو أمر حاسم لتخطيط البناء والتشغيل المستقبلي.
- عدم وجود مساحة مبنية محددة يمنحك مرونة في تصميم المخطط المعماري ونطاق البناء وفقاً للأنظمة التنظيمية واحتياجات السوق.
- مثالية للمطورين الباحثين عن استخدام أرض في منطقة نامية في جدة، أو للأشخاص الراغبين في بناء منزل شخصي بمواصفات خاصة.
اعتبارات للمشترين:
- تأكد من حجم القطعة وحدودها مع البائع أو عبر السجلات الرسمية للأرض لضمان التوافق مع خطط التطوير.
- تحقق من لوائح zoning والاستخدام المسموح به للأرض السكنية وأي قيود على الارتفاع أو التراجع مع الجهة التخطيطية المحلية.
- احصل على تقارير محدثة عن المرافق وأية تصاريح أو موافقات مطلوبة قبل الشراء أو البناء.
- قيّم وصول المجتمع والربط على الطرق القريبة والمرافق المحيطة لتقدير قيمة الاستثمار واحتمالية إعادة البيع أو الإيجار.
- استعن بمحامٍ عقاري أو مستشار مختص لمراجعة سند الملكية وأي رهونات.
لماذا تعتبر هذه الفرصة جذابة:
تقدم هذه الأرض السكنية خياراً مرناً وآمناً في جدة مع بنية تحتية موثوقة وإمكانية تطبيق خطتك التطويرية وفق احتياجاتك. إذا كنت تبحث عن مشروع ذو إمكانات عالية مع سيولة مرتفعة في سوق جدة، فإن هذه القطعة في الصفوة قد تتوافق مع أهدافك الاستثمارية والشخصية. السعر يعكس ديناميكيات السوق ويوفر مجالاً للمفاوضة بناءً على النتائج النهائية للفحص والدراسة.
خطوات العمل التالية:
- تحديد موعد لزيارة الموقع لتقييم التضاريس وأبعاد القطعة والمجتمعات المحيطة. "
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884305
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001488
- تاريخ إصدار الترخيص28 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز فاضل عبدالرحيم السادات
- رقم المسؤول0558097666
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفوة
- اسم الشارعشارع 16
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى1
- الرقم الاضافي3163
- خط العرض21.890191602681185
- خط الطول39.20529912701338
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر590004
- المساحة600
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط541 / ج / س
- رقم صك الملكية925410001994
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض852 / 2 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 851
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 850
- طولأربعون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 852/1 الجزء أ
- طولأربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفوة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.