الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في حي الجمـاعة، جدة
أهلاً بك في خيار سكني عملي في حي الجمـاعة بجدة. تُعرض الشقة للبيع وتقدم تخطيطاً بسيطاً وغير مفروش مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة جاهزة للاستخدام والتخصيص. فيما يلي تفاصيل الملكية والمعلومات الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والقيمة.
نظرة عامة على الملكية
- النوع: شقة
- السعر: 279,000 ريال سعودي
- الموقع: حي الجمـاعة، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (تم اعتمادها كاستوديو بسبب إعداد عدد الغرف)
- الحمامات: 0
- موقف سيارات: غير محدد
- الخدمات والمرافق: الكهرباء من ضمن الخدمات المذكورة
المزايا والاعتبارات الرئيسية
- عدم ذكر عدد غرف النوم وكون الإعداد يعكس استوديو يعزز خيار التكوين حسب الرغبة والاحتياجات؛ يجب على المالكين المحتملين التحقق من التخطيط الفعلي وتوفر مساحة المعيشة.
- الوحدة غير مفروشة تتيح مساحة جديدة لتصميم الأثاث وفق الذوق الشخصي واحتياجات الإقامة، ما يمنح إمكانية تخصيص كاملة.
- تقع الوحدة في حي الجمـاعة بجدة، وهو منطقة معروفة وتوفر وصولاً محتملاً إلى الخدمات المحلية والمدارس ومسارات النقل.
- السعر المدرج يعتبر نقطة دخول للمشترين الراغبين في شراء وحدة غير مفروشة بمنطقة مركزية؛ يمكن التفكير في التجديد والتصميم الداخلي وإمكانات العوائد الإيجارية في المستقبل.
- المرافق المذكورة في القائمة تقتصر على الكهرباء؛ يجب على المشترين المحتملين التأكد من توفر مرافق إضافية مثل الماء وتكييف وتواجد المصاعد والأمن وخدمات الصيانة وغيرها.
ما يجب الانتباه له قبل الشراء
- التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية بوحدة قياس المتر المربع لفهم footprint المساحة ومقارنتها مع وحدات مماثلة في الحي.
- التأكد من عدد غرف النوم لأن البيانات الحالية تشير إلى استوديو؛ استفسر عما إذا كان يمكن إعادة ترتيب التخطيط لإضافة غرفة نوم منفصلة إذا رغبت في ذلك.
- فحص حالة البناء، الجدران، الأرضيات، السباكة، الأسلاك الكهربائية والتجديدات المحتملة لضمان الامتثال لمعايير العقارات في السعودية.
- مراجعة أنظمة إدارة المبنى، رسوم الصيانة المحتملة، ومستوى الخدمات في المرافق المشتركة.
- تقييم الوصول إلى النقل، القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية وفرص الحياة اليومية.
- النظر في قيمة الاستثمار في حي الجمـاعة وفرص الارتفاع المستقبلي للطلب على وحدات غير مفروشـة في هذا الحي.
الخيارات الاستثمارية ونمط الحياة
- للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مرنة وقابلة للتخصيص في مركز جدة، تقدم هذه الشقة غير المفروشة أساساً لتطبيق تصميم داخلي مخصص.
- للمستثمرين، قد تكون هذه الوحدة خياراً لخطط الإيجار طويلة الأجل مع إمكان جذب مستأجرين يقدرون امتلاك مساحة يمكن فرشها بأنفسهم.
- وجود مساحة غير مفروشة يقلل من تكاليف الشراء الأولية ويسمح بتجهيز الأثاث بما يتناسب مع استغلال المساحة في الاستوديو.
خطوات التالية
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة والحصول على مخططات الأرضية والمعلومات الدقيقة حول المساحة المتوفرة وتأكيد الخدمات المتاحة.
- طلب تقييم رسمي أو مقارنة سوقية للتحقق من مدى توافق السعر مع وحدات استوديو أو شقق غير مفروشة مماثلة في حي الجمـاعة.
- إعداد قائمة أسئلة لمالك الوحدة أو المطور، بما في ذلك مستندات الملكية ومسؤوليات الصيانة وأية خطط تطوير في المنطقة قد تؤثر على القيمة.
إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية مرنة قابلة للتخصيص في حي مركزي بجدة، قد تكون هذه الشقة غير المفروشة للبيع في حي الجمـاعة خياراً قوياً. تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة ومناقشة عملية الشراء وأي خيارات تخصيص ترغب في استكشافها.
نظرة عامة على الملكية
- النوع: شقة
- السعر: 279,000 ريال سعودي
- الموقع: حي الجمـاعة، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (تم اعتمادها كاستوديو بسبب إعداد عدد الغرف)
- الحمامات: 0
- موقف سيارات: غير محدد
- الخدمات والمرافق: الكهرباء من ضمن الخدمات المذكورة
المزايا والاعتبارات الرئيسية
- عدم ذكر عدد غرف النوم وكون الإعداد يعكس استوديو يعزز خيار التكوين حسب الرغبة والاحتياجات؛ يجب على المالكين المحتملين التحقق من التخطيط الفعلي وتوفر مساحة المعيشة.
- الوحدة غير مفروشة تتيح مساحة جديدة لتصميم الأثاث وفق الذوق الشخصي واحتياجات الإقامة، ما يمنح إمكانية تخصيص كاملة.
- تقع الوحدة في حي الجمـاعة بجدة، وهو منطقة معروفة وتوفر وصولاً محتملاً إلى الخدمات المحلية والمدارس ومسارات النقل.
- السعر المدرج يعتبر نقطة دخول للمشترين الراغبين في شراء وحدة غير مفروشة بمنطقة مركزية؛ يمكن التفكير في التجديد والتصميم الداخلي وإمكانات العوائد الإيجارية في المستقبل.
- المرافق المذكورة في القائمة تقتصر على الكهرباء؛ يجب على المشترين المحتملين التأكد من توفر مرافق إضافية مثل الماء وتكييف وتواجد المصاعد والأمن وخدمات الصيانة وغيرها.
ما يجب الانتباه له قبل الشراء
- التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية بوحدة قياس المتر المربع لفهم footprint المساحة ومقارنتها مع وحدات مماثلة في الحي.
- التأكد من عدد غرف النوم لأن البيانات الحالية تشير إلى استوديو؛ استفسر عما إذا كان يمكن إعادة ترتيب التخطيط لإضافة غرفة نوم منفصلة إذا رغبت في ذلك.
- فحص حالة البناء، الجدران، الأرضيات، السباكة، الأسلاك الكهربائية والتجديدات المحتملة لضمان الامتثال لمعايير العقارات في السعودية.
- مراجعة أنظمة إدارة المبنى، رسوم الصيانة المحتملة، ومستوى الخدمات في المرافق المشتركة.
- تقييم الوصول إلى النقل، القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية وفرص الحياة اليومية.
- النظر في قيمة الاستثمار في حي الجمـاعة وفرص الارتفاع المستقبلي للطلب على وحدات غير مفروشـة في هذا الحي.
الخيارات الاستثمارية ونمط الحياة
- للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مرنة وقابلة للتخصيص في مركز جدة، تقدم هذه الشقة غير المفروشة أساساً لتطبيق تصميم داخلي مخصص.
- للمستثمرين، قد تكون هذه الوحدة خياراً لخطط الإيجار طويلة الأجل مع إمكان جذب مستأجرين يقدرون امتلاك مساحة يمكن فرشها بأنفسهم.
- وجود مساحة غير مفروشة يقلل من تكاليف الشراء الأولية ويسمح بتجهيز الأثاث بما يتناسب مع استغلال المساحة في الاستوديو.
خطوات التالية
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة والحصول على مخططات الأرضية والمعلومات الدقيقة حول المساحة المتوفرة وتأكيد الخدمات المتاحة.
- طلب تقييم رسمي أو مقارنة سوقية للتحقق من مدى توافق السعر مع وحدات استوديو أو شقق غير مفروشة مماثلة في حي الجمـاعة.
- إعداد قائمة أسئلة لمالك الوحدة أو المطور، بما في ذلك مستندات الملكية ومسؤوليات الصيانة وأية خطط تطوير في المنطقة قد تؤثر على القيمة.
إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية مرنة قابلة للتخصيص في حي مركزي بجدة، قد تكون هذه الشقة غير المفروشة للبيع في حي الجمـاعة خياراً قوياً. تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة ومناقشة عملية الشراء وأي خيارات تخصيص ترغب في استكشافها.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884193
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص8 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولزين حسن عامر المقعدي
- رقم المسؤول0561879758
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيحي الجامعة
- اسم الشارععمر الخردلي
- الرمز البريدي22345
- رقم المبنى8889
- الرقم الاضافي4140
- خط العرض21.48555774454952
- خط الطول39.25792231516315
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر279000
- المساحة2939.93
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط14 / 101 / ب / المعدل
- رقم صك الملكية798467000184
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض344 / ج
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجامعة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.