الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الثغر، جدة
مرحباً بكم في هذه الشقة الاستوديو الواقعة في الثغر بجدة والمتاحة للبيع. يعرض هذا الإعلان مساحة معيشة عملية مع ميزات أساسية مناسبة للمشترين الباحثين عن استثمار معقول أو سكن مدمج في موقع ميسر. فيما يلي لمحة تفصيلية عن العقار ومواصفاته لمساعدتكم في تقييم قيمته وما إذا كان يلبي احتياجاتكم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- المدينة: جدة
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- مبنى مفروش: لا
- غرف النوم: استوديو (-1) أي لا يوجد غرف نوم مفصولة، يتم اعتبارها استوديو في هذه القائمة
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر مساحة محددة في بيانات السجل)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الميزات الأساسية: كهرباء مذكورة ضمن التجهيزات
ماذا يوفر هذا العقار:
- مساحة معيشة مدمجة مصممة لاستغلال المساحة بكفاءة وسهولة الصيانة.
- وجوده في الثغر بجدة ضمن منطقة مزدحمة ومتكاملة بالخدمات مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
- خيار بسيط للتخصيص بما يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لذوقهم.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء متوفرة كخدمة أساسية للسكن.
- لا توجد تفاصيل إضافية حول مطبخ أو حمامات أو تخزين مدمج. يُنصح بتوثيق هذه الخدمات والتوافر الفعلي خلال معاينة العقار ومناقشتها مع الوكيل أو البائع.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- يعكس السعر مستوى استثماري مناسب لشقة استوديو في منطقة الثغر بجدة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم إمكانات الترميم أو إعادة الترتيب أو التوسع وفقاً لقوانين البناء وتوجيهات المطور.
- نظراً لعدم ذكر المساحة، من المهم الحصول على قياسات دقيقة أثناء إجراء العناية الواجبة لتقييم مدى الملاءمة والقيمة مقابل نظرائه في الثغر.
ملاحظات الموقع:
- الثغر منطقة حيوية في جدة توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز العمل والتجزئة والخدمات. قربها من وسائل النقل والمرافق الأساسية يمكن أن يؤثر في كفاءة الاستخدام والقيمة طويلة الأجل.
إرشادات عملية الشراء:
- التواصل مع وكيل عقاري مرخّص لترتيب المعاينات والتحقق من وثائق الملكية.
- تأكيد السعر الإجمالي وجميع الرسوم المرتبطة والتكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة والضرائب أو رسوم النقل.
- طلب تقرير حالة عقار وتقييم حديث إذا كان ذلك متاحاً لدعم القرار.
خلاصة الدعوة:
إذا كنتم تبحثون عن سكن ميسور وتواضع الصيانة في موقع استراتيجي بجدة، قد تكون هذه الشقة الاستوديو في الثغر خياراً عملياً. تواصلوا معنا لتحديد موعد مشاهدة والحصول على الملف الكامل للعقار ومناقشة الخطوات التالية لاقتناء هذا العقار كمنزل جديد أو أداة استثمارية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- المدينة: جدة
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- مبنى مفروش: لا
- غرف النوم: استوديو (-1) أي لا يوجد غرف نوم مفصولة، يتم اعتبارها استوديو في هذه القائمة
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر مساحة محددة في بيانات السجل)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الميزات الأساسية: كهرباء مذكورة ضمن التجهيزات
ماذا يوفر هذا العقار:
- مساحة معيشة مدمجة مصممة لاستغلال المساحة بكفاءة وسهولة الصيانة.
- وجوده في الثغر بجدة ضمن منطقة مزدحمة ومتكاملة بالخدمات مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
- خيار بسيط للتخصيص بما يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لذوقهم.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء متوفرة كخدمة أساسية للسكن.
- لا توجد تفاصيل إضافية حول مطبخ أو حمامات أو تخزين مدمج. يُنصح بتوثيق هذه الخدمات والتوافر الفعلي خلال معاينة العقار ومناقشتها مع الوكيل أو البائع.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- يعكس السعر مستوى استثماري مناسب لشقة استوديو في منطقة الثغر بجدة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم إمكانات الترميم أو إعادة الترتيب أو التوسع وفقاً لقوانين البناء وتوجيهات المطور.
- نظراً لعدم ذكر المساحة، من المهم الحصول على قياسات دقيقة أثناء إجراء العناية الواجبة لتقييم مدى الملاءمة والقيمة مقابل نظرائه في الثغر.
ملاحظات الموقع:
- الثغر منطقة حيوية في جدة توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز العمل والتجزئة والخدمات. قربها من وسائل النقل والمرافق الأساسية يمكن أن يؤثر في كفاءة الاستخدام والقيمة طويلة الأجل.
إرشادات عملية الشراء:
- التواصل مع وكيل عقاري مرخّص لترتيب المعاينات والتحقق من وثائق الملكية.
- تأكيد السعر الإجمالي وجميع الرسوم المرتبطة والتكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة والضرائب أو رسوم النقل.
- طلب تقرير حالة عقار وتقييم حديث إذا كان ذلك متاحاً لدعم القرار.
خلاصة الدعوة:
إذا كنتم تبحثون عن سكن ميسور وتواضع الصيانة في موقع استراتيجي بجدة، قد تكون هذه الشقة الاستوديو في الثغر خياراً عملياً. تواصلوا معنا لتحديد موعد مشاهدة والحصول على الملف الكامل للعقار ومناقشة الخطوات التالية لاقتناء هذا العقار كمنزل جديد أو أداة استثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884087
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476238041802002
- خط الطول39.23673987809124
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر260000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.