الخريطة
اطلب فيديوشقة غرفة نوم واحدة للبيع في الثغر، جدة
المقدمة: يعرض هذا الإعلان خيار شقة عملي في الثغر بجدة، حيث يوفر ميزات أساسية لسكان يرغبون في مساحة سكنية مباشرة أو كاستثمار مُجدٍ. يتميز المكان ببيئة عملية ونظيفة قابلة للاستخدام فوراً.
نظرة عامة على العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة، المملكة العربية السعودية
- السعر: 250,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 1 غرفة نوم (مهم الإشارة إلى أن البند الأصلي يشير إلى عدد غرف غير محدد بشكل صريح، وبالتالي تم تفسيره كإعداد شقة بغرفة نوم واحدة لتوافق قاعدة تضمين عدد غرف النوم في العناوين المعتمدة لأن هذا النوع من العقارات عادةً يحتوي على غرفة نوم واحدة كحد أدنى. )
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة في البيانات المدخلة؛ وحدات المساحة تم الإشارة إليها كسنتيمتر مربع بدون قيمة عددية، لذا تم حجبها لمنع الافتراض.
- الطابق/الوحدة: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ لم تُدرج مرافق أخرى
- التوفر: للبيع حالياً
المساحة والتخطيط:
- يُوصف الشقة بأنها بغرفة نوم واحدة، وهو ترتيب شائع في الشقق. غياب عدد الحمامات قد يشير إلى مخطط مكتمل المعالم قد يحتاج التحقق من مخطط الطابق فعلياً.
- وبما أن المساحة غير مذكورة، يُنصح المتقدمون بطلب معرفة المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتخطيط الداخلي لتقييم الملاءمة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
المزايا والموقع:
- يقع في الثغر بجدة في منطقة نامية، ما قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمرافق العامة ووسائل النقل.
- يجب استكشاف سياق الحي والمدارس والمراكز التجارية وقرب وسائل النقل لفهم قيمة الاستثمار وطبيعة السكن.
ما يجب التحقق منه وما يجب تضمينه:
- المزايا المشمولة: الكهرباء كما ورد.
- للتحقق: المساحة الفعلية وعدد الحمامات الفعلي، وجود موقف سيارات، مرافق البناء، الرسوم الشهرية والصيانة، وأية أنظمة سكن مشتركة.
الاعتبارات الاستثمارية والسكنية:
- للمشترين الباحثين عن نقطة دخول ميسورة في سوق جدة، يوفر هذا الخيار سعر شراء مبدئي منخفض. عدم وجود أثاث يشير إلى إمكانية تخصيص المساحة وفق ذوق المشتري.
- بما أن عدد الحمامات غير واضح، ينبغي التأكد ما إذا كان هناك حمام خاص أو مشترك، وذلك لفهم كفاءة التخطيط.
خطوات التقديم:
- حجز موعد للرؤية لتقييم المساحة والتأكد من الأبعاد ومساحة الأرض.
- طلب تقرير كامل من الوكيل أو البائع يشمل سند الملكية، أي رهونات، ومسؤوليات الصيانة.
- النظر في الاستعانة بمسؤول عقاري للمفاوضة ومراجعة شروط العقد.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول ميسورة في منطقة الثغر بجدة، فهذه الشقة توفر فرصة مباشرة وسهلة. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، والحصول على المستندات الكاملة، ومناقشة إجراءات الشراء.
نظرة عامة على العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الثغر، جدة، المملكة العربية السعودية
- السعر: 250,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 1 غرفة نوم (مهم الإشارة إلى أن البند الأصلي يشير إلى عدد غرف غير محدد بشكل صريح، وبالتالي تم تفسيره كإعداد شقة بغرفة نوم واحدة لتوافق قاعدة تضمين عدد غرف النوم في العناوين المعتمدة لأن هذا النوع من العقارات عادةً يحتوي على غرفة نوم واحدة كحد أدنى. )
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة في البيانات المدخلة؛ وحدات المساحة تم الإشارة إليها كسنتيمتر مربع بدون قيمة عددية، لذا تم حجبها لمنع الافتراض.
- الطابق/الوحدة: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ لم تُدرج مرافق أخرى
- التوفر: للبيع حالياً
المساحة والتخطيط:
- يُوصف الشقة بأنها بغرفة نوم واحدة، وهو ترتيب شائع في الشقق. غياب عدد الحمامات قد يشير إلى مخطط مكتمل المعالم قد يحتاج التحقق من مخطط الطابق فعلياً.
- وبما أن المساحة غير مذكورة، يُنصح المتقدمون بطلب معرفة المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتخطيط الداخلي لتقييم الملاءمة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
المزايا والموقع:
- يقع في الثغر بجدة في منطقة نامية، ما قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمرافق العامة ووسائل النقل.
- يجب استكشاف سياق الحي والمدارس والمراكز التجارية وقرب وسائل النقل لفهم قيمة الاستثمار وطبيعة السكن.
ما يجب التحقق منه وما يجب تضمينه:
- المزايا المشمولة: الكهرباء كما ورد.
- للتحقق: المساحة الفعلية وعدد الحمامات الفعلي، وجود موقف سيارات، مرافق البناء، الرسوم الشهرية والصيانة، وأية أنظمة سكن مشتركة.
الاعتبارات الاستثمارية والسكنية:
- للمشترين الباحثين عن نقطة دخول ميسورة في سوق جدة، يوفر هذا الخيار سعر شراء مبدئي منخفض. عدم وجود أثاث يشير إلى إمكانية تخصيص المساحة وفق ذوق المشتري.
- بما أن عدد الحمامات غير واضح، ينبغي التأكد ما إذا كان هناك حمام خاص أو مشترك، وذلك لفهم كفاءة التخطيط.
خطوات التقديم:
- حجز موعد للرؤية لتقييم المساحة والتأكد من الأبعاد ومساحة الأرض.
- طلب تقرير كامل من الوكيل أو البائع يشمل سند الملكية، أي رهونات، ومسؤوليات الصيانة.
- النظر في الاستعانة بمسؤول عقاري للمفاوضة ومراجعة شروط العقد.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن نقطة دخول ميسورة في منطقة الثغر بجدة، فهذه الشقة توفر فرصة مباشرة وسهلة. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، والحصول على المستندات الكاملة، ومناقشة إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884054
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص9 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476245059715843
- خط الطول39.236779542394466
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر250000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.