الخريطة
اطلب فيديوشقة للبيع في النعيم، جدة
مقدمة: يعرض هذا الإعلان شقة عملية في النعيم بجدة، وتقدم فرصة واقعية لاقتناء عقار في حي معروف وراسخ. يتم تقديم تفاصيل الملكية كما هي مدرجة، مع التركيز على الأساسيات لمساعدتك في تقييم الملاءمة والقيمة.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: النعيم، جدة، المملكة العربية السعودية
- عدد الغرف: غير مُحدد؛ يُشار إلى أن عدد الغرف غير موصوف (rooms = -1). في حال كان مناسباً، يمكن اعتبارها استوديو إذا أمكن ذلك. عدد الأسرة: 0
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 749,000 ريال سعودي
- المدينة: جدة
- المرافق: كهرباء
- مواقف: غير مدرجة
- إطلالة/وصول: غير مدرجة
- منسوب الأرض: غير مدرج
ما معنى ذلك للمشترين:
- عدم ذكر عدد الغرف يعني أن الوحدة قد تكون مساحة مدمجة مناسبة للأفراد أو للأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مباشرة وبسيطة. إذا كان هناك رغبة في مساحة أكبر، فكر في خيارات إضافية في النعيم أو المناطق القريبة.
- عدم وجود حالة التأثيث يعني أن الوحدة غير مفروشة، ما يمنح المشترين الفرصة لتخصيص الديكور وفقًا لتفضيلاتهم.
- وجود المرفق كهرباء يؤكد توفر خدمة المرافق الأساسية، بينما لم ترد معلومات عن مرافق أخرى شائعة مثل المياه وتكييف الهواء أو الأمان والمصاعد، إلخ.
- سعر 749,000 ريال يجب تقييمه مقابل حجم الوحدة وحالتها واحتياجات التجديد المحتملة.
تفصيل الميزات والاعتبارات:
- مزايا الموقع: النعيم حي معروف في جدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمدارس والتسوق ووسائل النقل. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يسهل التنقل داخل المدينة.
- حالة العقار: مع عدم وجود معلومات عن التجديدات أو الحالة، يجب على المشترين المحتملين طلب فحص عقار لتقييم الجدران والسباكة والكهرباء والصيانة العامة.
- احتمالات التخطيط: نظرًا لغياب مخطط تفصيلي، ينبغي على المهتمين طلب مخططات الأرض أو جولة مباشرة لتحديد ما إذا كانت المساحة تلبي احتياجات السكن أو الاستثمار.
- إمكانات الاستثمار: وفقًا لديناميكيات السوق في النعيم، قد تمثل هذه الوحدة خيارًا قيمًا للمشترين الراغبين بالدخول إلى سوق جدة للعقار أو كأصل تأجيري في المستقبل.
- التمويل والملكية: يجب على المشترين التحقق من نوع الملكية، أي رسوم مطبقة، وخيارات التمويل مع محترف رخصي في العقارات.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم تخطيط الوحدة، الإضاءة الطبيعية، وتوافرها مع احتياجاتك.
- طلب معلومات إضافية بما في ذلك الإجمالي بناءً للمساحة، وعدد الغرف، وإمكانيات التجديد.
- إجراء تحليل سوق مقارن لفهم مدى التنافسية السعرية.
- استشارة محترف في العقارات لمناقشة الجوانب القانونية، الوثائق، وإجراءات الإغلاق.
هذا الإعلان يدعوكم للنظر في شقة عملية غير مفروشة في حي جدة المرغوب فيه النعيم. إذا كنت تبحث عن خيار استثماري بسيط أو مكان للإقامة في النعيم، اتصل بنا لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، أو لمناقشة خيارات العرض.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: النعيم، جدة، المملكة العربية السعودية
- عدد الغرف: غير مُحدد؛ يُشار إلى أن عدد الغرف غير موصوف (rooms = -1). في حال كان مناسباً، يمكن اعتبارها استوديو إذا أمكن ذلك. عدد الأسرة: 0
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 749,000 ريال سعودي
- المدينة: جدة
- المرافق: كهرباء
- مواقف: غير مدرجة
- إطلالة/وصول: غير مدرجة
- منسوب الأرض: غير مدرج
ما معنى ذلك للمشترين:
- عدم ذكر عدد الغرف يعني أن الوحدة قد تكون مساحة مدمجة مناسبة للأفراد أو للأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مباشرة وبسيطة. إذا كان هناك رغبة في مساحة أكبر، فكر في خيارات إضافية في النعيم أو المناطق القريبة.
- عدم وجود حالة التأثيث يعني أن الوحدة غير مفروشة، ما يمنح المشترين الفرصة لتخصيص الديكور وفقًا لتفضيلاتهم.
- وجود المرفق كهرباء يؤكد توفر خدمة المرافق الأساسية، بينما لم ترد معلومات عن مرافق أخرى شائعة مثل المياه وتكييف الهواء أو الأمان والمصاعد، إلخ.
- سعر 749,000 ريال يجب تقييمه مقابل حجم الوحدة وحالتها واحتياجات التجديد المحتملة.
تفصيل الميزات والاعتبارات:
- مزايا الموقع: النعيم حي معروف في جدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمدارس والتسوق ووسائل النقل. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يسهل التنقل داخل المدينة.
- حالة العقار: مع عدم وجود معلومات عن التجديدات أو الحالة، يجب على المشترين المحتملين طلب فحص عقار لتقييم الجدران والسباكة والكهرباء والصيانة العامة.
- احتمالات التخطيط: نظرًا لغياب مخطط تفصيلي، ينبغي على المهتمين طلب مخططات الأرض أو جولة مباشرة لتحديد ما إذا كانت المساحة تلبي احتياجات السكن أو الاستثمار.
- إمكانات الاستثمار: وفقًا لديناميكيات السوق في النعيم، قد تمثل هذه الوحدة خيارًا قيمًا للمشترين الراغبين بالدخول إلى سوق جدة للعقار أو كأصل تأجيري في المستقبل.
- التمويل والملكية: يجب على المشترين التحقق من نوع الملكية، أي رسوم مطبقة، وخيارات التمويل مع محترف رخصي في العقارات.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم تخطيط الوحدة، الإضاءة الطبيعية، وتوافرها مع احتياجاتك.
- طلب معلومات إضافية بما في ذلك الإجمالي بناءً للمساحة، وعدد الغرف، وإمكانيات التجديد.
- إجراء تحليل سوق مقارن لفهم مدى التنافسية السعرية.
- استشارة محترف في العقارات لمناقشة الجوانب القانونية، الوثائق، وإجراءات الإغلاق.
هذا الإعلان يدعوكم للنظر في شقة عملية غير مفروشة في حي جدة المرغوب فيه النعيم. إذا كنت تبحث عن خيار استثماري بسيط أو مكان للإقامة في النعيم، اتصل بنا لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، أو لمناقشة خيارات العرض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884001
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص23 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعابو سفيان مدلوك
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى2639
- الرقم الاضافي8270
- خط العرض21.613895039392478
- خط الطول39.14356670940276
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر749000
- المساحة525
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية394129000857
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض479
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيل15م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 477
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 481
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 480
- طولواحد و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.