الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الثغر، جدة
نقدم فرصة عملية في الثغر، جدة. هذه الشقة متاحة للبيع وتوفر مزايا أساسية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة بسيطة في موقع مميز. يعتمد العقار على مساحة مفتوحة وتخطيط عملي يدعم الحياة اليومية المريحة مع تركيز على الواقعية والإمكانية للتخصيص المستقبلي.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف نوم) حيث لم يُذكر وجود غرف نوم مستقلة
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالامتار المربعة؛ مذكور كمساحة بالمتر المربع دون قياس صريح
- مفروش: لا بأس
- الخدمات: كهرباء
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب الاتفاق؟ غير محدد
مزايا الوحدة ونطاقها:
- الوحدة تقدم مساحة معيشة مدمجة يمكن أن تخدم كمنزل ابتدائي، أو كاستثمار عقاري، أو كمسكن مركزي بسيط للعيش.
- رغم عدم وجود غرف نوم منفصلة، فإن المفهوم المفتوح للشقة يمكن أن يتيح تخصيص منطقة للنوم وتنسيق مساحة المعيشة والمطبخ عبر ترتيب الأثاث وفواصل إن لزم.
- عدم وجود حالة تأثيث ترسيها قد يعني أن الوحدة غير مفروشة بالكامل، مما يتيح للمشتري تخصيص الديكور والفرش وفق ذوقه.
الاعتبارات التشغيلية:
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ يجب تأكيد وجود المياه والغاز والإنترنت مع البائع أو وكيل القائمة.
- الوصول والسهولة: تقع في الثغر بجدة، منطقة معروفة بقربها من وسائل الراحة والبنية التحتية. تأكد من سهولة الوصول، ومواقف السيارات، واللوائح الإنشائية مع الوكيل.
- الصيانة والإدارة: تحقق من مسؤوليات الصيانة، والمرافق المتاحة في المبنى، وتدابير الأمن مع مدير العقار.
الفرص الاستثمارية واستخدامات محتملة:
- يمكن تعزيز هذا الوحدة كخط دخول فعال لسوق العقارات بجدة أو كأصل استثماري للإيجار لشخص يبحث عن مساحة مدمجة وسهلة الصيانة.
- كونها في الثغر، قد تكون قريبة من مرافق العمل والتعليم والترفيه، مما يجعلها جذابة للمستأجرين أو المالكين الجدد الباحثين عن موقع مركزي.
اعتبارات السوق:
- السعر: 260,000 ريال سعودي يعرض نقطة دخول تنافسية لشقة استوديو في منطقة محورية بجدة، مع متابعة مقارنة العقارات المماثلة وتقدير تكاليف التجديد إن وجدت وتكاليف الإغلاق.
- ظروف السوق والتمويل: يجب على المشترين المحتملين استشارة مستشار تمويل لفهم خيارات التمويل ومدى أهلية القرض ومتطلبات الدفعة الأولى.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن مساحة بسيطة وقابلة للتكيف في جزء مميز من جدة، تواصل مع فريق القوائم لدينا لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار التفصيلي، ومناقشة خيارات التملك. نحن مستعدون للمساعدة في المفاوضات والإجراءات والخطوات التالية للحصول على هذه الشقة الاستوديو في الثغر.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- للبيع
- الموقع: الثغر، جدة
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف نوم) حيث لم يُذكر وجود غرف نوم مستقلة
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالامتار المربعة؛ مذكور كمساحة بالمتر المربع دون قياس صريح
- مفروش: لا بأس
- الخدمات: كهرباء
- السعر: 260,000 ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب الاتفاق؟ غير محدد
مزايا الوحدة ونطاقها:
- الوحدة تقدم مساحة معيشة مدمجة يمكن أن تخدم كمنزل ابتدائي، أو كاستثمار عقاري، أو كمسكن مركزي بسيط للعيش.
- رغم عدم وجود غرف نوم منفصلة، فإن المفهوم المفتوح للشقة يمكن أن يتيح تخصيص منطقة للنوم وتنسيق مساحة المعيشة والمطبخ عبر ترتيب الأثاث وفواصل إن لزم.
- عدم وجود حالة تأثيث ترسيها قد يعني أن الوحدة غير مفروشة بالكامل، مما يتيح للمشتري تخصيص الديكور والفرش وفق ذوقه.
الاعتبارات التشغيلية:
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ يجب تأكيد وجود المياه والغاز والإنترنت مع البائع أو وكيل القائمة.
- الوصول والسهولة: تقع في الثغر بجدة، منطقة معروفة بقربها من وسائل الراحة والبنية التحتية. تأكد من سهولة الوصول، ومواقف السيارات، واللوائح الإنشائية مع الوكيل.
- الصيانة والإدارة: تحقق من مسؤوليات الصيانة، والمرافق المتاحة في المبنى، وتدابير الأمن مع مدير العقار.
الفرص الاستثمارية واستخدامات محتملة:
- يمكن تعزيز هذا الوحدة كخط دخول فعال لسوق العقارات بجدة أو كأصل استثماري للإيجار لشخص يبحث عن مساحة مدمجة وسهلة الصيانة.
- كونها في الثغر، قد تكون قريبة من مرافق العمل والتعليم والترفيه، مما يجعلها جذابة للمستأجرين أو المالكين الجدد الباحثين عن موقع مركزي.
اعتبارات السوق:
- السعر: 260,000 ريال سعودي يعرض نقطة دخول تنافسية لشقة استوديو في منطقة محورية بجدة، مع متابعة مقارنة العقارات المماثلة وتقدير تكاليف التجديد إن وجدت وتكاليف الإغلاق.
- ظروف السوق والتمويل: يجب على المشترين المحتملين استشارة مستشار تمويل لفهم خيارات التمويل ومدى أهلية القرض ومتطلبات الدفعة الأولى.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن مساحة بسيطة وقابلة للتكيف في جزء مميز من جدة، تواصل مع فريق القوائم لدينا لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار التفصيلي، ومناقشة خيارات التملك. نحن مستعدون للمساعدة في المفاوضات والإجراءات والخطوات التالية للحصول على هذه الشقة الاستوديو في الثغر.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883934
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476238041802002
- خط الطول39.23673987809124
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر260000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.