الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في حي الصفا، جدة
اكتشف مساحة سكنية عملية في موقع مميز بجدة. هذه الشقة معروضة للبيع وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن بسيط وغير مفروش مع بنية أساسية موثوقة. فيما يلي التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والقيمة.
نوع الوحدة وتكوينها الأساسي:
- نوع العقار: شقة
- الغرف: استوديو (لا عدد غرف نوم مستقل مُقدم؛ يعبر عن وجود غرفة نوم واحدة مفتوحة أو عدم وجود غرفة نوم منفصلة حسب الإشارة -1 في عدد الغرف و0 في الحمامات)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا بأسلوب غير مفروش
- السعر: 429,000 ريال سعودي
- الموقع: حي الصفا، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع محدد في الوصف إلا أن الوحدة من فئة الشقق بمتر قياسي
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- ميزات الوحدة: يتوفر الكهرباء كميزة مذكورة
التخطيط واعتبارات السكن:
- يوضح الوصف وجود مساحة معيشة مفتوحة بدون غرف نوم منفصلة أو غرف مغلقة، ما يتماشى مع ترتيب استوديو. على المشترين المحتملين التفكير في كيفية تنظيم مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم ضمن مساحة مفتوحة.
- غياب الأثاث يشير إلى أن الوحدة مخصصة للمشترين الذين يفضلون تخصيص الواجهات والتجهيزات والديكور وفق تفضيلاتهم.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء متوفرة كميزة مُدرجة.
- بقية المرافق الشائعة (الماء، التكييف، الإنترنت) غير محددة في الوصف؛ ينبغي على المشترين التأكد من التوافر ونقاط الاتصال أثناء مشاهدة الوحدة.
- لا تتوفر معلومات عن الأمن والمصاعد ومواقف السيارات والمرافق المشتركة وعمر البناء؛ يرغب المشترون في طلب تقرير تفصيلي عن الوحدة.
الحي والوصول:
- يعتبر حي الصفا منطقة معروفة بجدة وتوفّر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمتاجر ووسائل النقل. لا يتوفر عنوان دقيق أو اسم مبنى، لذا يجب مناقشة ترتيب مشاهدة للوحدة للتحقق من الوصول والقرب من الخدمات.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- سعر 429,000 ريال لشقة استوديو في حي الصفا يمكن تقييمه مقابل وحدات مشابهة في المنطقة، مع مراعاة عوامل مثل عمر البناء، ورسوم الصيانة، والمرافق المتاحة، وظروف السوق في جدة.
- نظرًا لتكوينها المفتوح، قد يرغب المشترون في تقدير تكاليف التجديد لتحويل أو تقسيم المساحة بما يناسب الاحتياجات الشخصية أو وجهة الإيجار.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والتأكد من التخطيط الفعلي والهيكل، والتحقق من أي تجهيزات أو أثاث مشمولة.
- طلب تقرير عقاري مفصل يشمل الملكية، ورسوم الص maintenance، وقوانين البناء، والمشروعات المستقبلية في الحي.
- إعداد خطة مالية، بما في ذلك خيارات التمويل المحتملة وأي رسوم محلية مستقبلية تتعلق بشراء العقار.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش العائد المحتمل للإيجار مع مقارنات بوحدات استوديو مشابهة في الصفا والمناطق المجاورة.
الانطباع العام:
تقدم هذه الوحدة مقياساً مدمجاً ومبهمة لاستوديو unfurnished في حي مركز بجدة. مع إمكانية تخصيص واضحة، فهي نقطة دخول ذات قيمة لامتلاك عقار في مدينة نابضة بالحياة. يُشجع المشترون المحتملون على ترتيب مشاهدة لتقييم التخطيط والضوء الطبيعي ومواءمة المساحة مع احتياجاتهم الشخصية أو التأجيرية.
نوع الوحدة وتكوينها الأساسي:
- نوع العقار: شقة
- الغرف: استوديو (لا عدد غرف نوم مستقل مُقدم؛ يعبر عن وجود غرفة نوم واحدة مفتوحة أو عدم وجود غرفة نوم منفصلة حسب الإشارة -1 في عدد الغرف و0 في الحمامات)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا بأسلوب غير مفروش
- السعر: 429,000 ريال سعودي
- الموقع: حي الصفا، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع محدد في الوصف إلا أن الوحدة من فئة الشقق بمتر قياسي
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- ميزات الوحدة: يتوفر الكهرباء كميزة مذكورة
التخطيط واعتبارات السكن:
- يوضح الوصف وجود مساحة معيشة مفتوحة بدون غرف نوم منفصلة أو غرف مغلقة، ما يتماشى مع ترتيب استوديو. على المشترين المحتملين التفكير في كيفية تنظيم مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم ضمن مساحة مفتوحة.
- غياب الأثاث يشير إلى أن الوحدة مخصصة للمشترين الذين يفضلون تخصيص الواجهات والتجهيزات والديكور وفق تفضيلاتهم.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء متوفرة كميزة مُدرجة.
- بقية المرافق الشائعة (الماء، التكييف، الإنترنت) غير محددة في الوصف؛ ينبغي على المشترين التأكد من التوافر ونقاط الاتصال أثناء مشاهدة الوحدة.
- لا تتوفر معلومات عن الأمن والمصاعد ومواقف السيارات والمرافق المشتركة وعمر البناء؛ يرغب المشترون في طلب تقرير تفصيلي عن الوحدة.
الحي والوصول:
- يعتبر حي الصفا منطقة معروفة بجدة وتوفّر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمتاجر ووسائل النقل. لا يتوفر عنوان دقيق أو اسم مبنى، لذا يجب مناقشة ترتيب مشاهدة للوحدة للتحقق من الوصول والقرب من الخدمات.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- سعر 429,000 ريال لشقة استوديو في حي الصفا يمكن تقييمه مقابل وحدات مشابهة في المنطقة، مع مراعاة عوامل مثل عمر البناء، ورسوم الصيانة، والمرافق المتاحة، وظروف السوق في جدة.
- نظرًا لتكوينها المفتوح، قد يرغب المشترون في تقدير تكاليف التجديد لتحويل أو تقسيم المساحة بما يناسب الاحتياجات الشخصية أو وجهة الإيجار.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والتأكد من التخطيط الفعلي والهيكل، والتحقق من أي تجهيزات أو أثاث مشمولة.
- طلب تقرير عقاري مفصل يشمل الملكية، ورسوم الص maintenance، وقوانين البناء، والمشروعات المستقبلية في الحي.
- إعداد خطة مالية، بما في ذلك خيارات التمويل المحتملة وأي رسوم محلية مستقبلية تتعلق بشراء العقار.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش العائد المحتمل للإيجار مع مقارنات بوحدات استوديو مشابهة في الصفا والمناطق المجاورة.
الانطباع العام:
تقدم هذه الوحدة مقياساً مدمجاً ومبهمة لاستوديو unfurnished في حي مركز بجدة. مع إمكانية تخصيص واضحة، فهي نقطة دخول ذات قيمة لامتلاك عقار في مدينة نابضة بالحياة. يُشجع المشترون المحتملون على ترتيب مشاهدة لتقييم التخطيط والضوء الطبيعي ومواءمة المساحة مع احتياجاتهم الشخصية أو التأجيرية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883919
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص13 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعالعجاج
- الرمز البريدي23451
- رقم المبنى2325
- الرقم الاضافي7158
- خط العرض21.57261754781304
- خط الطول39.2016409354265
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر429000
- المساحة500
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 365 / ع
- رقم صك الملكية560002979851
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض20 / ب / 2
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12 م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 19/ ب/ 2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 21/ ب/ 2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 28/ب / 2
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.