الخريطة
اطلب فيديوشقة غرفـة نوم واحدة للبيع في دحيـات نمـر، الرياض
اكتشف مساحة معقولة للمعيشة في حي دحيـات نمـر بالرياض. تُعرض هذه الشقة للبيع وتقدم خياراً عملياً للمشترين الباحثين عن منزل وظيفي بدون ميزات إضافية. الشقة غير مفروشة ولا توجد تفاصيل حول توزيع داخلي محدد باستثناء المناطق الأساسية للمعيشة. الجوانب الأساسية تشمل الوصول إلى المرافق الأساسية والبُنى التحتية، مع وجود الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي المتاحة لدعم الحياة اليومية. عدم وجود مساحة محددة بالمتر مربع في الوصف يعني أن المشترين المحتملين يجبون التحقق من الحجم الفعلي أثناء المعاينة أو من خلال تفاصيل القائمة. بالرغم من أن الوصف لا يوفر معلومات عن عدد الغرف النوم بخلاف الافتراض الافتراضي للشقق، فإن العقار مصنف كشقـة للبيع. يجب على المشترين المحتملين أخذ ما يلي بعين الاعتبار لتقييم الملاءمة والقيمة:
- الموقع: حي دحيـات نمـر في الرياض، مع وصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل. يمكن أن تؤثر قربه من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل العام في سهولة الحياة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التخطيط المساحي: كونه وحدة غير مفروشة وبمساحة غير محددة، لدى المالكين الفرصة لتخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتهم، بما في ذلك إمكانية ترتيب غرفة نوم وغرفة معيشة وفق نمط الحياة. من المهم التحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط من خلال التواصل مع البائع أو المطور.
- المرافق والبُنى التحتية: الوصف يؤكد وجود المرافق الأساسية—الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي—مما يدعم وضعية الانتقال الفوري بعد أي تجديدات أو إعداد داخلي.
- الاستثمار والسياق السوقي: في الرياض، الشقق غير المفروشة المعروضة في أحياء مستقرة يمكن أن تجذب المشترين الباحثين عن تخصيص، إمكانية ارتفاع الإيجار، أو سكن رئيسي. يجب مراعاة ظروف السوق الحالية، ضرائب الممتلكات المحتملة، تكاليف الصيانة، وأي رسوم خدمة عند تقييم القدرة على الدفع والقيمة الكلية.
خطوات عملية مقترحة:
- جدولة زيارة لمعرفة الحجم الفعلي، وتخطيط الإضاءة الطبيعية، وحالة الوحدة.
- طلب مخطط تفصيلي ومساحة دقيقة (بالمتر المربع) لفهم المساحة القابلة للاستخدام والغرف.
- الاستفسار عن المرافق والمرافق الأمنية وتوفر موقف للسيارة وأي اشتراطات جمعيات الملاك.
- مقارنة مع قائمة قريبة لتقييم القيمة والتفاوض على شروط مناسبة للميزانية والأهداف.
- فكر في التعاقد مع وكيل عقاري محلي لمساعدتك في التفاوض، والتحقق من البيانات، وإتمام إجراءات الإغلاق.
عُرضت هذه القائمة كفرصة مباشرة في حي الرياض مع وجود المرافق الأساسية. إذا كنت تبحث عن شقة غير مفروشة كنموذج خام لتخصيصها وفق تفضيلاتك، فقد تكون هذه العقار مناسبة. تواصل مع البائع أو ممثل العقار لديك للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب معاينة.
- الموقع: حي دحيـات نمـر في الرياض، مع وصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل. يمكن أن تؤثر قربه من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل العام في سهولة الحياة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التخطيط المساحي: كونه وحدة غير مفروشة وبمساحة غير محددة، لدى المالكين الفرصة لتخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتهم، بما في ذلك إمكانية ترتيب غرفة نوم وغرفة معيشة وفق نمط الحياة. من المهم التحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط من خلال التواصل مع البائع أو المطور.
- المرافق والبُنى التحتية: الوصف يؤكد وجود المرافق الأساسية—الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي—مما يدعم وضعية الانتقال الفوري بعد أي تجديدات أو إعداد داخلي.
- الاستثمار والسياق السوقي: في الرياض، الشقق غير المفروشة المعروضة في أحياء مستقرة يمكن أن تجذب المشترين الباحثين عن تخصيص، إمكانية ارتفاع الإيجار، أو سكن رئيسي. يجب مراعاة ظروف السوق الحالية، ضرائب الممتلكات المحتملة، تكاليف الصيانة، وأي رسوم خدمة عند تقييم القدرة على الدفع والقيمة الكلية.
خطوات عملية مقترحة:
- جدولة زيارة لمعرفة الحجم الفعلي، وتخطيط الإضاءة الطبيعية، وحالة الوحدة.
- طلب مخطط تفصيلي ومساحة دقيقة (بالمتر المربع) لفهم المساحة القابلة للاستخدام والغرف.
- الاستفسار عن المرافق والمرافق الأمنية وتوفر موقف للسيارة وأي اشتراطات جمعيات الملاك.
- مقارنة مع قائمة قريبة لتقييم القيمة والتفاوض على شروط مناسبة للميزانية والأهداف.
- فكر في التعاقد مع وكيل عقاري محلي لمساعدتك في التفاوض، والتحقق من البيانات، وإتمام إجراءات الإغلاق.
عُرضت هذه القائمة كفرصة مباشرة في حي الرياض مع وجود المرافق الأساسية. إذا كنت تبحث عن شقة غير مفروشة كنموذج خام لتخصيصها وفق تفضيلاتك، فقد تكون هذه العقار مناسبة. تواصل مع البائع أو ممثل العقار لديك للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب معاينة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874254
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034872
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتحفه مبارك جديع العتيبي
- رقم المسؤول0539601501
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14937
- رقم المبنى4630
- الرقم الاضافي7658
- خط العرض24.523739334506534
- خط الطول46.55186815473469
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر490000
- المساحة82.1
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية160002489060
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض8750 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل سطح 5
- طولأربعة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 5 و سطح 2 ثم ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 8750 / 1
- طول4.69 + 3.59 + 4.3 + 1 + 1.7 + 1 + 4.2
- اسم:
- تفصيل مصعد و سطح 3 و درج و سطح 4 ثم ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 8752
- طول5.92 + 4.4 + 4.3 + 3.6 + 1.5 + 0.8 + 3.19
- اسم:
- تفصيل سطح 1
- طول3.6 + 2.07 + 1.4 + 2.08 + 3.3
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 64.16 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 22.97 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.