الخريطة
اطلب فيديو
عقار سكني للبيع في مخطط Hanakiya General Plan، الحنكية
اكتشف عرض عقاري في منطقة مخطط Hanakiya General Plan بمدينة الحنكية. هذا العقار السكني قابِع في منطقة قيد التطوير مع إمكانات للنمو وارتفاع قيمة في المستقبل. مدرج للبيع وهو يقدّم فرصة للمستثمرين أو لطالبي الاستغلال الشخصي الراغبين في امتلاك أصل سكني وبناء ضمن مدينة سعودية نامية. فيما يلي تفاصيل مهمة للمساعدة في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: building سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الحنكية
- الموقع: مخطط Hanakiya General Plan
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع (لم يتم توفير قياسات دقيقة)؛ عادة ما تكون المقاييس بالمتر المربع عند التوفر
- الغرف: 0 غرفة مُبلَّغ عنها؛ مناسبة لتقييم هيكلي وتخطيط لإعادة التهيئة من قبل المشترِ اليوم
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُفَرش
- السعر: 150,000 (لم يُحدد العملة المحلية؛ عادةً SAR في القوائم السعودية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة المتوفرة: الكهرباء، إمداد المياه
الاعتبارات والإمكانات:
- غياب بيانات دقيقة عن الغرف والمساحة يشير إلى ضرورة إجراء زيارة ميدانية أو طلب مخطط تفصيلي للمبنى.
- كون العقار سكنياً يمنح المشترين فرصة التقييم لإمكانية الترميم أو التحويل إلى مسكن وفق خطط الترخيص المحلية.
- الإعلان يشير إلى وجود خدمات أساسية، ما يدعم عمليات التقييم الأولى لبناء نواة سكنية أو إعادة تأهيل.
تفاصيل مميزة:
- الموقع: الحنكية General Plan، الحنكية. هذا الحي جزء من منطقة نامية قد تتوفر فيها تحسينات بنية تحتية ومرافق مجتمعية مستقبلية.
- الوصول والبنية التحتية: الكهرباء ومياه مزودة كما وردت في الإعلانات، مما يشير إلى وجود خدمات أساسية جاهزة للسكن أو التطوير.
- حالة البناء: لا يذكر الإعلان عدد الطوابق أو التخطيط الحالي أو حالة المبنى. يوصى بتقييم متخصص لتحديد مدى الالتزام بالأنظمة و المتانة الهيكلية وإمكانية التوسعة.
- الملكية والتحويل: يلزم التأكد من وثائق الملكية وحالة العنوان وأي رسوم تحويل أو ضرائب.
لماذا قد يكون هذا خياراً جيداً:
- للمستثمرين: قد يوفر البناء فرص لإعادة التطوير، تحويل إلى وحدات للإيجار، أو بيع لاحق بعد تحسيناته في منطقة نامية.
- للمالكين: إذا توافق المبنى مع متطلبات التصاريح، يمكن تطويره ليصبح مسكنًا مصمماً وفق احتياجات الشخص.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للمبنى لتقييم الهيكل والمساحة والتخطيط المحتمل.
- طلب مخطط الطابق التفصيلي وحالة الإشغال الحالية وأي مقاييس رسمية بالمتر المربع.
- التحقق من التراخيص والتخطيط المحلي ومتطلبات التحويل في الحي Hanakiya General Plan.
- إجراء بحث دقيق عن سند الملكية وتأكيد إجراءات نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن منهجية مدروسة لتقييم هذا العقار السكني في مخطط Hanakiya General Plan، اتصل بنا لترتيب فحص الممتلكات والوصول إلى حزمة الاستقصاءات الأساسية. يمكن لفريقنا مساعدتك في فهم ديناميكيات السوق المحلي وتقدير تكاليف التطوير ومقارنة هذا العرض مع الفرص الاستثمارية الأخرى في الحنكية. "
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: building سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الحنكية
- الموقع: مخطط Hanakiya General Plan
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع (لم يتم توفير قياسات دقيقة)؛ عادة ما تكون المقاييس بالمتر المربع عند التوفر
- الغرف: 0 غرفة مُبلَّغ عنها؛ مناسبة لتقييم هيكلي وتخطيط لإعادة التهيئة من قبل المشترِ اليوم
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُفَرش
- السعر: 150,000 (لم يُحدد العملة المحلية؛ عادةً SAR في القوائم السعودية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة المتوفرة: الكهرباء، إمداد المياه
الاعتبارات والإمكانات:
- غياب بيانات دقيقة عن الغرف والمساحة يشير إلى ضرورة إجراء زيارة ميدانية أو طلب مخطط تفصيلي للمبنى.
- كون العقار سكنياً يمنح المشترين فرصة التقييم لإمكانية الترميم أو التحويل إلى مسكن وفق خطط الترخيص المحلية.
- الإعلان يشير إلى وجود خدمات أساسية، ما يدعم عمليات التقييم الأولى لبناء نواة سكنية أو إعادة تأهيل.
تفاصيل مميزة:
- الموقع: الحنكية General Plan، الحنكية. هذا الحي جزء من منطقة نامية قد تتوفر فيها تحسينات بنية تحتية ومرافق مجتمعية مستقبلية.
- الوصول والبنية التحتية: الكهرباء ومياه مزودة كما وردت في الإعلانات، مما يشير إلى وجود خدمات أساسية جاهزة للسكن أو التطوير.
- حالة البناء: لا يذكر الإعلان عدد الطوابق أو التخطيط الحالي أو حالة المبنى. يوصى بتقييم متخصص لتحديد مدى الالتزام بالأنظمة و المتانة الهيكلية وإمكانية التوسعة.
- الملكية والتحويل: يلزم التأكد من وثائق الملكية وحالة العنوان وأي رسوم تحويل أو ضرائب.
لماذا قد يكون هذا خياراً جيداً:
- للمستثمرين: قد يوفر البناء فرص لإعادة التطوير، تحويل إلى وحدات للإيجار، أو بيع لاحق بعد تحسيناته في منطقة نامية.
- للمالكين: إذا توافق المبنى مع متطلبات التصاريح، يمكن تطويره ليصبح مسكنًا مصمماً وفق احتياجات الشخص.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للمبنى لتقييم الهيكل والمساحة والتخطيط المحتمل.
- طلب مخطط الطابق التفصيلي وحالة الإشغال الحالية وأي مقاييس رسمية بالمتر المربع.
- التحقق من التراخيص والتخطيط المحلي ومتطلبات التحويل في الحي Hanakiya General Plan.
- إجراء بحث دقيق عن سند الملكية وتأكيد إجراءات نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن منهجية مدروسة لتقييم هذا العقار السكني في مخطط Hanakiya General Plan، اتصل بنا لترتيب فحص الممتلكات والوصول إلى حزمة الاستقصاءات الأساسية. يمكن لفريقنا مساعدتك في فهم ديناميكيات السوق المحلي وتقدير تكاليف التطوير ومقارنة هذا العرض مع الفرص الاستثمارية الأخرى في الحنكية. "
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883860
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص9 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص6 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاسيد احمد عمر العامودي
- رقم المسؤول0569873946
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالحناكيه
- الحيمخطط الحناكية العام
- اسم الشارعالحناكية 138
- الرمز البريدي42645
- رقم المبنى9001
- الرقم الاضافي3383
- خط العرض24.872088009396037
- خط الطول40.51547790479462
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر150000
- المساحة600
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية394444000122
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض192
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 30م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 190
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 12م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 193
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المخطط العام محافظة الحناكية .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.