الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في امتداد Hanakiya Plan الجنوبي، الحنكيه
نقدم لك إعلانًا عن عقار سكني يقع في امتداد Hanakiya Plan الجنوبي، الحنكيه. يهدف هذا العرض إلى تقديم فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن عقار مملوك بغرض الشراء، مع توفير بنية أساسية بسيطة وتواجدReceiver. العقار معروض للبيع وهو غير مفروش حاليًا، ما يمنح المشترين إمكانية تخصيص المساحات وفق احتياجاتهم وتفضيلاتهم في التصميم. على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة عن عدد الغرف داخل المبنى، يركّز الإعلان على الخصائص الأساسية التي عادة ما يبحث عنها المشترون في شراء مبنى سكني.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: امتداد Hanakiya Plan الجنوبي
- المدينة: الحنكيه
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة القياس: متر مربع
- مُفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 700,000 ريال سعودي
- المرافق المذكورة: كهرباء، ماء
مزايا العقار والإمكانات:
- الطبيعة غير المفروشة تتيح مساحة لإعادة التصميم وفق احتياجات السكن وخطط التجديد، كما تتيح إمكانيات تخصيص المساحات الداخلية.
- الموقع في امتداد Hanakiya Plan الجنوبي قد يوفر وصولًا مريحًا إلى الخدمات المحلية، والمرافق التعليمية، وتجارة التجزئة، وطرق النقل، بناءً على التطوير والبنية التحتية المحيطة.
- عدم وجود فرش داخلي يمنح المشترين خيار بناء التصاميم والتشطيبات التي يرغبون بها بما يتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من مساحة البناء الإجمالية بالأمتار المربعة لتقييم توفر المساحة وتخطيطها.
- التأكد من عدد الطوابق، وإجمالي الوحدات (إن وجدت)، وحالة العناصر الإنشائية مثل الأسطح والجدران وأنظمة التهوية.
- فحص المرافق الأساسية بجانب المذكور، بما في ذلك التدفئة أو التبريد، والصرف الصحي، وسعة الكهرباء لخطط التوسعة المستقبلية.
- التحقق من أنظمة التنظيم والتخطيط واللوائح المحلية التي قد تؤثر على الاستخدام المستقبلي.
- التعاون مع محترف عقاري محلي لإجراء فحص العناية الواجبة، بما في ذلك تحقق الملكية، والضرائب على العقار، وأي قيود قانونية.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مغرية:
- مبنى سكني يوفر منصة لإعادة التصميم وتطوير قيمة أصلية مع مرور الوقت، وخاصة في منطقة ما زالت في مرحلة التطوير.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يجعل من المساحة جاهزة للاستخدام أو للبدء في أعمال التجديد.
- سعر تنافسي مقارنة بمتوسط الأسعار في المنطقة وفقًا لحالة السوق والتمويل والتحقق من الملكية.
خطوات الوصول:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتحديد موعد زيارة والحصول على مخططات الأرض ومساحات الأرض وتقارير فحص إن وجدت.
- طلب معلومات تفصيلية عن وضع الملكية، ومساحة البناء الفعلية، وأي حقوق تطوير محتملة.
- مناقشة خيارات التمويل وحالة الملكية وشروط التفاوض لتحديد أنسب مسار للشراء.
هذه العقار يمثل فرصة للمشترين الذين يفضلون مساحة قابلة للتخصيص في منطقة قيد التطوير. تواصل الآن لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات إضافية، ومناقشة كيف يمكن أن يتناسب هذا المبنى السكني مع محفظتك العقارية واحتياجاتك السكنية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: امتداد Hanakiya Plan الجنوبي
- المدينة: الحنكيه
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة القياس: متر مربع
- مُفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 700,000 ريال سعودي
- المرافق المذكورة: كهرباء، ماء
مزايا العقار والإمكانات:
- الطبيعة غير المفروشة تتيح مساحة لإعادة التصميم وفق احتياجات السكن وخطط التجديد، كما تتيح إمكانيات تخصيص المساحات الداخلية.
- الموقع في امتداد Hanakiya Plan الجنوبي قد يوفر وصولًا مريحًا إلى الخدمات المحلية، والمرافق التعليمية، وتجارة التجزئة، وطرق النقل، بناءً على التطوير والبنية التحتية المحيطة.
- عدم وجود فرش داخلي يمنح المشترين خيار بناء التصاميم والتشطيبات التي يرغبون بها بما يتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من مساحة البناء الإجمالية بالأمتار المربعة لتقييم توفر المساحة وتخطيطها.
- التأكد من عدد الطوابق، وإجمالي الوحدات (إن وجدت)، وحالة العناصر الإنشائية مثل الأسطح والجدران وأنظمة التهوية.
- فحص المرافق الأساسية بجانب المذكور، بما في ذلك التدفئة أو التبريد، والصرف الصحي، وسعة الكهرباء لخطط التوسعة المستقبلية.
- التحقق من أنظمة التنظيم والتخطيط واللوائح المحلية التي قد تؤثر على الاستخدام المستقبلي.
- التعاون مع محترف عقاري محلي لإجراء فحص العناية الواجبة، بما في ذلك تحقق الملكية، والضرائب على العقار، وأي قيود قانونية.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مغرية:
- مبنى سكني يوفر منصة لإعادة التصميم وتطوير قيمة أصلية مع مرور الوقت، وخاصة في منطقة ما زالت في مرحلة التطوير.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يجعل من المساحة جاهزة للاستخدام أو للبدء في أعمال التجديد.
- سعر تنافسي مقارنة بمتوسط الأسعار في المنطقة وفقًا لحالة السوق والتمويل والتحقق من الملكية.
خطوات الوصول:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتحديد موعد زيارة والحصول على مخططات الأرض ومساحات الأرض وتقارير فحص إن وجدت.
- طلب معلومات تفصيلية عن وضع الملكية، ومساحة البناء الفعلية، وأي حقوق تطوير محتملة.
- مناقشة خيارات التمويل وحالة الملكية وشروط التفاوض لتحديد أنسب مسار للشراء.
هذه العقار يمثل فرصة للمشترين الذين يفضلون مساحة قابلة للتخصيص في منطقة قيد التطوير. تواصل الآن لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات إضافية، ومناقشة كيف يمكن أن يتناسب هذا المبنى السكني مع محفظتك العقارية واحتياجاتك السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875185
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص14 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالحناكيه
- الحيالآمتداد الجنوبي لمخطط الحناكية
- اسم الشارعالحناكية 44
- الرمز البريدي42645
- رقم المبنى8731
- الرقم الاضافي4513
- خط العرض24.869539528009305
- خط الطول40.52663699412031
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر700000
- المساحة561.33
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط4 / ح / ق حى الامتداد الجنوبى
- رقم صك الملكية660001229409
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض124
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 125
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولمن الجنوب الى الشمال بطول 18م ثمانية عشر متر ثم شطفة بطول 7م سبعة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 126
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 124 من المخطط رقم 4 / ح / ق الامتداد الجنوبى محافظة الحناكية .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.