الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي النرجس، الرياض
اكتشف عقاراً يجمع بين الراحة والعملية في حي هادئ بالرياض. تُعرض هذه الفيلا للبيع في حي النرجس، وتوفر أساساً متيناً يمكن أن يكون منزل عائلياً مستقراً أو استثماراً في منطقة نامية. بالرغم من أن الإيجار غير مفعل، إلا أن الهيكل الأساسي جاهز لإضفاء لمستك الشخصية عليه. تتوفر مرافق الخدمات الأساسية لدعم الحياة اليومية. عدم ذكر تفاصيل داخلية محددة يدعوك لتخصيص المساحة الداخلية وفق تفضيلاتك ومعاييرك. بسعر 2,900,000 ريال سعودي، يمثل هذا العقار فرصة لاقتناء فيلا مستقلة في منطقة مرغوبة ضمن الرياض.
لمحة عامة عن العقار:
- النوع: فيلا
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي: النرجس
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع، لكن الوحدة مذكورة كمساحة بالمت ERو (وحدة المساحة صالحة للقياس الإقليمي).
- غرف النوم: غير محددة (مذكور 0 غرف/حمامات، يتم التعامل مع الفيلا كمنزل بلا عدد محدد من غرف النوم لهذا الإدراج)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 2,900,000 ريال سعودي
- مساحة الأرض: غير مذكورة
- مخطط الطابق: غير مذكور
المرافق والخدمات:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
الموقع والسهولة في الوصول:
- حي النرجس من الأحياء المحبوبة سكنياً في الرياض، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وشبكات الطرق الرئيسية. موقع الفيلا في هذا الحي يوفر توازناً بين الخصوصية والراحة ضمن مجتمع مريح.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- فرصة للتخصيص: بما أن العقار غير مفروش وبدون تفاصيل داخلية محددة، هناك مجال لتصميم وتجميل المساحات الداخلية وفقاً للذوق والاحتياجات العائلية.
- قيمة العرض: السعر يعكس قيمة محتملة لفيلا مستقلة في حي مرغوب بالرياض مع إمكانية إضافة التجهيزات الخاصة تدريجياً.
- إمكانات النمو: بناءً على خططك، يمكن توسيع المساحة أو تجديدها بما يتماشى مع احتياجات العائلة أو أهدافك الاستثمارية.
لماذا التفكير في هذه الفيلا:
- قاعدة بنيوية قوية في حي سكني مرغوب بالرياض.
- حالة غير مفروشة تمنح مرونة في إعداد مساحة المعيشة حسب رغبتك.
- موقع مركزي ولكنه هادئ في حي النرجس، والمعروف بجاذبيته السكنية.
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة ولمناقشة التفاصيل المتاحة للعقار، بما في ذلك أي قيود تتعلق بالتراخيص أو البناء.
- تأكيد المساحة الدقيقة للبناء وطول الأرض وأي اشتراطات لجمعية حيااة أو خدمات مجتمعية.
- مراجعة الجوانب المالية، بما في ذلك شروط الدفع المحتملة وأية ضرائب أو رسوم مرتبطة بالبيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في حي مرغوب بالرياض، فهذه الفيلا في النرجس توفر أساساً لبناء منزل أحلامك. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية وخطط الأرض.
لمحة عامة عن العقار:
- النوع: فيلا
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي: النرجس
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع، لكن الوحدة مذكورة كمساحة بالمت ERو (وحدة المساحة صالحة للقياس الإقليمي).
- غرف النوم: غير محددة (مذكور 0 غرف/حمامات، يتم التعامل مع الفيلا كمنزل بلا عدد محدد من غرف النوم لهذا الإدراج)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 2,900,000 ريال سعودي
- مساحة الأرض: غير مذكورة
- مخطط الطابق: غير مذكور
المرافق والخدمات:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
الموقع والسهولة في الوصول:
- حي النرجس من الأحياء المحبوبة سكنياً في الرياض، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وشبكات الطرق الرئيسية. موقع الفيلا في هذا الحي يوفر توازناً بين الخصوصية والراحة ضمن مجتمع مريح.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- فرصة للتخصيص: بما أن العقار غير مفروش وبدون تفاصيل داخلية محددة، هناك مجال لتصميم وتجميل المساحات الداخلية وفقاً للذوق والاحتياجات العائلية.
- قيمة العرض: السعر يعكس قيمة محتملة لفيلا مستقلة في حي مرغوب بالرياض مع إمكانية إضافة التجهيزات الخاصة تدريجياً.
- إمكانات النمو: بناءً على خططك، يمكن توسيع المساحة أو تجديدها بما يتماشى مع احتياجات العائلة أو أهدافك الاستثمارية.
لماذا التفكير في هذه الفيلا:
- قاعدة بنيوية قوية في حي سكني مرغوب بالرياض.
- حالة غير مفروشة تمنح مرونة في إعداد مساحة المعيشة حسب رغبتك.
- موقع مركزي ولكنه هادئ في حي النرجس، والمعروف بجاذبيته السكنية.
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة ولمناقشة التفاصيل المتاحة للعقار، بما في ذلك أي قيود تتعلق بالتراخيص أو البناء.
- تأكيد المساحة الدقيقة للبناء وطول الأرض وأي اشتراطات لجمعية حيااة أو خدمات مجتمعية.
- مراجعة الجوانب المالية، بما في ذلك شروط الدفع المحتملة وأية ضرائب أو رسوم مرتبطة بالبيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في حي مرغوب بالرياض، فهذه الفيلا في النرجس توفر أساساً لبناء منزل أحلامك. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية وخطط الأرض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883824
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010573
- تاريخ إصدار الترخيص20 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعأبي محمد بن حمدان
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى7961
- الرقم الاضافي4579
- خط العرض24.875428755864053
- خط الطول46.66000703794572
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2900000
- المساحة296.95
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط710106048393 / س
- رقم صك الملكية682530006994
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض537 - 540
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 508 ثم القطعة رقم 507 ثم القطعة رقم 506 ثم القطعة رقم 505
- طولعشرة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممر مشاه عرض 9.70
- طولثلاثة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3734
- طولثلاثة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 18
- طولعشرة متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فلة ديبلوكس متصلة رقم 3742 في الدور الأرضى والدور الأول والملحق من العقار رقم 3742/7355 المقام على قطعة الارض 537 - 540 من المخطط رقم 710106048393 / س بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 248.4 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.