فيلا للبيع في حي ضاحية نمّار، الرياض

مقدمة: اكتشف فرصة فيلا في حي ضاحية نمّار بالرياض، يقدم قاعدة صلبة لمنزلك المستقبلي أو لاستثمارك. يعرض هذا الإعلان ملف عقار بسيط يركّز على الميزات الأساسية والموقع، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن لوحة فارغة في منطقة عائلية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ضاحية نمّار
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف نوم، وبالتالي لا يتم تفسيره كغرفة نوم محددة)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش furnished: لا
- التوفر: فوري

الميزات الرئيسية:
- الهيكل والقطعة: يذكر الإعلان بنية فيلا عادية دون ذكر عدد غرف نوم أو تشطيبات داخلية. غياب measurements يقتضي من المشترين طلب المساحة الفعلية للبناء والمساحة الإجمالية.
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة، مما يضمن بنية أساسية مناسبة للسكن المستقبلي أو للتجديد.

الموقع والموقع المقارن:
- ضاحية نمّار هي منطقة داخل الرياض، مع وصول إلى خدمات المدينة وشبكات النقل الإقليمية. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية لتحديد الملاءمة للمتطلبات اليومية.

ما يمكن توقعه:
- مساحة فارغة في منطقة سكنية مرغوبة بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يفضلون التخطيط للداخل والتنسيق وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية.
- العقار معروض للبيع بسعر تنافسي بالنظر لغياب المساحة الدقيقة وعدد الغرف والتشطيبات الداخلية؛ يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة للتحقق من حجم الأرض والمساحة المبنية وإمكانية التخصيص.

الاستثمار ونمط الحياة:
- للمستثمرين، تمثل الفيلا فرصة لإضافة قيمة من خلال التجديدات أو التوسع أو التصميم المخصص وفقاً لطلب السوق في قطاع الإسكان بالرياض.
- للعائلات الباحثة عن منزل مستقبلي، يوفر العقار فرصة لتخصيصه مع الوقت مع وجود مرافق أساسية جاهزة لدعم الإشغال الأولي أو التطوير السريع.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لطلب المساحة الفعلية للمتر المربع، والمساحة البنائية، وعدد غرف النوم والحمامات، وأي خطط هندسية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط والاتجاه والمساحات الخارجية وإمكانات التجديد أو التوسع.
- مراجعة القوانين المحلية والأنظمة لمعرفة ما إذا كان يمكن إجراء تعديلات وتوسعات.

خاتمة:
تقدّم هذه الفيلا في ضاحية نمّار خياراً عملياً في الرياض لأولئك الذين يهمهم الموقع والبنية الأساسية مع التخطيط لإضفاء لمسات شخصية وتخصيص لاحقاً. تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل، وتنظيم معاينة، ومناقشة عروض الأسعار وخيارات التمويل.