الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الثغر، جدة
مرحبا بكم في فرصة جذابة في الثغر بجدة. تقدم هذه القائمة شقة عملية للبيع في منطقة حضرية مرغوبة، وتوفر طريقاً مباشراً للملكية مع الأساسيات اللازمة للعيش. بينما الوحدة غير مفروشة ولا تتضمن غرف نوم محددة، فهي تقع في حي مريح مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق المحلية، ما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص لتتماشى مع تفضيلاتهم السكنية أو أهدافهم الاستثمارية.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع الملكية: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الثغر
- : لا يوجد
- عدد الغرف: -1 (يُ treated as استوديو نظرًا لعدم وجود غرف نوم محددة)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم يتم ذكرها صراحة بالمتغيرات؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- السعر: 599,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مدرج); قد تتوفر مرافق وخدمات أخرى بالقرب ضمن بنية المبنى أو المنطقة
الوصف والإمكانات:
- شقة غير مفروشة توفر مرونة لتصميم المساحة وفق الذوق الشخصي واحتياجات السكن.
- غياب غرف النوم المحددة يسمح بتقسيمات مرنة، ربما إنشاء منطقة معيشة متعددة الوظائف مع مناطق للنوم والعمل والاسترخاء.
- تقع في الثغر بجدة في مكان جيد الاتصالات، مع قرب طرق رئيسية ومراكز تجارية ومدارس ومراكز صحية ووسائل نقل عامة حسب الشبكة المحلية والسهولة الوصول.
- السعر يعكس فرصة للمشترين لاقتناء عقار في منطقة نامية وتنفيذ خطة تجديد أو بناء مخطط يتماشى مع استراتيجيتهم الاستثمارية أو سكنهم الشخصي.
الاعتبارات العملية:
- تشمل القائمة وجود كهرباء كميزة متاحة؛ يجب على المشترين التحقق من نطاق الخدمات الأخرى (المياه، الصرف الصحي، الإنترنت وغيرها) مع البائع أو إدارة المبنى.
- ونظرًا لعدم ذكر مساحة الوحدة بشكل صريح، يُنصح المتقدمون بطلب قياسات دقيقة وخطة الأرضية لفهم استغلال المساحة المحتملة.
- يجب توضيح أية رسوم صيانة أو خدمات بالمبنى، ومرافق الأمن والتسهيلات المتاحة خلال المفاوضات مع البائع.
الاستثمار والإشغال المحتمل:
- للمستثمرين، يمكن أن يناسب النموذج غير المفروش والمرن نماذج الإيجار التي تتيح تقسيمات قابلة للتخصيص للمستأعين الباحثين عن ترتيبات سكنية مخصصة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الشقة قد تناسب الإيجار الطويل الأجل أو القصير حسب الطلب المحلي.
- للمستخدمين النهائيين، فرصة لتضييق التصميم وتخصيص المساحة وفق أسلوب الحياة يمكن أن يؤدي إلى سكن شخصي يتوافق مع احتياجات الحياة اليومية.
ماذا تفعل بعد ذلك:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة والحصول على كتيب تفصيلي للعقار، بما في ذلك مخطط الأرضية والمساحة القابلة للاستخدام وأي مرافق إضافية.
- اطلب مقارنة مع عقارات مماثلة في المنطقة لتقييم الوضع السوقي والإمكانات الخاصة بالارتفاع أو التمويل.
- حضّر قائمة بتفضيلاتك في التحديثات والتكاليف وتعاون مع مقاولين لتحديد الجدوى.
هذا العقار يمثل دخولاً عملياً ومرناً إلى سوق جدة، خاصة للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في حي مرغوب. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الشقة أن تتناسب مع خططك السكنية أو الاستثمارية.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع الملكية: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الثغر
- : لا يوجد
- عدد الغرف: -1 (يُ treated as استوديو نظرًا لعدم وجود غرف نوم محددة)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم يتم ذكرها صراحة بالمتغيرات؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- السعر: 599,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مدرج); قد تتوفر مرافق وخدمات أخرى بالقرب ضمن بنية المبنى أو المنطقة
الوصف والإمكانات:
- شقة غير مفروشة توفر مرونة لتصميم المساحة وفق الذوق الشخصي واحتياجات السكن.
- غياب غرف النوم المحددة يسمح بتقسيمات مرنة، ربما إنشاء منطقة معيشة متعددة الوظائف مع مناطق للنوم والعمل والاسترخاء.
- تقع في الثغر بجدة في مكان جيد الاتصالات، مع قرب طرق رئيسية ومراكز تجارية ومدارس ومراكز صحية ووسائل نقل عامة حسب الشبكة المحلية والسهولة الوصول.
- السعر يعكس فرصة للمشترين لاقتناء عقار في منطقة نامية وتنفيذ خطة تجديد أو بناء مخطط يتماشى مع استراتيجيتهم الاستثمارية أو سكنهم الشخصي.
الاعتبارات العملية:
- تشمل القائمة وجود كهرباء كميزة متاحة؛ يجب على المشترين التحقق من نطاق الخدمات الأخرى (المياه، الصرف الصحي، الإنترنت وغيرها) مع البائع أو إدارة المبنى.
- ونظرًا لعدم ذكر مساحة الوحدة بشكل صريح، يُنصح المتقدمون بطلب قياسات دقيقة وخطة الأرضية لفهم استغلال المساحة المحتملة.
- يجب توضيح أية رسوم صيانة أو خدمات بالمبنى، ومرافق الأمن والتسهيلات المتاحة خلال المفاوضات مع البائع.
الاستثمار والإشغال المحتمل:
- للمستثمرين، يمكن أن يناسب النموذج غير المفروش والمرن نماذج الإيجار التي تتيح تقسيمات قابلة للتخصيص للمستأعين الباحثين عن ترتيبات سكنية مخصصة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الشقة قد تناسب الإيجار الطويل الأجل أو القصير حسب الطلب المحلي.
- للمستخدمين النهائيين، فرصة لتضييق التصميم وتخصيص المساحة وفق أسلوب الحياة يمكن أن يؤدي إلى سكن شخصي يتوافق مع احتياجات الحياة اليومية.
ماذا تفعل بعد ذلك:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة والحصول على كتيب تفصيلي للعقار، بما في ذلك مخطط الأرضية والمساحة القابلة للاستخدام وأي مرافق إضافية.
- اطلب مقارنة مع عقارات مماثلة في المنطقة لتقييم الوضع السوقي والإمكانات الخاصة بالارتفاع أو التمويل.
- حضّر قائمة بتفضيلاتك في التحديثات والتكاليف وتعاون مع مقاولين لتحديد الجدوى.
هذا العقار يمثل دخولاً عملياً ومرناً إلى سوق جدة، خاصة للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في حي مرغوب. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الشقة أن تتناسب مع خططك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883614
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالثغر
- اسم الشارعالاسود
- الرمز البريدي22338
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي5001
- خط العرض21.476256552565314
- خط الطول39.23666550795465
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر599000
- المساحة2919.75
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1800 / س ت
- رقم صك الملكية394231003506
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض348
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الثغر في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.