الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في السamer، جدة
اكتشف فرصة لامتلاك فيلا في السامر بجدة. توفر هذه العقار مزايا أساسية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مستقل في منطقة مرغوبة. يُطرح العقار للبيع، ومكانه في حي مريح بجدة مع وصول سهل إلى المرافق والخدمات المحلية. رغم أن صفحة الإعلان تقدم نظرة موجزة، إلا أنها تسلط الضوء على السمات الأساسية التي تهم المشترين المحتملين الذين يبحثون عن منزل جاهز للامتلاك بشكل عملي.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السامر، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: لم تُذكر في تفاصيل الإعلان بالضبط بالمربعات متر (تم توفير وحدة المساحة كمتر مربع ولكن لم تُذكر القيمة الفعلية)
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (لم يتم توفير عدد غرف النوم في الإعلان)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
- ملاحظات إضافية: يقر الإعلان بأن المرافق الأساسية موجودة مما يدعم إقامة منزل مريح.
أبرز ما في العقار:
- فيلا مستقلة في منطقة سكنية بجدة، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن خاص.
- عدم وجود أثاث في الإعلان يشير إلى أن العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين الجدد تخصيص التصميم الداخلي وفق أذواقهم.
- البنية التحتية والسلع الأساسية متوفرة (الكهرباء ومياه الشرب)، ما يساهم في إعداد منزل عملي.
- الاعتبارات القرب من الخدمات: بينما لا توجد مسافات محددة إلى مدارس، سوبرماركت، أو حدائق، فإن حي السامر هو منطقة معروفة في جدة وتوفر وصولًا إلى المرافق وخطوط النقل.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي (لبيع)
- لا يذكر الإعلان دفعات مقدم محددة أو خيارات تمويل أو رسوم صيانة؛ يجب على المهتمين الاستفسار عن التفاصيل المالية الكاملة وزيارات المعاينة.
- نظرًا لندرة البيانات، قد يرغب المشترون المحتملون بطلب معلومات إضافية مثل حجم الأرض، المساحة المبنية، عدد الغرف والنوافذ، وتخطيط interior لتقييم ملاءمتها.
ما يمكن توقعه بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل الإعلان أو المالك لترتيب مشاهدة العقار.
- طلب تقرير تفصيلي عن العقار لتأكيد الأبعاد ونوعية التشطيب وأي تجديدات حديثة.
- مناقشة إجراءات نقل الملكية في المملكة العربية السعودية وأي تكاليف مرتبطة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة جديرة بالثقة بجدة مع وجود المرافق الأساسية، يوفر هذا العرض أساسًا لاستكشافه بشكل أوسع. تواصل الآن لترتيب مشاهدة، وطرح الأسئلة، وتقييم ما إذا كان هذا العقار يوافق أهدافك في تملك منزل.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: السامر، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: لم تُذكر في تفاصيل الإعلان بالضبط بالمربعات متر (تم توفير وحدة المساحة كمتر مربع ولكن لم تُذكر القيمة الفعلية)
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (لم يتم توفير عدد غرف النوم في الإعلان)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
- ملاحظات إضافية: يقر الإعلان بأن المرافق الأساسية موجودة مما يدعم إقامة منزل مريح.
أبرز ما في العقار:
- فيلا مستقلة في منطقة سكنية بجدة، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن خاص.
- عدم وجود أثاث في الإعلان يشير إلى أن العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين الجدد تخصيص التصميم الداخلي وفق أذواقهم.
- البنية التحتية والسلع الأساسية متوفرة (الكهرباء ومياه الشرب)، ما يساهم في إعداد منزل عملي.
- الاعتبارات القرب من الخدمات: بينما لا توجد مسافات محددة إلى مدارس، سوبرماركت، أو حدائق، فإن حي السامر هو منطقة معروفة في جدة وتوفر وصولًا إلى المرافق وخطوط النقل.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي (لبيع)
- لا يذكر الإعلان دفعات مقدم محددة أو خيارات تمويل أو رسوم صيانة؛ يجب على المهتمين الاستفسار عن التفاصيل المالية الكاملة وزيارات المعاينة.
- نظرًا لندرة البيانات، قد يرغب المشترون المحتملون بطلب معلومات إضافية مثل حجم الأرض، المساحة المبنية، عدد الغرف والنوافذ، وتخطيط interior لتقييم ملاءمتها.
ما يمكن توقعه بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل الإعلان أو المالك لترتيب مشاهدة العقار.
- طلب تقرير تفصيلي عن العقار لتأكيد الأبعاد ونوعية التشطيب وأي تجديدات حديثة.
- مناقشة إجراءات نقل الملكية في المملكة العربية السعودية وأي تكاليف مرتبطة.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة جديرة بالثقة بجدة مع وجود المرافق الأساسية، يوفر هذا العرض أساسًا لاستكشافه بشكل أوسع. تواصل الآن لترتيب مشاهدة، وطرح الأسئلة، وتقييم ما إذا كان هذا العقار يوافق أهدافك في تملك منزل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883198
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008829
- تاريخ إصدار الترخيص18 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليحي محمد يحي المزيني
- رقم المسؤول0566515763
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالسامر
- اسم الشارععمر ابن نبية
- الرمز البريدي23462
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي3103
- خط العرض21.588010891293415
- خط الطول39.2318132082054
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة645.75
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط145 / ج / س / المعدل
- رقم صك الملكية960633000626
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض275
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلالقطعة رقم 277
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 276
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر ثم ينكسر شمال شرق بطول 4.24م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السامر بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.