الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في طريق الملك عبدالله، الرياض
المقدمة: تعرض هذه الفيلا فرصة صلبة في حي ريادي من أحياء الرياض، حيث تقدم قاعدة عقارية مناسبة للمشترين الباحثين عن مكان ذو مواصفات أساسية وموقع مميز. يستند العرض إلى مكانة مميزة في منطقة الملْقا، وهي منطقة معروفة بوقوعها بالقرب من المحاور الرئيسية ومرافق المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملْقا
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: 0 (ولأن الفيلا لا تُحدد بها عدد الغرف نوم، يُقدَّم العرض دون عدد محدد من الغرف)
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (لم تُذكر المساحة في النص)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 24,000,000 ريال سعودي
- التوافر: متاح حسب الجدول أو وفقاً للجدولة، قابل للمفاوضة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
الميزات والاعتبارات:
- الفئة: فيلا قابلة للاستخدام والتخصيص من قبل المشتريين، مع إمكانية تصميم المساحات الداخلية وفق تفضيلاتهم.
- غياب عدد محدد لغرف النوم يتيح للمشترين تخطيط توزيع داخلي يتناسب مع حجم العائلة واحتياجاتها.
- وجود المرافق الأساسية (كهرباء ومياه) يعني أن البنية التحتية جاهزة لاستكمال أعمال التصميم أو إعادة البناء.
-حي الملْقا يقدم إمكانية الوصول إلى مدارس، ومراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، مما يضيف قيمة عملية وتسهيل الحياة اليومية.
المرافق والبيئة المحيطة:
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- بيئة الحي: مراكز تجارية وخدمات ومساحات خضراء عادة ما ترتبط بحي الملْقا
- سهولة الوصول: قرب الطرق الرئيسية وشبكات النقل في الرياض
الاعتبارات الاستثمارية والتطويرية:
- السعر المعروض يعكس قيمة فيلا في الملْقا مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وتوافر موقع مميز.
- يمكن للمشترين تقدير نطاق أعمال التجديد المحتملة، أو إعادة التكوين لاستيعاب احتياجاتهم العائلية.
- من الحكمة إجراء تقييم احترافي للموقع بما في ذلك حجم القطعة والهيكل القائم لتحديد تكاليف وجدول زمن الترميم.
لماذا هذه العقار:
- موقع متميز: الملْقا منطقة استراتيجية في الرياض مع وصول سهل إلى المناطق التجارية والخدمات والأنشطة الثقافية.
- إمكانية التخصيص: غياب مواصفات داخلية ثابتة يوفر فرصة لتصميم منزل أحلامك وفق رغباتك.
- الخصوصية والخصوصية: عادةً ما توفر الفلل في هذا الحي خصوصية وهدوء مقارنة بمناطق ذات كثافة سكانية عالية.
دافع التواصل:
إذا كنت تبحث عن فيلا عالية الإمكانات في حي ريادي في الرياض مع خيار تخصيص المساحات الداخلية وفق تفضيلاتك، تواصل مع فريق المبيعات لترتيب زيارة، ومناقشة فرص التجديد، واستكشاف شروط الملكية. حدد موعداً لاستبيان القياسات وتحديد حدود القطعة وإمكانية تنفيذ مشروع منزلك في الملْقا.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملْقا
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: 0 (ولأن الفيلا لا تُحدد بها عدد الغرف نوم، يُقدَّم العرض دون عدد محدد من الغرف)
- الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (لم تُذكر المساحة في النص)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 24,000,000 ريال سعودي
- التوافر: متاح حسب الجدول أو وفقاً للجدولة، قابل للمفاوضة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
الميزات والاعتبارات:
- الفئة: فيلا قابلة للاستخدام والتخصيص من قبل المشتريين، مع إمكانية تصميم المساحات الداخلية وفق تفضيلاتهم.
- غياب عدد محدد لغرف النوم يتيح للمشترين تخطيط توزيع داخلي يتناسب مع حجم العائلة واحتياجاتها.
- وجود المرافق الأساسية (كهرباء ومياه) يعني أن البنية التحتية جاهزة لاستكمال أعمال التصميم أو إعادة البناء.
-حي الملْقا يقدم إمكانية الوصول إلى مدارس، ومراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، مما يضيف قيمة عملية وتسهيل الحياة اليومية.
المرافق والبيئة المحيطة:
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- بيئة الحي: مراكز تجارية وخدمات ومساحات خضراء عادة ما ترتبط بحي الملْقا
- سهولة الوصول: قرب الطرق الرئيسية وشبكات النقل في الرياض
الاعتبارات الاستثمارية والتطويرية:
- السعر المعروض يعكس قيمة فيلا في الملْقا مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وتوافر موقع مميز.
- يمكن للمشترين تقدير نطاق أعمال التجديد المحتملة، أو إعادة التكوين لاستيعاب احتياجاتهم العائلية.
- من الحكمة إجراء تقييم احترافي للموقع بما في ذلك حجم القطعة والهيكل القائم لتحديد تكاليف وجدول زمن الترميم.
لماذا هذه العقار:
- موقع متميز: الملْقا منطقة استراتيجية في الرياض مع وصول سهل إلى المناطق التجارية والخدمات والأنشطة الثقافية.
- إمكانية التخصيص: غياب مواصفات داخلية ثابتة يوفر فرصة لتصميم منزل أحلامك وفق رغباتك.
- الخصوصية والخصوصية: عادةً ما توفر الفلل في هذا الحي خصوصية وهدوء مقارنة بمناطق ذات كثافة سكانية عالية.
دافع التواصل:
إذا كنت تبحث عن فيلا عالية الإمكانات في حي ريادي في الرياض مع خيار تخصيص المساحات الداخلية وفق تفضيلاتك، تواصل مع فريق المبيعات لترتيب زيارة، ومناقشة فرص التجديد، واستكشاف شروط الملكية. حدد موعداً لاستبيان القياسات وتحديد حدود القطعة وإمكانية تنفيذ مشروع منزلك في الملْقا.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882790
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص27 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 162
- الرمز البريدي13522
- رقم المبنى4526
- الرقم الاضافي6982
- خط العرض24.786656824511518
- خط الطول46.61071009227736
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر24000000
- المساحة1368
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3179
- رقم صك الملكية1551428903200000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض942
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.