الخريطة
اطلب فيديوشقة غرفة نوم واحدة للبيع في النعيم، جدة
اكتشف فرصة عملية ومباشرة في مدينة جدة بحي النعيم. يعرض هذا الإعلان شقة استوديو للبيع، مصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية بسيطة وغير مفروشة مع وصلات مرافق أساسية. تُطرح الوحدة بسعر ميسر، مناسب للمشترين للمرة الأولى أو المستثمرين الراغبين في تخصيص مساحة معيشتهم بأنفسهم من البداية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول التشطيبات الداخلية في البيانات، فإن الوحدة غير مفروشة مما يتيح لك تخصيص التخطيط والديكور والأثاث وفق تفضيلاتك بعد الشراء.
مزايا واعتبارات رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 (تنسيق استوديو كما تشير البيانات - مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات؛ يجب على المشترين التحقق من مرافق الحمام أثناء المعاينة أو من خلال تفاصيل الإعلان)
- الموقع: النعيم، جدة
- نوع الملكية: للبيع
- السعر: 749,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ تشير الحقول إلى عدم توفير المساحة الدقيقة، لذا يجب على المشترين تأكيد الأبعاد أثناء التحقق من التفاصيل
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- المرافق والبيئة: يؤكد الإعلان وجود مرافق أساسية متصلة بما في ذلك الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي
- الوصول والحي: النعيم منطقة سكنية ضمن جدة، توفر قربها من الخدمات المحلية والمدارس ووسائل النقل؛ يجب التحقق من تفاصيل الوصول والمرافق hled حسب الزيارة
- الاستخدام المحتمل: مناسبة للتحويل إلى مساحة معيشة شخصية؛ فكر في الاستعانة بمهندس معماري أو مصمم داخلي لتحقيق أقصى استخدام للمساحة مع عدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة في الإعلان
- الامتثال وDue Diligence: ينصح المشترون المحتملون بالتحقق من حالة الملكية، ووثائق الملكية، وأي تنظيمات تطوير مع الجهات المختصة أو وكيل البائع
لماذا قد تكون هذه الشقة جاذبة:
- منصة غير مفروشة تتيح لك تطبيق التصميم والتخطيط والتخزين وفق احتياجاتك دون تكاليف أثاث
- قد يكون السعر جاذباً للمشترين الراغبين بدخول سوق عقارات جدة أو إضافة عقار إلى محفظة تأجير بعد عمليات التحديث
- وجود وصلات مرافق أساسية يقلل من زمن وتكلفة الإعداد الأولية
الخطوات التالية:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم التخطيط الفعلي، ومساحة الأرض القابلة للاستخدام، وحالة العقار
- التأكد من المساحة المربعة الدقيقة وتوزيع الغرف مع البائع أو الوكيل
- مراجعة وثائق الملكية، والصيغ القانونية، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة على الصفقة
- مناقشة خيارات التجديد، ووضع الميزانية، والعائد المحتمل على الاستثمار إذا كنت تخطط للإيجار أو البيع بعد التحسينات
إذا رغبت، يمكنني مساعدتك في وضع خطة مخصصة للتجديد، تقدير للميزانية، أو مقارنة مع عقارات مماثلة في النعيم لدعم قرارك. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو للحصول على تفاصيل إضافية.
مزايا واعتبارات رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 (تنسيق استوديو كما تشير البيانات - مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات؛ يجب على المشترين التحقق من مرافق الحمام أثناء المعاينة أو من خلال تفاصيل الإعلان)
- الموقع: النعيم، جدة
- نوع الملكية: للبيع
- السعر: 749,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ تشير الحقول إلى عدم توفير المساحة الدقيقة، لذا يجب على المشترين تأكيد الأبعاد أثناء التحقق من التفاصيل
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- المرافق والبيئة: يؤكد الإعلان وجود مرافق أساسية متصلة بما في ذلك الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي
- الوصول والحي: النعيم منطقة سكنية ضمن جدة، توفر قربها من الخدمات المحلية والمدارس ووسائل النقل؛ يجب التحقق من تفاصيل الوصول والمرافق hled حسب الزيارة
- الاستخدام المحتمل: مناسبة للتحويل إلى مساحة معيشة شخصية؛ فكر في الاستعانة بمهندس معماري أو مصمم داخلي لتحقيق أقصى استخدام للمساحة مع عدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة في الإعلان
- الامتثال وDue Diligence: ينصح المشترون المحتملون بالتحقق من حالة الملكية، ووثائق الملكية، وأي تنظيمات تطوير مع الجهات المختصة أو وكيل البائع
لماذا قد تكون هذه الشقة جاذبة:
- منصة غير مفروشة تتيح لك تطبيق التصميم والتخطيط والتخزين وفق احتياجاتك دون تكاليف أثاث
- قد يكون السعر جاذباً للمشترين الراغبين بدخول سوق عقارات جدة أو إضافة عقار إلى محفظة تأجير بعد عمليات التحديث
- وجود وصلات مرافق أساسية يقلل من زمن وتكلفة الإعداد الأولية
الخطوات التالية:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم التخطيط الفعلي، ومساحة الأرض القابلة للاستخدام، وحالة العقار
- التأكد من المساحة المربعة الدقيقة وتوزيع الغرف مع البائع أو الوكيل
- مراجعة وثائق الملكية، والصيغ القانونية، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة على الصفقة
- مناقشة خيارات التجديد، ووضع الميزانية، والعائد المحتمل على الاستثمار إذا كنت تخطط للإيجار أو البيع بعد التحسينات
إذا رغبت، يمكنني مساعدتك في وضع خطة مخصصة للتجديد، تقدير للميزانية، أو مقارنة مع عقارات مماثلة في النعيم لدعم قرارك. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو للحصول على تفاصيل إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882713
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200037565
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص5 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعابو سفيان مدلوك
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى2639
- الرقم الاضافي8270
- خط العرض21.613883448734374
- خط الطول39.14355875952385
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر749000
- المساحة525
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية394129000857
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض479
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيل15م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 477
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 481
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 480
- طولواحد و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.