الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في مخطط الجزيرة، جدة
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة معروضة للبيع في مخطط الجزيرة بمدينة جدة. يعكس هذا العرض إمكانية التطوير الواسعة في منطقة حيوية، وهو مناسب للمستثمرين والمطورين الذين يسعون لإقامة مشروع سكني عالي الجودة ضمن حي مكتمل البنية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: مخطط الجزيرة، جدة
- الوضع: للبيع
- السعر: 350,121 ريال سعودي (السعر يُعرض حسب الطلب)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الوصف؛ الوحدة مذكورة كالمتر المربع لتأكيد التناسق، يُرجي تأكيد المساحة الفعلية للعقار
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للارض
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة
وصف الأرض وإمكاناتها:
- تقع القطعة في محور سكني بجدة، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق المحلية والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية كجزء من مجتمع مخطط الجزيرة.
- عدم وجود منشآت داخلية يمنح المالك مرونة كبيرة في تصميم وتنفيذ خطة تطوير تتوافق مع اللوائح البلدية واحتياجات السوق.
- يعتبر حجم الأرض عاملاً أساسياً لتحديد جدوى التطوير السكني أو إقامة مجمع سكني أو مشروع سكني متعدد الوحدات؛ يُنصح المشترون المحتملون بطلب القياسات والمستندات الرسمية للتحقق من المساحة والحدود.
- القرب من الشبكات الطرقية، وخدمات البنية التحتية (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي)، وصلات الخدمات، قد يؤثر في جداول البناء والتكاليف، وبالتالي على العائد المتوقع.
اعتبارات الاستثمار:
- لمن يهدف إلى شراء الأرض لبناء مشروع سكني مستقبلي، يقدم هذا العرض نقطة دخول واضحة لسوق جدة السكني المتنامي.
- يُنصح بإجراء العناية اللازمة: تحقق من سند الملكية، والتخطيط العمراني، والأنظمة المسموحة للاستخدامات، وراجع أية قيود تطوير محتملة.
- التعاقد مع محترفين مرخصين للحصول على القياسات التفصيلية ووثائق الحدود والتصاريح اللازمة للمخططات الإنشائية.
لماذا هذه الفرصة مناسبة:
- موقعها ضمن مخطط الجزيرة يعزز جاذبية المشروع مع وجود بنية تحتية وخدمات مجتمعية متكاملة.
- عدم وجود مبانٍ يسمح بتخصيص الأرض وفقاً لمعايير سكنية حديثة وأنماط معمارية مفضلة.
- السعر المطلوب قد يتيح مرونة في التفاوض بناءً على حجم الأرض وإمكانات التطوير.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، وطلب أحدث مسح للأرض، والحصول على قياسات القطعة وبيانات الحدود الرسمية.
- مناقشة جدوى التطوير والتسليم والتمويل مع مستشار مختص أو جهة مصرفية.
- مراجعة المتطلبات التنظيمية والتصاريح اللازمة لبدء البناء في منطقة مخطط الجزيرة.
ابدأ اليوم باستكشاف هذه الفرصة للأرض السكنية في جدة وابدأ التخطيط لمشروعك المستقبلي في منطقة رائدة وتطور مستمر.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: مخطط الجزيرة، جدة
- الوضع: للبيع
- السعر: 350,121 ريال سعودي (السعر يُعرض حسب الطلب)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الوصف؛ الوحدة مذكورة كالمتر المربع لتأكيد التناسق، يُرجي تأكيد المساحة الفعلية للعقار
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للارض
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة
وصف الأرض وإمكاناتها:
- تقع القطعة في محور سكني بجدة، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق المحلية والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية كجزء من مجتمع مخطط الجزيرة.
- عدم وجود منشآت داخلية يمنح المالك مرونة كبيرة في تصميم وتنفيذ خطة تطوير تتوافق مع اللوائح البلدية واحتياجات السوق.
- يعتبر حجم الأرض عاملاً أساسياً لتحديد جدوى التطوير السكني أو إقامة مجمع سكني أو مشروع سكني متعدد الوحدات؛ يُنصح المشترون المحتملون بطلب القياسات والمستندات الرسمية للتحقق من المساحة والحدود.
- القرب من الشبكات الطرقية، وخدمات البنية التحتية (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي)، وصلات الخدمات، قد يؤثر في جداول البناء والتكاليف، وبالتالي على العائد المتوقع.
اعتبارات الاستثمار:
- لمن يهدف إلى شراء الأرض لبناء مشروع سكني مستقبلي، يقدم هذا العرض نقطة دخول واضحة لسوق جدة السكني المتنامي.
- يُنصح بإجراء العناية اللازمة: تحقق من سند الملكية، والتخطيط العمراني، والأنظمة المسموحة للاستخدامات، وراجع أية قيود تطوير محتملة.
- التعاقد مع محترفين مرخصين للحصول على القياسات التفصيلية ووثائق الحدود والتصاريح اللازمة للمخططات الإنشائية.
لماذا هذه الفرصة مناسبة:
- موقعها ضمن مخطط الجزيرة يعزز جاذبية المشروع مع وجود بنية تحتية وخدمات مجتمعية متكاملة.
- عدم وجود مبانٍ يسمح بتخصيص الأرض وفقاً لمعايير سكنية حديثة وأنماط معمارية مفضلة.
- السعر المطلوب قد يتيح مرونة في التفاوض بناءً على حجم الأرض وإمكانات التطوير.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، وطلب أحدث مسح للأرض، والحصول على قياسات القطعة وبيانات الحدود الرسمية.
- مناقشة جدوى التطوير والتسليم والتمويل مع مستشار مختص أو جهة مصرفية.
- مراجعة المتطلبات التنظيمية والتصاريح اللازمة لبدء البناء في منطقة مخطط الجزيرة.
ابدأ اليوم باستكشاف هذه الفرصة للأرض السكنية في جدة وابدأ التخطيط لمشروعك المستقبلي في منطقة رائدة وتطور مستمر.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882622
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100019673
- تاريخ إصدار الترخيص4 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولشافي عبدالله بن فنيسان البقمي
- رقم المسؤول0508050183
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمخطط الجزيرة
- اسم الشارع32
- الرمز البريدي23859
- رقم المبنى4498
- الرقم الاضافي8631
- خط العرض21.97352317911055
- خط الطول39.05047621042661
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر350121
- المساحة322.99
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع32
- رقم المخطط244 / ج / س
- رقم صك الملكية323201003248
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2101 / 1 / 2ن
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32 متر
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2103
- طولاثنين و ثلاثون متر و خمسة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2101 / 2 الجزء 2 ن
- طولعشرون متر و عشرون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 2100
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 2101 / 1 الجزء 2 ن من المخطط رقم 244 / ج/ س الواقع فى حى الجزيرة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.