الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.9K
شارع أبي عاصم النبيل، حي السعادة، شرق الرياض، الرياض
استوديو
500 م2
فيلا للبيع في آل سعداء، الرياض
اكتشف عقاراً معروضاً للبيع في حي آل Sabbath (آل سعداء) بالرياض. تُعرض هذه الفيلا للبيع في موقع يتيح وصولاً ميسوراً إلى مرافق المدينة وخدماتها. يتم تقديم العقار كخيار غير مفروش، مما يسمح للملاك الجدد بتخصيص الديكورات الداخلية حسب تفضيلاتهم. على الرغم من أن بعض المرافق الحيوية متاحة لضمان قابلية السكن، إلا أن القائمة تذكر البنية الأساسية الأساسية فقط. فيما يلي تفاصيل تلخص ملامح الفيلا وما يمكن توقعه عند التفكير في شرائها.
الميزات الأساسية وسمات العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الوضع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: آل سعداء
- عدد الغرف: 0 (إعداد استوديو بسبب عدم توفر عدد غرف نوم)
- عدد الحمّامات: 0
- التأثيث: لا يوجد
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيان (مذكور كخيار وليس كمقياس محدد)
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (لم تُذكر المساحة الدقيقة)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات مياه، تصريف صحي
وصف العقار والإمكانات:
تقدم هذه الفيلا فرصة لامتلاك سكن في حي مرغوب به بالرياض. عدم وجود عدد محدد من غرف النوم والحمامات يشير إلى مرونة في التخطيط الداخلي وإمكانية تخصيص المساحة وفقاً للاحتياجات. حالة غير مفروشة تتيح لصاحبها بناء تصميم داخلي من الصفر واختيار التجهيزات والتشطيبات وفق الأذواق والرؤية الخاصة.
الاعتبارات التخطيطية والتخطيط المحتمل:
- بما أنه لم يتم تقديم عدد غرف نوم، يمكن التعامل مع العقار كمساحة مرنة تصلح لتهيئة نماذج سكنية متعددة.
- نقص عدد الحمّامات يوحي بإمكانية إعادة تصميم التمديدات الصحية وفقاً للمعايير التنظيمية.
- تتوفر مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، مما يجعل الانتقال أكثر سلاسة.
- لا تتوفر تفاصيل حول المساحة الخارجية أو مساحة الأرض أو وجود مواقف للسيارات؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من حدود الأرض وميزات الحديقة خلال إجراءات due diligence.
الاستثمار وآفاق الحياة:
- وجوده في حي آل سعداء يمنح الوصول إلى خدمات مركزية بالرياض، ومراكز تجارية، ومؤسسات تعليمية، ومرافق صحية ومناطق ترفيه.
- العقار غير المفروش يمنح المالك فرصة تصميم داخلي وفقاً للأذواق المعاصرة وتحقيق كفاءة طاقية وراحة طويلة الأجل.
- سعر الشراء 2,300,000 ريال سعودي وهو عامل رئيسي للنقاش مع إمكانية التفاوض اعتماداً على شروط السوق ومساحة الأرض والتجهيزات المعروضة.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب معلومات إضافية حول المساحة الدقيقة للأرض وأبعاد القطعة وأي تصاريح موجودة حالياً.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي المحتمل والحالة الإنشائية والمتطلبات الإصلاحية.
- مناقشة خيارات التمويل وتقييم السوق وخطوات الفحص الواجِب لإتمام عملية الشراء.
- مراجعة اللوائح المحلية المتعلقة بتطوير الفيلا وإمكانية تقسيم الأرض والاستخدامات المسموح بها في حي آل سعداء بالرياض.
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في منطقة حيوية بالرياض مع فرص تصميم داخلية مرنة، فإن هذا العرض جدير بالنظر. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية للمضي قدماً في عملية الشراء.
ملحوظة: جميع المعلومات مقدمة من القائمة حتى الآن وقد تتغير. يرجى التحقق من التفاصيل مع الوكيل قبل اتخاذ أي قرار.
الميزات الأساسية وسمات العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الوضع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: آل سعداء
- عدد الغرف: 0 (إعداد استوديو بسبب عدم توفر عدد غرف نوم)
- عدد الحمّامات: 0
- التأثيث: لا يوجد
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيان (مذكور كخيار وليس كمقياس محدد)
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (لم تُذكر المساحة الدقيقة)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات مياه، تصريف صحي
وصف العقار والإمكانات:
تقدم هذه الفيلا فرصة لامتلاك سكن في حي مرغوب به بالرياض. عدم وجود عدد محدد من غرف النوم والحمامات يشير إلى مرونة في التخطيط الداخلي وإمكانية تخصيص المساحة وفقاً للاحتياجات. حالة غير مفروشة تتيح لصاحبها بناء تصميم داخلي من الصفر واختيار التجهيزات والتشطيبات وفق الأذواق والرؤية الخاصة.
الاعتبارات التخطيطية والتخطيط المحتمل:
- بما أنه لم يتم تقديم عدد غرف نوم، يمكن التعامل مع العقار كمساحة مرنة تصلح لتهيئة نماذج سكنية متعددة.
- نقص عدد الحمّامات يوحي بإمكانية إعادة تصميم التمديدات الصحية وفقاً للمعايير التنظيمية.
- تتوفر مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، مما يجعل الانتقال أكثر سلاسة.
- لا تتوفر تفاصيل حول المساحة الخارجية أو مساحة الأرض أو وجود مواقف للسيارات؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من حدود الأرض وميزات الحديقة خلال إجراءات due diligence.
الاستثمار وآفاق الحياة:
- وجوده في حي آل سعداء يمنح الوصول إلى خدمات مركزية بالرياض، ومراكز تجارية، ومؤسسات تعليمية، ومرافق صحية ومناطق ترفيه.
- العقار غير المفروش يمنح المالك فرصة تصميم داخلي وفقاً للأذواق المعاصرة وتحقيق كفاءة طاقية وراحة طويلة الأجل.
- سعر الشراء 2,300,000 ريال سعودي وهو عامل رئيسي للنقاش مع إمكانية التفاوض اعتماداً على شروط السوق ومساحة الأرض والتجهيزات المعروضة.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب معلومات إضافية حول المساحة الدقيقة للأرض وأبعاد القطعة وأي تصاريح موجودة حالياً.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي المحتمل والحالة الإنشائية والمتطلبات الإصلاحية.
- مناقشة خيارات التمويل وتقييم السوق وخطوات الفحص الواجِب لإتمام عملية الشراء.
- مراجعة اللوائح المحلية المتعلقة بتطوير الفيلا وإمكانية تقسيم الأرض والاستخدامات المسموح بها في حي آل سعداء بالرياض.
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في منطقة حيوية بالرياض مع فرص تصميم داخلية مرنة، فإن هذا العرض جدير بالنظر. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية للمضي قدماً في عملية الشراء.
ملحوظة: جميع المعلومات مقدمة من القائمة حتى الآن وقد تتغير. يرجى التحقق من التفاصيل مع الوكيل قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882537
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026853
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهشام عبدالله علي الغانم
- رقم المسؤول0569900997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسعادة
- اسم الشارعأبي عاصم النبيل
- الرمز البريدي14257
- رقم المبنى6802
- الرقم الاضافي2376
- خط العرض24.701982481534156
- خط الطول46.83784992898202
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2300000
- المساحة500
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2015
- رقم صك الملكية1880489590400000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض218
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.