0 غرف فلة للبيع في الحي المحمدية، الرياض

مرحباً بكم في فلة رئيسية متاحة للبيع في الحي المحمدية بالرياض. تقدم هذه الملكية قاعدة صلبة للشراء كمسكن شخصي قابل للتخصيص أو كإضافة استثمارية في حي مرغوب فيه. حالياً غير مفروشة ومهيأة كقطعة فنية خامة، مما يتيح فرصة واسعة لتصميم داخلي وفق الذوق والاحتياجات الخاصة. تقع في عاصمة نشطة وتستفيد من سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية مع بنية تحتية متنامية في سوق العقارات بالرياض. فيما يلي تفاصيل رئيسية تساعدك في تقييم قيمة وإمكانات هذا الإعلان.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: فلة
- الغرف: 0 (يصنف كاستوديو من حيث وجود غرف نوم غير مُحددة؛ البيان يُظهر فلة بلا عدد محدد من الغرف)
- الحمامات: 0
- الموقع: الحي المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ الوحدة المساحية مذكورة كمتن مشابه لكن بدون رقم
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير applicable
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية

ملاحظات للمشترين:
- تُعرض الفلة كقطعة غير مفروشة بلا عدد غرف نوم محدد. يمكن للمشترين التخطيط لتوزيع داخلي مخصص يشمل غرف النوم، وغرف المعيشة، ومساحات الخدمة بحسب احتياجاتهم. عدم وجود تكوين غرفة نوم محدد يمنح خيارات تصميم مرنة.
- يقع العقار في الحي المحمدية، وهو حي داخلي في الرياض يستفيد من قربه من الخدمات المحلية ووجود بيئة سكنية هادئة نسبياً. ينبغي على المشترين تقييم الوصول إلى المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، ووسائل النقل العام لتحديد الملاءمة للإقامة طويلة الأجل أو كاستثمار.
- نقص المساحة المحددة يجعل من الضروري الحصول على أبعاد دقيقة للمخطط. يُنصح المشترون المحتملون بطلب أبعاد القطعة ومساحة البناء وأي تصاريح أو موافقات مطلوبة للبناء قبل إتمام الشراء.

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء متاحة أو متوفرة في المنطقة وتدعم الاحتياجات اليومية
- المياه والصرف الصحي موجودة أو متاح في المحيط
- وجود ألياف بصرية يشير إلى إمكانات الإنترنت عالية السرعة، وهو عامل مهم للحياة العصرية أو العمل عن بُعد

الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- في منطقة حضرية نامية مثل الرياض، قد تشهد الممتلكات في الحي المحمدية ارتفاعاً في القيمة مع تحسن البنية التحتية وزيادة الطلب. تقدم هذه الفلة فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن منزل قابل للتخصيص أو استثمار في موقع مركزي.
- الطبيعة غير المفروشة للعقار تتيح للمشتريين تصميم وتحديد التشطيبات والحوائط وتكوين الغرف وفقاً للمعايير المحلية والمتطلبات التنظيمية.
- نظرًا لعدم وجود عدد غرف نوم محدد، سيكون التخطيط مع مهندس معماري أو مصمم ضرورياً لإنشاء بيئة معيشة مريحة وعملية تتماشى مع اللوائح والمعايير المحلية.

المراحل التالية:
- ترتيب مشاهدة للمبنى لتقييم حالة الواجهة وحدود القطعة وطرق الوصول
- الحصول على نسخة من سند الملكية، تفاصيل المساحة، وأي موافقات جاهزة للبناء أو التعديل
- استشارة مقاول محلي أو مهندس معماري لاستكشاف خيارات التخطيط وتقدير التكاليف وتحويل الفلة إلى المساحة المعيشية المرغوبة أو الاستثمارية
- مناقشة خيارات التمويل وإجراء مقارنة سوقية مع فلل أخرى في الحي المحمدية لتحديد السعر التنافسي والعوائد المتوقعة

إذا كنتم تبحثون عن فلة متعددة الاستخدامات في حي رئيسي بالرياض مع حرية التصميم من الأساس، فهذه القائمة تستحق الدراسة بعناية. تواصلوا معنا لترتيب معلومات إضافية، أو جدولة زيارة، أو الحصول على الوثائق اللازمة للمضي قدماً في قراركم.