الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدّم لكم فيلا للبيع في المحمدية بمدينة الرياض. تمثل هذه الملكية أساساً قوياً للمشترين الذين يسعون لتصميم داخلي وخارجي حسب تفضيلاتهم. بينما يتركز الوصف على البنية الأساسية والبنية التحية المتاحة لدعم التطوير المستقبلي، فإن الموقع يظل عاملاً رئيسياً مميزاً. تقع المحمدية في موقع يسهّل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية، ما يجعلها قاعدة مريحة للعائلة أو لاستثمار محتمل. فيما يلي تفاصيل توضح ما هو متاح حالياً وما يمكن التخطيط له عند البدء في أعمال التجديد أو البناء.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: غير محدد (سجلت الملكية 0 غرف نوم؛ يتم التعامل مع هذا كفضاء عام يحتاج تخصيصاً وفق التصميم المرغوب)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية
- مفروش: لا
- مواقف: غير محدد
- الخدمات الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، فايبر أوبتيك متاح
- سنة البناء: غير متوفرة
- الخارجية: غير محدد
- الداخلية: غير محدد
- الخدمات القريبة: غير محددة
الاعتبارات للمشترين:
- تمنح الفلة أسساً قابلة للتعديل مع وجود مرافق أساسية، ما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي وخارجي وفقاً لتفضيلاتهم.
- عدم وجود تفاصيل داخلية يعني مرونة في تحديد توزيع الغرف بما في ذلك إمكانية إعداد غرف نوم ومناطق معيشة وخدمات.
- وجود المرافق يضمن استعداد البناء أو التجديد مما يقلل من متاعب الإعداد الأولية ويُسهم في تقليل جداول المشروع.
- بموقعها في المحمدية، تستفيد من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية مما يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل.
ما الذي لا يحدده هذا العرض:
- المساحة الفعلية للمبنى والبناء بالمتر المربع
- عدد غرف النوم والحمامات
- التشطيبات والتجهيزات الداخلية
- نوع وحجم المطبخ
- الحدائق أو المساحات الخارجية
- ميزات الأمان والأنظمة الذكية
لماذا الاستثمار هنا:
- المحمدية منطقة واعدة في الرياض مع إمكانيات للنمو والتطوير وتخصيص الاحتياجات الشخصية أو الاستثمارية.
- الجمع بين الإمكانات الإنشائية والمرافق المتاحة يوفر فرصة لتخصيص الفيلا وفق الاحتياجات الفردية، سواء للسكن العائلي أو كمشروع تعزيز القيمة المستقبلية.
خطوات المتابعة:
- حدد موعداً لزيارة العقار لتقييم تخطيطه وتحديد جدوى التصميم المقترح.
- استشر مقاولاً أو مهندساً معماريًا لتقدير متطلبات التجديد أو البناء والخرائط الزمنية والتصاريح المطلوبة.
- تحقق من سند الملكية ووضع الملكية وأي أنظمة تقسيم أملاك مع الجهة المحلية.
- فكر في الاستعانة بمتخصص عقاري لإرشادك في المفاوضات وتسهيل إجراءات الصفقة.
إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات تخصيص في الرياض، فإن هذه الفيلا في المحمدية تشكل قاعدة قوية لتحويل رؤيتك إلى واقع. اتصل بنا لترتيب زيارة أو لطلب تفاصيل تقنية إضافية ومساحات دقيقة للمساعدة في اتخاذ قرارك.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: غير محدد (سجلت الملكية 0 غرف نوم؛ يتم التعامل مع هذا كفضاء عام يحتاج تخصيصاً وفق التصميم المرغوب)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية
- مفروش: لا
- مواقف: غير محدد
- الخدمات الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، فايبر أوبتيك متاح
- سنة البناء: غير متوفرة
- الخارجية: غير محدد
- الداخلية: غير محدد
- الخدمات القريبة: غير محددة
الاعتبارات للمشترين:
- تمنح الفلة أسساً قابلة للتعديل مع وجود مرافق أساسية، ما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي وخارجي وفقاً لتفضيلاتهم.
- عدم وجود تفاصيل داخلية يعني مرونة في تحديد توزيع الغرف بما في ذلك إمكانية إعداد غرف نوم ومناطق معيشة وخدمات.
- وجود المرافق يضمن استعداد البناء أو التجديد مما يقلل من متاعب الإعداد الأولية ويُسهم في تقليل جداول المشروع.
- بموقعها في المحمدية، تستفيد من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية مما يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل.
ما الذي لا يحدده هذا العرض:
- المساحة الفعلية للمبنى والبناء بالمتر المربع
- عدد غرف النوم والحمامات
- التشطيبات والتجهيزات الداخلية
- نوع وحجم المطبخ
- الحدائق أو المساحات الخارجية
- ميزات الأمان والأنظمة الذكية
لماذا الاستثمار هنا:
- المحمدية منطقة واعدة في الرياض مع إمكانيات للنمو والتطوير وتخصيص الاحتياجات الشخصية أو الاستثمارية.
- الجمع بين الإمكانات الإنشائية والمرافق المتاحة يوفر فرصة لتخصيص الفيلا وفق الاحتياجات الفردية، سواء للسكن العائلي أو كمشروع تعزيز القيمة المستقبلية.
خطوات المتابعة:
- حدد موعداً لزيارة العقار لتقييم تخطيطه وتحديد جدوى التصميم المقترح.
- استشر مقاولاً أو مهندساً معماريًا لتقدير متطلبات التجديد أو البناء والخرائط الزمنية والتصاريح المطلوبة.
- تحقق من سند الملكية ووضع الملكية وأي أنظمة تقسيم أملاك مع الجهة المحلية.
- فكر في الاستعانة بمتخصص عقاري لإرشادك في المفاوضات وتسهيل إجراءات الصفقة.
إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات تخصيص في الرياض، فإن هذه الفيلا في المحمدية تشكل قاعدة قوية لتحويل رؤيتك إلى واقع. اتصل بنا لترتيب زيارة أو لطلب تفاصيل تقنية إضافية ومساحات دقيقة للمساعدة في اتخاذ قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882080
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراكان نايف نعيس الحربي
- رقم المسؤول0500141450
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعخلف الأحمر
- الرمز البريدي13765
- رقم المبنى7108
- الرقم الاضافي3738
- خط العرض24.646380343960736
- خط الطول46.49204067235738
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2600000
- المساحة280.18
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية260002838358
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5948
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 7116
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 متر
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 5949
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 5950
- طولعشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 200 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.