فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

نقدّم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يعكس هذا الإعلان عقاراً في منطقة مرغوبة وتوفر قاعدة قوية للمشترين الذين يبحثون عن أصل سكني مع إمكانات التطوير. تقع الفيلا في المحمدية، منطقة معروفة بتوافر الخدمات والاتصال المجتمعي. بينما يرد في الإعلان عدم توفير أثاث داخلي، تظل البنية الأساسية مساحة خام للتركيب والتخصيص وفق احتياجاتكم الحياتية.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (يُقدَّم العقار للبيع مع إمكانية تطوير المساحة وفق تفضيل المالك؛ لا يتم ذكر عدد غرف نوم محدد في هذا النوع عندما لا يُذكر عدد غرف في الإعلان)
- الحمامات: 0 (لم يرد عدد محدد في تفاصيل الإعلان)
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ يرد ذكر وحدة القياس (متر مربع) لكن بدون قيمة محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- الملكية/الغرض: للبيع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- سهولة الوصول: تقع في حي معترف به مع إمكانات للنمو مستقبلاً، مناسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفق احتياجاتهم

الوصف والإمكانات:
تقدم هذه الفيلا هيكلًا قويًا في موقع رياضي متميز في الرياض. مع وجود المرافق الأساسية جاهزة—كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، وألياف بصرية—يترتب على العقار دعم خطط تطوير متعددة، سواء كنت تفكر في منزل عائلي، منزل متعدد الأغراض، أو مسكن مخصص يعكس ذوقك التصميمي. لا يرد عدد غرف النوم أو الحمامات في التفاصيل، مما يتيح للمشترين إعداد التصميمات الداخلية وفق احتياجاتهم. الميزة الفريدة هي الفرصة لتخصيص المساحات الداخلية من الأساس مع الاستفادة من البنية التحتية والسمات المحيطة بالحي.

الحي ونمط الحياة:
- المحمدية معروفة بكونها منطقة عملية ومتصلة في الرياض، مع إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، ومجموعة من خيارات الطعام القريبة.
- يدعم المنطقة أسلوب حياة حضري متوازن مع وجود مساحات خضراء كافية وروابط مواصلات عملية إلى وسط الرياض والمناطق المحيطة.
- القرب من الطرق الرئيسية والخدمات العامة يعزز من جاذبية المكان للعائلات والمتخصصين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

ما يجب مراعاته:
- لاحظ أن الإعلان لا يذكر تخطيطاً داخلياً، بما في ذلك عدد الغرف أو الحمامات. يوصى بإجراء التوليفات أو طلب مخطط تفصيلي من وسيط الإعلان لفهم كيفية تنظيم المساحة الداخلية.
- تحقق من المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لتقييم نطاق التخصيص والتوافق مع المتطلبات التنظيمية أو الاعتبارات التنظيمية.
- قيِّم الاتصالات الخدمية وأي أعمال إضافية مطلوبة لتجديد أو تطوير لضمان إمكانية تنفيذ المشروع ضمن الجدول الزمني والميزانية.

الاستثمار أو السكن:
هذا العقار يعرض فرصة للمشترين الباحثين عن امتلاك عقار في حي ريادي في الرياض مع خدمات أساسية جاهزة وتخطيط داخلي مرن. غياب الأثاث وغياب عدد الغرف المعلن لهما نفع للمشترين الذين يرغبون في التحكم بتصميم المساحة وملاءمتها لاحتياجاتهم الخاصة. السعر يعكس إمكانات التطوير وقيمة المكان، مما يوفر دخلاً محتملاً أو قيمة مستقبلية مع نمو المنطقة.

خطوات المتابعة:
- اتصل بالوكيل للحصول على مخطط تفصيلي للطابق، ومساحة الأرض، وأي تجديدات أو تصاريح حديثة مرتبطة بالعقار.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم المساحة والإضاءة والجاهزية الإنشائية لتصميم داخلي وفق خطتك.
- ناقش خيارات التمويل وتكاليف البناء والجدول الزمني لضمان التوافق مع أهداف الشراء.
- اعتبر إجراء تقييم مهني أو مسح لتوثيق قيمة الأصل مقارنةً بظروف السوق في المحمدية، الرياض.

اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن تتحول هذه الفيلا غير المفروشة في المحمدية إلى منزلك المخصص أو مشروعك الاستثماري. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً من البائع.