الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في منطقة النعمة، جدة
نقدّم لكم قائمة أرض مستقلّة تقع في منطقة النعمة بجدة. تمثل هذه الملكية فرصة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض في منطقة مرتبطة جيداً داخل المدينة. فيما يلي تفاصيل رئيسية ووصف عملي للمساعدة في تقييم الشراء.
وصف العنوان والموقع:
- نوع الملكية: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المنطقة/الموقع: النعمة
- المساحة: 0 متر مربع (يُرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- الطابق/الحالة: غير مطبّق (أرض)
- مفروشات: غير مطبّرة (أرض)
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- لا تحدد القائمة وجود مساحة ثابتة أو غرف؛ يجب على المالك أو الوكيل تزويدك بقياسات وتحديد حدود القطعة.
- لا توجد غرف نوم أو حمامات أو هياكل داخلية مذكورة؛ الأرض الخام قد تسمح بتخطيط على حسب تنظيم zoning المحلي.
- تفاصيل الوصول والواجهة مثل اتصال الطرق، توفر الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي)، وإمكانية وصول معدات البناء غير مدرجة ويجب التحقق منها.
- موقع النعمة في جدة معروف بوجود مشاريع سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات، ما قد يؤثر على إمكانات التطوير والقيمة المستقبلة.
- السعر: 405,000 ريال سعودي. السعر النهائي قد يعتمد على حجم القطعة والتفاوض وأي خدمات مرتبطة أو تصاريح مرافقة.
- التخطيط والتصنيف: يجب على المشترين استشارة البلدية المحلية لفهم الاستخدام المسموح وخطط التطوير والقيود.
- المستندات: تحقق من صك الملكية والحالة القانونية والقيود والانتقال مع المستشار القانوني.
المرافق والقربيات وتأثيرها على القرار:
- القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول داخل جدة تؤثر على الجاذبية كخيار استثماري.
- وجود خدمات محلية مثل المدارس والمرافق الصحية والسوبرماركت والمنتزهات قد يؤثر على جاذبية الموقع.
- توافر وسائل النقل العام والمشروعات المستقبلية قد يؤثر على القيمة المستقبلية.
فرص التطوير والاستثمار:
- هذه الأرض تمثل قاعدة مناسبة لتخطيط مستقبلي وبناء محتمل. يمكن للمستثمرين والمطورين وضع خطة تطوير تتماشى مع التنظيم المحلي لزيادة العائد على الاستثمار.
- إجراء فحص دقيق من حيث وجود الاتصالات بالخدمات، قياس المواقع، التصريف، والاعتبارات البيئية قبل الشراء.
- تقييم إمكانية وجود خطة معمارية فريدة أو استخدام للقطعة يتوافق مع القوانين التنظيمية.
خطوات قادمة وللمتابعة:
- التواصل مع الوكيل أو المالك لترتيب زيارة للموقع والحصول على مخطط تفصيلي للقطعة ومعلومات التملك.
- طلب عرض رسمي لتكاليف الشراء والرسوم وأي بنود قابلة للتفاوض.
- التعاقد مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لإتمام التدقيق وتسهيل إجراءات النقل.
- إعداد خطة تطوير أو دراسة جدوى لتقدير تكاليف البناء والجداول الزمنية والعوائد المتوقعة.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير أو استثمار استراتيجي، فهذه الأرض في النعمة بجدة تتيح خياراً قابلاً للنظر. تواصل معنا اليوم للحصول على المزيد من البيانات، وترتيب زيارة، ومناقشة جدوى مشروعك المقصود.
وصف العنوان والموقع:
- نوع الملكية: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المنطقة/الموقع: النعمة
- المساحة: 0 متر مربع (يُرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- الطابق/الحالة: غير مطبّق (أرض)
- مفروشات: غير مطبّرة (أرض)
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- لا تحدد القائمة وجود مساحة ثابتة أو غرف؛ يجب على المالك أو الوكيل تزويدك بقياسات وتحديد حدود القطعة.
- لا توجد غرف نوم أو حمامات أو هياكل داخلية مذكورة؛ الأرض الخام قد تسمح بتخطيط على حسب تنظيم zoning المحلي.
- تفاصيل الوصول والواجهة مثل اتصال الطرق، توفر الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي)، وإمكانية وصول معدات البناء غير مدرجة ويجب التحقق منها.
- موقع النعمة في جدة معروف بوجود مشاريع سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات، ما قد يؤثر على إمكانات التطوير والقيمة المستقبلة.
- السعر: 405,000 ريال سعودي. السعر النهائي قد يعتمد على حجم القطعة والتفاوض وأي خدمات مرتبطة أو تصاريح مرافقة.
- التخطيط والتصنيف: يجب على المشترين استشارة البلدية المحلية لفهم الاستخدام المسموح وخطط التطوير والقيود.
- المستندات: تحقق من صك الملكية والحالة القانونية والقيود والانتقال مع المستشار القانوني.
المرافق والقربيات وتأثيرها على القرار:
- القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول داخل جدة تؤثر على الجاذبية كخيار استثماري.
- وجود خدمات محلية مثل المدارس والمرافق الصحية والسوبرماركت والمنتزهات قد يؤثر على جاذبية الموقع.
- توافر وسائل النقل العام والمشروعات المستقبلية قد يؤثر على القيمة المستقبلية.
فرص التطوير والاستثمار:
- هذه الأرض تمثل قاعدة مناسبة لتخطيط مستقبلي وبناء محتمل. يمكن للمستثمرين والمطورين وضع خطة تطوير تتماشى مع التنظيم المحلي لزيادة العائد على الاستثمار.
- إجراء فحص دقيق من حيث وجود الاتصالات بالخدمات، قياس المواقع، التصريف، والاعتبارات البيئية قبل الشراء.
- تقييم إمكانية وجود خطة معمارية فريدة أو استخدام للقطعة يتوافق مع القوانين التنظيمية.
خطوات قادمة وللمتابعة:
- التواصل مع الوكيل أو المالك لترتيب زيارة للموقع والحصول على مخطط تفصيلي للقطعة ومعلومات التملك.
- طلب عرض رسمي لتكاليف الشراء والرسوم وأي بنود قابلة للتفاوض.
- التعاقد مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لإتمام التدقيق وتسهيل إجراءات النقل.
- إعداد خطة تطوير أو دراسة جدوى لتقدير تكاليف البناء والجداول الزمنية والعوائد المتوقعة.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير أو استثمار استراتيجي، فهذه الأرض في النعمة بجدة تتيح خياراً قابلاً للنظر. تواصل معنا اليوم للحصول على المزيد من البيانات، وترتيب زيارة، ومناقشة جدوى مشروعك المقصود.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881828
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025596
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعيضه بن مسفر بن عبدالله المالكي
- رقم المسؤول0500806680
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالندى
- اسم الشارعلايوجد
- الرمز البريدي23886
- رقم المبنى6680
- الرقم الاضافي3654
- خط العرض21.98430772606088
- خط الطول39.18649882196047
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر405000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط602 / ج / س
- رقم صك الملكية560026533352
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض631 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الندى في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.