فيلا للبيع في المحdية، الرياض

استمتع بفرصة عقارية تقف كقاعدة صلبة لحياة مريحة. تُقدم هذه الفيلا خياراً ثابتاً في حي مرغوب به بالرياض، مع وجود مساحات معقولة وصيانة منخفضة في موقع يحقق توازناً جيداً بين السكينة السكنية وقربه من الخدمات. فيما يلي تفاصيل توضح ما توفره هذه القائمة وما يمكن للمشترين المحتملين توقعه عند تقييم هذه الفرصة.

نوع العقار ونظرة عامة:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- مفروشة: لا
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات الحالية
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق التوجيه، وفي حالة الفيلا عادة ما تكون عدد الغرف معياراً أساسياً، لكن البيانات المقدمة تشير إلى عدم وجود عدد غرف محدد. يتم عرضها كعقار دون عدد غرف محدد في مجموعة البيانات الحالية. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية

الميزات الأساسية والإمكانات:
- بما أن عدد الغرف غير مُقدم، فإن العرض لا يتضمن عدد غرف محدد. يمكن للمشترين المحتملين تقييم التخطيط وإمكانية تخصيص المساحات وفق احتياجاتهم.
- يبرز العرض وجود بنية تحتية أساسية موثوقة بما في ذلك الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي وخدمة الألياف البصرية، مما يدعم أسلوب حياة حديث وإمكانية إعداد مكتب منزلي وفقاً للأنظمة المحلية.
- الحالة غير المفروشة تعني أن للمشترين الحرية في تصميم وتجهيز الداخل وفق أذواقهم ومقاييسهم.
- عدم وجود مساحة داخلية مذكورة لا يستبعد وجود مساحة خارجية كبيرة تتناسب مع الفيلا، وهو أمر شائع في مثل هذه الفئة، لكن يجب تأكيد المساحة من خلال قياسات رسمية.

المرافق والبيئة المحيطة:
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية تتيح إعداد الخدمات بسهولة مع الحد الأدنى من أعمال البنية التحتية.
- الموقع: المحدية في الرياض معروفة بخيارات سكنية مستقرة وقربها من الخدمات. توازن الحي بين الهدوء السكني والوصول السريع إلى الخدمات يمكن أن يجذب العائلات والساكنين على المدى الطويل.

ما تقدمه هذه القائمة:
- فيلا تقليدية غير مفروشة مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الداخل حسب أسلوبهم ومتطلباتهم.
- مساحة خارجية محتملة أو فناء شاسع عادة في مثل هذه الفيلا، اعتماداً على قطعة الأرض، وهو غير محدد في البيانات الحالية ولكن غالباً ما تكون موجودة.
- تموضع العقار في موقع يتيح فرص التحسينات المستقبلية وتكييف المساحات بما يتوافق مع التفضيلات وخطط الاستثمار.

اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد الحجم الفعلي للطابق الأرضي والمساحة المبنية لفهم توزيع المساحات وإمكانية إضافة غرف.
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط والضوء الطبيعي والتهوية وإمكانية إجراء تعديلات داخلية ضمن الأنظمة والتنظيمات المحلية.
- التحقق من اتصالات الخدمات والكهرباء والضغط للمياه وأنظمة الصرف الصحي وفحص حالة هذه الأنظمة أثناء الاجتهاد.
- مناقشة تكاليف وتجهيزات التجديد والجدول الزمني والالتزامات القانونية المرتبطة بأي تعديلات داخلية.

خطوات عملية لاتخاذ إجراء:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخططات الأرض والمساحة الحقيقية وأي صور إضافية أو كتيبات.
- ترتيب موعد زيارة لتقييم إمكانات الفيلا من الواقع.
- الحصول على عرض رسمي للعملية وتفاصيل الدفع وإجراءات النقل وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
- النظر في التعاقد مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لمراجعة العقود وضمان سير المعاملة بسلاسة.

ختام:
إذا كنت تبحث عن فيلا تقليدية غير مفروشة في الرياض وتتوفر فيها بنية تحتية أساسية وإمكانات تخصيص، فإن هذه القائمة في المحدية قد تستحق الاستكشاف بشكل أعمق. تواصل معنا لترتيب معاينة وجمع مزيد من التفاصيل لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بهذا العقار.