الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الحديقة المحمدية، الرياض
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع في الحديقة المحمدية، الرياض، وتقدم مساحة سكنية عملية ومباشرة في موقع مميز. توفر هذه العقار فرصة لامتلاك منزل ضمن حي مرغوب فيه مع مرافق أساسية وفرصة لتخصيص المساحة وفق احتياجاتك. فيما يلي نظرة عامة واضحة عن المواصفات والميزات للمشترين المحتملين الذين يقيمون خيارات السكن في المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحديـة المحمدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ مُدرجة كمتاح للبيع ضمن الموقع
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات؛ بما أن الفيلا عادة ما تكون بها غرف نوم، سيتم توضيح العدد عند توفير مزيد من التفاصيل
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا (غير مفروش)
- وحدة المساحة: متر مربع (للمرجع)
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
الميزات والاعتبارات العملية:
- موقع سكني في الحديـة المحمدية، وهو حي يتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدينة.
- تتضمن العقار وصلات خدمات أساسية، بما في ذلك الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، واتصال بالألياف البصرية، مما يدعم وجود اتصال إنترنت ومواصلات حديثة.
- حالة كون العقار غير مفروش تتيح للمشتريين تخصيص المساحة وفق أذواقهم وتخطيطهم المفضل.
- لا توفر البيانات تفاصيل داخلية مثل عدد الغرف أو التخطيط الداخلي، لذلك يوصى بزيارة الموقع أو طلب مخططات تفصيلية ومساحات دقيقة.
- لم تُذكر مساحة الأرض المبنية أو مساحة الأرض الكلية؛ يجب الحصول على مخططات معمارية حديثة وحقوق الملكية لتقييم خيارات البناء المحتملة والتوسعات المستقبلية.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمساحة الأرضية والمساحة البنائية لفهم تخصيص المساحة وحدود الحدائق ومواقف السيارات.
- التحقق من عدد غرف النوم والحمامات بالإضافة إلى التخطيط العام للتأكد من ملاءمته لعدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم اليومية.
- مراجعة حالة المرافق وجودة خدمة الألياف البصرية لدعم الإنترنت عالي السرعة واحتياجات المنزل الذكي.
- الاطلاع على أي قواعد مجتمعية أو متطلبات صيانة قد تنطبق على الحي المحمدي.
- الحصول على فحص عقاري حديث، وسجلات الملكية، وشهادات عدم وجود رهن لضمان سير عملية الشراء بسلاسة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إذا كنت تبحث عن منزل في حي مركزي بالرياض مع وصول سهل إلى مرافق المدينة، فإن موقع الفيلا يوفر راحة وإمكانية تخصيص.
- وضعها غير المفروش يمنحك مرونة تصميم الديكورات الداخلية وفق تفضيلاتك.
- الجمع بين المرافق الأساسية واتصال الألياف يجعلها مناسبة لأسلوب الحياة المعاصر وإمكانية التحديثات المستقبلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب موعد مشاهدة لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والحالة العامة.
- طلب مخططات تفصيلية، أبعاد الأرض والمساحة البنائية.
- مناقشة سعر البيع، والبنود المدرجة، والإمكانيات الترميمية مع البائع أو المستشار العقاري.
- إجراء فحص رسمي للعقار والتشاور مع مختص قانوني لمساعدتك في إجراءات الشراء في المملكة العربية السعودية.
إذا كنت تبحث عن استثمار في منزل عائلي عملي وغير مفروش في منطقة مرتبطة بشكل جيد في الرياض، اتصل بنا لترتيب مشاهدة وتقديم الوثائق الكاملة اللازمة لاتخاذ قرار واثق.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحديـة المحمدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ مُدرجة كمتاح للبيع ضمن الموقع
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات؛ بما أن الفيلا عادة ما تكون بها غرف نوم، سيتم توضيح العدد عند توفير مزيد من التفاصيل
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا (غير مفروش)
- وحدة المساحة: متر مربع (للمرجع)
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
الميزات والاعتبارات العملية:
- موقع سكني في الحديـة المحمدية، وهو حي يتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدينة.
- تتضمن العقار وصلات خدمات أساسية، بما في ذلك الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، واتصال بالألياف البصرية، مما يدعم وجود اتصال إنترنت ومواصلات حديثة.
- حالة كون العقار غير مفروش تتيح للمشتريين تخصيص المساحة وفق أذواقهم وتخطيطهم المفضل.
- لا توفر البيانات تفاصيل داخلية مثل عدد الغرف أو التخطيط الداخلي، لذلك يوصى بزيارة الموقع أو طلب مخططات تفصيلية ومساحات دقيقة.
- لم تُذكر مساحة الأرض المبنية أو مساحة الأرض الكلية؛ يجب الحصول على مخططات معمارية حديثة وحقوق الملكية لتقييم خيارات البناء المحتملة والتوسعات المستقبلية.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمساحة الأرضية والمساحة البنائية لفهم تخصيص المساحة وحدود الحدائق ومواقف السيارات.
- التحقق من عدد غرف النوم والحمامات بالإضافة إلى التخطيط العام للتأكد من ملاءمته لعدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم اليومية.
- مراجعة حالة المرافق وجودة خدمة الألياف البصرية لدعم الإنترنت عالي السرعة واحتياجات المنزل الذكي.
- الاطلاع على أي قواعد مجتمعية أو متطلبات صيانة قد تنطبق على الحي المحمدي.
- الحصول على فحص عقاري حديث، وسجلات الملكية، وشهادات عدم وجود رهن لضمان سير عملية الشراء بسلاسة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إذا كنت تبحث عن منزل في حي مركزي بالرياض مع وصول سهل إلى مرافق المدينة، فإن موقع الفيلا يوفر راحة وإمكانية تخصيص.
- وضعها غير المفروش يمنحك مرونة تصميم الديكورات الداخلية وفق تفضيلاتك.
- الجمع بين المرافق الأساسية واتصال الألياف يجعلها مناسبة لأسلوب الحياة المعاصر وإمكانية التحديثات المستقبلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب موعد مشاهدة لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والحالة العامة.
- طلب مخططات تفصيلية، أبعاد الأرض والمساحة البنائية.
- مناقشة سعر البيع، والبنود المدرجة، والإمكانيات الترميمية مع البائع أو المستشار العقاري.
- إجراء فحص رسمي للعقار والتشاور مع مختص قانوني لمساعدتك في إجراءات الشراء في المملكة العربية السعودية.
إذا كنت تبحث عن استثمار في منزل عائلي عملي وغير مفروش في منطقة مرتبطة بشكل جيد في الرياض، اتصل بنا لترتيب مشاهدة وتقديم الوثائق الكاملة اللازمة لاتخاذ قرار واثق.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881752
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراكان نايف نعيس الحربي
- رقم المسؤول0500141450
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمحمد بن أحمد الحجازي
- الرمز البريدي13756
- رقم المبنى3738
- الرقم الاضافي7399
- خط العرض24.644183261425933
- خط الطول46.517597338039096
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.