Villa For Sale in Al Qashashia Al Jadid, Makkah

تعرّف على فيلا في القصاصية الجديدة بمكة تمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن عقار بمرافق أساسية جاهزة. هذا العرض يقدّم فيلا للبيع مع مواصفات أساسية محدودة في البيانات المقدمة، مع عدم ذكر عدد غرف النوم أو التخطيط الداخلي بشكل تفصيلي. القيمة الجوهرية لهذا العقار تكمن في موقعه والبنية التحتية الأساسية والإمكانية للملاك بتخصيص المساحة وفق احتياجات السكن. تتوفر مرافق الكهرباء والمياه والصرف الصحي والاتصال الهاتفي والألياف البصرية.

الميزات الأساسية والسمات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: القصاصية الجديدة، مكة
- المدينة: مكة
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في البيانات المعطاة
- تفاصيل الأرض/المبنى: غير مذكورة؛ لم يتم الإفصاح عن عدد الغرف أو التخطيط الداخلي
- المفروش: غير مفروش
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- السعر: 1,399,000 ريال سعودي
- سياق السوق: قد تكون فيلا في منطقة مركزية أو منطقة تشهد تنمية وتتيح إمكانية التخصيص وفق اللوائح المحلية

اعتبارات للمشترين:
- غياب تفاصيل عدد غرف النوم يقتضي طلب مخطط تفصيلي لتقييم مساحة المعيشة وتخطيط الغرف الممكنة
- بما أن العقار غير مفروش، هناك خيار لتصميم الداخل وفق الأذواق الشخصية
- يوصى بالتحقق من قيود التنظيم والقدرة على التوسع ومساحة الحدائق والمواقف والتصاريح اللازمة
- تم التأكيد على وجود مرافق أساسية جاهزة، مما يسهل بدء الإقامة والاستخدام اليومي

ماذا يقدم هذا العقار بخلاف البيانات المذكورة:
- فيلا بمرافق بنية تحتية جاهزة ترتبط مباشرة، مما يقلل من أعمال الإعداد الأولية
- خيار تخصيص الداخل وفق احتياجات المشتري في إطار الاحتمالات القانونية والتنظيمية
- إمكانية الاستفادة من موقع استراتيجي في مكة قد يفتح أبواب لفرص مستقبلية في التطوير والمرافق المجتمعية

خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط والمساحات وتحديد ما إذا كان التخطيط يلبي متطلباتك
- طلب مخطط تفصيلي وقياسات دقيقة لتحديد احتمالات ترتيب الغرف والاتساع
- التحقق من المساحة الفعلية للأرض، وسنة البناء، وحدود الملكية، وأي تقارير صيانة أو فحص
- استشارة وكيل عقاري حول السعر، والتفاوض، وإجراءات نقل الملكية في المملكة العربية السعودية
- مراجعة شروط الخدمات والتكاليف المرتبطة بالعقار والصيانة المستقبلية

مع هذه التفاصيل، ستتمكن من اتخاذ قرار مستنير بشأن ما إذا كانت هذه الفيلا في القصاصية الجديدة تتناسب مع أهدافك الاستثمارية أو المعيشية للعائلة. تواصل مع وكيل القائمة اليوم للحصول على ورقة المواصفات الكاملة، وترتيب زيارة للموقع، ومناقشة خطوات الشراء والجدول الزمني.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87881522
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 2 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200034069
تاريخ إصدار الترخيص
28 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
27 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعادل عبدالوهاب بن عايض بن دعجم
رقم المسؤول0555553443

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةمكة
الحيالقشاشية الجديد
اسم الشارعابن الثلجي
الرمز البريدي24578
رقم المبنى9912
الرقم الاضافي2254
خط العرض21.230231442498816
خط الطول39.829958029256915

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1399000
المساحة600
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع20
رقم المخططك ك 1 / 7 / 118 / أ
رقم صك الملكية994248007847
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةضمانات 10 سنوات على الاعمال الانشائية التمديدات الكهربائية التمديدات الصحية الابواب الداخلية 5 سنوات الانارة الخارجية
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدنعم
رقم الأرض2147
ملاحظات-