الخريطة
اطلب فيديو
شقة بدون غرف نوم للبيع في النعيم، جدة
اكتشف فرصة عملية وموقع مريح في النعيم بجدة. يعرض هذا الإعلان شقة جاهزة للاستخدام يمكن تخصيصها لتناسب احتياجات المشتريين، مع توفر الخدمات الأساسية والمرافق الضرورية لدعم سكن مريح. وفقاً للبيانات المتاحة، لا توجد غرف نوم في الوحدة، لكن نوع العقار هو شقة وباع البيع. قد يرى المشترون المحتملون إمكانات تحويل المساحة أو تصميمها وفق احتياجاتهم الشخصية، وفقاً للأنظمة والتصاريح ذات الصلة من الجهات المعنية. فيما يلي تفاصيل موجزة تقدم نظرة واقعية على ما هو معروض وما يمكن توقعه.
تفاصيل العقار للبيع:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 (إعداد استوديو غير محدد في هذا الإعلان)
- عدد الحمامات: 0
- الموقع: النعيم، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة مذكورة بوحدة المتر المربع بدون قيمة
- السعر: 730,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الوحدة المساحية: متر مربع
الوسائل والمرافق:
- الكهرباء متوفرة
- إمداد المياه متوفر
- الصرف الصحي متوفر
المرافق القريبة والاتصال:
- يقع العقار في حي النعيم بجدة، وهو منطقة سكنية مميزة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والتسوق وتناول الطعام ووسائل النقل. يُنصح بتقييم القرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية وأماكن الترفيه من خلال ترتيب معاينة أو استشارة مع الوكيل.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن الإعلان يشير إلى عدم وجود غرف نوم، قد يكون هذا الوحدة مناسبة للمشترين الباحثين عن مشروع تجديد أو ترتيب سكن مرن. يجب التحقق من التخطيط الداخلي والجدران وإمكانية التقسيم مع إدارة المبنى أو المهندس المعماري وفقاً للوائح البناء.
- التحقق من المساحة الإجمالية، وارتفاع الطابق المتاح، وإضاءة طبيعية، وأي قيود خاصة بالبناء قد تؤثر على تحويل الوحدة أو تجديدها.
- التحقق من وجود مدخل مستقل، الوصول إلى المرافق المشتركة (إن وجدت)، أو وجود موقف سيارات في حي النعيم.
- مراجعة أية رسوم صيانة أو رسوم خدمات أو قواعد مجتمع قد تؤثر على الملكية والتكاليف المستمرة.
التسويق والخطوات التالية:
- حجز زيارة للمكان لفهم الإمكانات المكانية وتقييم مدى توافقها مع متطلباتكم وخطط التصميم.
- طلب مخطط تفصيلي للوحدة، المستندات القانونية، وبطاقة الملكية من البائع أو الجهة المعلنة.
- التواصل مع مختص عقاري لمناقشة جدوى تحويل المساحة إلى استوديو وظيفي أو شقة متعددة الغرف، بما في ذلك تقدير تكاليف الجدران والسباكة والكهرباء والتشطيبات الداخلية.
- في حال الالتزام بالشراء، النظر في الحصول على موافقة تمويل مسبقة لتسريع إجراءات الشراء وتقوية موقعك التفاوضي.
هذا الإعلان يوفر فرصة مباشرة في حي راسخ بجدة. لأولئك الذين يقدّرون مساحة قابلة للتخصيص وموقع مركزي، تعتبر هذه الشقة نقطة انطلاق لتخصيص منزل يلبي التفضيلات الشخصية. تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على معلومات إضافية، طلب مستندات إضافية، وترتيب زيارة في أقرب وقت ممكن.
تفاصيل العقار للبيع:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 (إعداد استوديو غير محدد في هذا الإعلان)
- عدد الحمامات: 0
- الموقع: النعيم، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة مذكورة بوحدة المتر المربع بدون قيمة
- السعر: 730,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الوحدة المساحية: متر مربع
الوسائل والمرافق:
- الكهرباء متوفرة
- إمداد المياه متوفر
- الصرف الصحي متوفر
المرافق القريبة والاتصال:
- يقع العقار في حي النعيم بجدة، وهو منطقة سكنية مميزة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والتسوق وتناول الطعام ووسائل النقل. يُنصح بتقييم القرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية وأماكن الترفيه من خلال ترتيب معاينة أو استشارة مع الوكيل.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن الإعلان يشير إلى عدم وجود غرف نوم، قد يكون هذا الوحدة مناسبة للمشترين الباحثين عن مشروع تجديد أو ترتيب سكن مرن. يجب التحقق من التخطيط الداخلي والجدران وإمكانية التقسيم مع إدارة المبنى أو المهندس المعماري وفقاً للوائح البناء.
- التحقق من المساحة الإجمالية، وارتفاع الطابق المتاح، وإضاءة طبيعية، وأي قيود خاصة بالبناء قد تؤثر على تحويل الوحدة أو تجديدها.
- التحقق من وجود مدخل مستقل، الوصول إلى المرافق المشتركة (إن وجدت)، أو وجود موقف سيارات في حي النعيم.
- مراجعة أية رسوم صيانة أو رسوم خدمات أو قواعد مجتمع قد تؤثر على الملكية والتكاليف المستمرة.
التسويق والخطوات التالية:
- حجز زيارة للمكان لفهم الإمكانات المكانية وتقييم مدى توافقها مع متطلباتكم وخطط التصميم.
- طلب مخطط تفصيلي للوحدة، المستندات القانونية، وبطاقة الملكية من البائع أو الجهة المعلنة.
- التواصل مع مختص عقاري لمناقشة جدوى تحويل المساحة إلى استوديو وظيفي أو شقة متعددة الغرف، بما في ذلك تقدير تكاليف الجدران والسباكة والكهرباء والتشطيبات الداخلية.
- في حال الالتزام بالشراء، النظر في الحصول على موافقة تمويل مسبقة لتسريع إجراءات الشراء وتقوية موقعك التفاوضي.
هذا الإعلان يوفر فرصة مباشرة في حي راسخ بجدة. لأولئك الذين يقدّرون مساحة قابلة للتخصيص وموقع مركزي، تعتبر هذه الشقة نقطة انطلاق لتخصيص منزل يلبي التفضيلات الشخصية. تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على معلومات إضافية، طلب مستندات إضافية، وترتيب زيارة في أقرب وقت ممكن.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881520
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100272568
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد راشد بن محمد الجهني
- رقم المسؤول0505489260
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعابو وهيب الجشمي
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى2254
- الرقم الاضافي8659
- خط العرض21.617382275436185
- خط الطول39.13985245761956
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر730000
- المساحة130.44
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية560002782911
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض560
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل وحدة 3 / أ وممر
- طول4.50 + 7.80 + 4.40
- اسم:
- تفصيل وحدة 2 / أ
- طولعشرة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل إرتـداد وقطعـة 558
- طولثمانية عشر متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل إرتـداد وشـارع 15
- طولثمانية متر و تسعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 36.41 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 77.5 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.