شقة استوديو للبيع في حي النعيم، جدة

نقدم فرصة استثمارية عملية في قلب حي النعيم بجدة. هذه الشقة مُدرجة للبيع وتوفر خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة وظيفية مع مرافق أساسية. الشقة غير مفروشة، مما يتوافق مع المشترين الذين يرغبون في تخصيص الديكور من البداية. ولأن عدد الغرف غير محدد في البيانات (ويُفترض أنها استوديو)، فالوحدة تقدم مساحة مدمجة وفعالة مناسبة لشخص واحد أو زوجين، أو لمستثمر يهدف إلى عائد إيجاري.

تفاصيل العقار والميزات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الوضع: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النعيم
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع بشكل واضح في البيانات؛ تم الإشارة إلى وحدة مساحة بالمتر المربع
- غرف النوم: غير محددة (يُفترض وجود استوديو نظرًا لعدم ذكر عدد الغرف)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروشة
- السعر: 970,000 (العملة غير مذكورة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي للعقارات في السعودية)
- المرافق والخدمات:
• كهرباء
• مياه
• صرف صحي

اعتبارات للمشترين:
- غياب عدد غرف النوم يشير إلى وجود مساحة معيشة مدمجة مناسبة لاستوديو أو إمكانية إعادة ترتيب داخلية لتناسب التفضيلات.
- عدم وجود مساحة مذكورة يعني أنه يجب على المشترين طلب مخطط الطابق والمساحة الإجمالية بالمتر المربع لتقييم استخدام المساحة.
- بما أن الموقع في النعيم، قد تكون هناك مزايا القرب من الخدمات والسهولة في الصيانة والتملك.

ما يجب التحقق منه:
- تأكيد المساحة الإجمالية الداخلية بالمتر المربع ومطلَع الطابق.
- تأكيد عدد الغرف وإمكانية استيعاب غرفة نوم أم تظل المساحة استوديو.
- الاستعلام عن وجود موقف سيارات، وخدمات المبنى، وأي رسوم صيانة مجتمع.
- توضيح حالة الإنشاء، وسنة البناء، ومتطلبات السلامة والتوافق.

لماذا قد يكون هذا الخيار مناسبا:
- الشقة غير المفروشة تتيح لك تخصيص المساحة وفق ذوقك واحتياجاتك، سواء تصميم منطقة معيشة بسيطة أو تخطيط داخلي أكثر تخصيصاً.
- قد يمثل سعرها نقطة دخول جديرة بالاهتمام في سوق جدة للمشترين الراغبين في تملك منزل أو تأمين أصل إيجاري.
- يقع الموقع في النعيم، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق المحلية ضمن المدينة.

خطوات المتابعة:
- حجز مشاهدة لتقييم المساحة وتناقش إمكانية إعادة ترتيب داخلية.
- الحصول على كتيب العقار مع مخطط الطابق والمقاييس وتفاصيل رسوم الصيانة.
- النظر في توكيل محامٍ محلي لمراجعة شروط البيع وتسهيل المعاملة.

إذا كنت تبحث عن شقة عملية غير مفروشة وتتيح مرونة في التخطيط في جدة، فهذه القائمة تستحق النظر بمزيد من التفاصيل. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة أو لطلب مستندات إضافية ومخططات دقيقة.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87881492
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100148095
تاريخ إصدار الترخيص
4 أغسطس 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
3 أغسطس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله سليمان سعيد الغامدي
رقم المسؤول0507584626

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالنعيم
اسم الشارعاركوان الرومي
الرمز البريدي23526
رقم المبنى8850
الرقم الاضافي3014
خط العرض21.619110246549216
خط الطول39.147160631598474

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر970000
المساحة172.26
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط40 / ب
رقم صك الملكية660002711674
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض970
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل وحدة 2 / ح1 والدرج وممر
طول8.40 + 2.20 + 5.40 + 2.20 + 4.80

الشرقي

اسم:
تفصيل سطح 1
طولتسعة متر و تسعون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل إرتـداد وقطعـة 969
طولتسعة متر و تسعون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل إرتـداد وقطعـة 968
طولثمانية عشر متر و ستون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 47.28 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 97.76 متر