الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفه نوم واحدة للبيع في المنار، جدة
مرحلة تقديم فرصة عملية في منطقة المنار بمدينة جدة. يقدّم هذا العرض شقة للإيجار للبيع، مع عدم وجود عدد محدد من غرف النوم مذكور (العدد -1)، وتخطيط مدمج مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مباشرة غير مفروشة في حي مركزي. العرض بسعر منافس مع إمكانية تخصيص المساحة وفق الاحتياجات السكنية الشخصية أو أهداف الاستثمار.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، المنار
- السعر: 795,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (العدد غير مذكور بوضوح، قد لا يوجد توزيع لغرف النوم حتى يمكن إعادة الترتيب وفق هيكل الوحدة وخطط التصريح)
- الحمامات: غير مذكور
- مفروشات: لا يوجد
- المساحة: غير مذكورة بوحدة المتر مربع؛ مذكور كمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير محددة
- المرافق: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
- موقف سيارات: غير محدد
- التشطيبات والتجربة الداخلية: غير محددة؛ الوصف يشير إلى شقة غير مفروشة
اعتبارات للمشترين:
- هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يخططون لتجديدها لتلبية احتياجات السكن الشخصي أو لإعادة توزيعها كاستثمار تمويلي مع عدد غرف نوم محدد لاحقاً.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يعني مرونة في التخطيط الداخلي، رهناً بالتنظيمات البلدية ولوائح الجمعية السكنية في منطقة المنار.
- بما أن الوحدة للبيع، فهناك حاجة لإجراء العناية الواجبة للتحقق من الملكية القانونية، وضع الملكية، وأي قيود على التعديلات، بالإضافة إلى التأكد من القياسات الداخلية المتاحة وخيارات التوسع إن وجدت.
- بما أن الوحدة غير مفروشة والمساحة غير محددة صراحة، قد يرغب المشترون في طلب مخطط الأرضية أو مخطط المساحة أو زيارة الموقع لتقييم الملاءمة للاستخدام الشخصي أو لإعادة التأجير.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- منطقة المنار هي منطقة معروفة في جدة وتوفر الوصول إلى المرافق المحلية والمتاجر وخيارات الغذاء وخدمات أخرى. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
- وجود بنية تحتية أساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي مذكور ضمن العرض مما يضمن وجود الخدمات الأساسية.
الاعتبارات الاستثمارية والعيش:
- سعر 795,000 ريال قد يجذب المشترين الباحثين عن قيمة في جدة الوسطى مع التخطيط لإدخال تحسينات لاحقة.
- المساحات غير المفروشة تتيح الحرية في التصميم وفق الذوق الشخصي أو التخطيط لاستثمار إداري.
- تكاليف إضافية يجب أخذها في الاعتبار مثل الرسوم التشغيلية، إن وجدت، وأي تصاريح تجديد مطلوبة لإعادة توزيع المساحات الداخلية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، والحصول على المساحة الإجمالية بدقة بالمتر المربع، وتأكيد عدد الغرف بعد أي تجديدات permissible، ومناقشة شروط الدفع المتاحة.
- اطلب نسخة من صك الملكية، ومسح للعقار، وأي مخططات أو مخططات توزيع متاحة.
- إذا كنت مستثمراً، استكشف العائد الإيجاري المحتمل بعد إعادة التكوين والطلب المتوقع في منطقة المنار.
هذه خيار عملي للمشترين الراغبين في تشكيل المساحة وفق تفضيلاتهم مع الاستفادة من موقع مركزي في المنار بجدة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة الموقع مع البائع أو الوكيل.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، المنار
- السعر: 795,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (العدد غير مذكور بوضوح، قد لا يوجد توزيع لغرف النوم حتى يمكن إعادة الترتيب وفق هيكل الوحدة وخطط التصريح)
- الحمامات: غير مذكور
- مفروشات: لا يوجد
- المساحة: غير مذكورة بوحدة المتر مربع؛ مذكور كمتر مربع لكن المساحة الفعلية غير محددة
- المرافق: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
- موقف سيارات: غير محدد
- التشطيبات والتجربة الداخلية: غير محددة؛ الوصف يشير إلى شقة غير مفروشة
اعتبارات للمشترين:
- هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يخططون لتجديدها لتلبية احتياجات السكن الشخصي أو لإعادة توزيعها كاستثمار تمويلي مع عدد غرف نوم محدد لاحقاً.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يعني مرونة في التخطيط الداخلي، رهناً بالتنظيمات البلدية ولوائح الجمعية السكنية في منطقة المنار.
- بما أن الوحدة للبيع، فهناك حاجة لإجراء العناية الواجبة للتحقق من الملكية القانونية، وضع الملكية، وأي قيود على التعديلات، بالإضافة إلى التأكد من القياسات الداخلية المتاحة وخيارات التوسع إن وجدت.
- بما أن الوحدة غير مفروشة والمساحة غير محددة صراحة، قد يرغب المشترون في طلب مخطط الأرضية أو مخطط المساحة أو زيارة الموقع لتقييم الملاءمة للاستخدام الشخصي أو لإعادة التأجير.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- منطقة المنار هي منطقة معروفة في جدة وتوفر الوصول إلى المرافق المحلية والمتاجر وخيارات الغذاء وخدمات أخرى. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
- وجود بنية تحتية أساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي مذكور ضمن العرض مما يضمن وجود الخدمات الأساسية.
الاعتبارات الاستثمارية والعيش:
- سعر 795,000 ريال قد يجذب المشترين الباحثين عن قيمة في جدة الوسطى مع التخطيط لإدخال تحسينات لاحقة.
- المساحات غير المفروشة تتيح الحرية في التصميم وفق الذوق الشخصي أو التخطيط لاستثمار إداري.
- تكاليف إضافية يجب أخذها في الاعتبار مثل الرسوم التشغيلية، إن وجدت، وأي تصاريح تجديد مطلوبة لإعادة توزيع المساحات الداخلية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، والحصول على المساحة الإجمالية بدقة بالمتر المربع، وتأكيد عدد الغرف بعد أي تجديدات permissible، ومناقشة شروط الدفع المتاحة.
- اطلب نسخة من صك الملكية، ومسح للعقار، وأي مخططات أو مخططات توزيع متاحة.
- إذا كنت مستثمراً، استكشف العائد الإيجاري المحتمل بعد إعادة التكوين والطلب المتوقع في منطقة المنار.
هذه خيار عملي للمشترين الراغبين في تشكيل المساحة وفق تفضيلاتهم مع الاستفادة من موقع مركزي في المنار بجدة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة الموقع مع البائع أو الوكيل.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881106
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021028
- تاريخ إصدار الترخيص20 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنار
- اسم الشارعالمنار 1
- الرمز البريدي23462
- رقم المبنى3166
- الرقم الاضافي7083
- خط العرض21.592682913310906
- خط الطول39.23277764119347
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر795000
- المساحة142.8
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط656 / ج / س
- رقم صك الملكية393611000142
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة1
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض19
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / 3
- طولستة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و ممرات و الوحدة رقم 2 / 3
- طول4.2 + 2.2 + 13.9
- اسم:
- تفصيل ارتداد2 ثم ممر مشاه عرض 6.00م
- طولثمانية عشر متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد3 ثم شارع عرض 20.00م
- طولثمانية متر و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 42.92 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 80.35 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.