فيلا للبيع في المحدية، الرياض

نقدم لكم فيلا تقع في المحمدية بالرياض، معروضة للبيع. تمثل هذه الملكية فرصة للاستحواذ على فيلا سكنية في منطقة قيد التطوير مع مرافق وبُنى تحتية أساسية. فيما يلي تفاصيل رئيسية ومزايا متوفرة لدعم تقييمكم لهذا العرض.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحادية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مهم ملاحظة أن البيانات تشير إلى عدم توفر عدد غرف محدد. إذا كان المقصود استخدام هذه الفيلا كمنزل سكني، يرجى التحقق من عدد الغرف الفعلي مع وكيل القائمة. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع ولكن لم يتم إدراج قيمة)
- مفروش: لا
- الطابق: Ground/Stand-alone (منفصلة)

المزايا الأساسية:
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- مواقف: غير محددة
- البنية التحتية والتوفير: تقع في منطقة مع بنية تحتية وخدمات حديثة محتملة.
- الوصول: تقع في المحدية مع وجود طرق رئيسية وخدمات محتملة في الرياض.

المرافق والخدمات المجاورة:
- الكهرباء لتوفير طاقة موثوقة للاستخدام المنزلي.
- مياه صالحة للشرب والاستخدام المنزلي ولري المساحات الخارجية إن وجدت.
- صرف صحي يدعم متطلبات النظافة.
- ألياف بصرية توفر إمكانات اتصال انترنت عالية السرعة للمستخدمين السكنيين أو العمل من المنزل.

الاستعمالات المحتملة واعتبارات:
- سكني: مناسبة للمشتري الذي يبحث عن فيلا سكنية قابلة للتجديد أو البناء وفق الاحتياجات العائلية.
- استثمار: قد تمثل فرصة استثمارية نظرًا لموقعها في الرياض وتوفر الخدمات الأساسية، مع الالتزام بإجراء الفحوصات القانونية والتخطيط.
- تخصيص: بما أن التفاصيل الداخلية غير مُدرجة، توجد إمكانية لإضفاء لمسات شخصية وتعديل التصميم بما يتوافق مع التفضيلات.

الأماكن القريبة والخدمات في المنطقة بشكل عام (المحمدية):
- محال بيع وتجزئة ومطاعم ضمن نطاق قريب.
- مرافق تعليمية وخدمات صحية متاحة في أحياء مجاورة.
- مناطق ترفيه ومساحات خضراء متاحة، وفق التوسع الحضري في المحمدية.

أمور يجب الانتباه إليها عند الشراء:
- التحقق من الملكية والسجل العقاري من خلال الجهات المختصة.
- التأكد من التصاريح والتخطيط والامتثال للأنظمة للوحدات الصناعية أو السكنية المرتبطة بالعقار.
- إجراء معاينة وتقييم من مقيم معتمد لتوثيق الحدود وتحديد القيمة.
- معرفة خطط التطوير المحتملة في منطقة المحمدية وتأثيرها على القيمة والسكن.

لماذا هذه الفيلا:
تعكس هذه القائمة فرصة لسكان الرياض الذين يبحثون عن عقار سكني مع إمكانية تخصيص حسب الاحتياجات. يمكن للمشترين المحتملين تعديل التصميم أو البناء وفق ما تسمح به الأنظمة واللوائح، شريطة الحصول على الموافقات اللازمة.

خلاصة ونصيحة للمستخدم:
إذا كنتم مهتمين بتقييم هذه الفيلا بشكل أعمق، اتصلوا بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، وطلب مخططات تفصيلية، والحصول على آخر المستندات disclosure. يساعدكم الاستشاري المهني في توضيح عدد الغرف النهائي، وتأكيد الأسعار النهائية وخيارات التمويل المتاحة. اتخذوا الخطوة التالية لاستكشاف فرصة المحمدية وتحديد ما إذا كانت تتناسب مع أهدافكم السكنية أو الاستثمارية.