الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
يُقدَّم هذا الإعلان لفيلا في المحمدية بمدينة الرياض، وهو يتيح فرصة لامتلاك سكن مستقل في حي متميز. فيما يلي عرض تفصيلي لخصائص الفيلا والمرافق القريبة لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- الغرف: 0 غرفة نوم (مذكور أن عدد غرف النوم غير محدد في البيانات؛ إذا رغبت بتحديد عدد الغرف، يرجى طلب توضيح من وكيل البيع)
- الحمامات: 0 حمام (لم تُذكر عدد الحمامات. يرجى تأكيد العدد مع البائع)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ قيمة المساحة غير مدونة
- وحدة المساحة: مربعات متر (مذكورة كالوحدة، لكن لا توجد قيمة مذكورة)
- المفروشات: غير مذكور هل الفيلا مفروشة أم غير مفروشة ضمن البيانات؛ تحقق من هذا مع البائع
- السعر: 2,750,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: المحمدية في الرياض؛ قد يتوفر وصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة بحسب مخطط الموقع
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية مذكورة كمتاحة
الوصف ومجالات الاستخدام المحتملة:
- تقدم الفيلا قاعدة مناسبة للتخصيص. قد يجد المشترون الذين يبحثون عن مشروع أو إطار عمل جاهز للبناء الداخلي إمكانات مناسبة في هذا العرض. غياب عدد غرف النوم والحمامات المحددة يعني أن المشترين المحتملين يجب ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط والمساحة الكلية للموقع وإمكانية التلاعب في التصميم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يشير إلى جاهزية البنية التحتية لاتاحة الاتصال عالي السرعة وراحة السكن بمجرد إكمال الأعمال الداخلية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من مساحة الأرض والتخطيط المعنيين مع الوكيل لتفهم حدود القطعة وما إذا كانت هناك قيود تنظيمية تؤثر على البناء في المحمدية.
- تأكد من حالة الملكية والملكية الخالية من الالتزامات أو الرهن وتوفر سند الملكية لضمان نقل سلس.
- وضّح عدد الغرف وإن وجد، بالإضافة إلى توزيع المناطق مثل غرف المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ضمن مخطط الفيلا.
- استفسر عن حالة الأنظمة الهامة مثل الأسلاك الكهربائية والأنابيب والتجهيزات ووجود أي ضمانات مرتبطة بالبائع أو المطور.
- قيِّم قرب الفيلا من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمرافق الصحية والمتاجر وأماكن الترفيه وتأثير ذلك على الراحة اليومية وقيمة إعادة البيع.
اعتبارات الاستثمار:
- بسعر 2,750,000 ريال سعودي، قد تمثل هذه الفيلا قيمة استثمارية تنافسية مقارنة بالفلل المماثلة في منطقة المحمدية، اعتماداً على مساحة الأرض والتجربة الداخلية. يجب على المشترين المقارنة مع عقارات مماثلة لتحديد قيمة السوق العادلة وإمكانات التحسين والارتفاع المتوقع في القيمة.
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا لتلبية احتياجاتك، قد تكون هذه الصفقة بمثابة إطار عمل مناسب. التواصل مع مقاول مرخص أو مهندس معماري لمراجعة الجدوى والالتزامات والتجديد سيُسهم في اتخاذ قرار مبني على معلومات.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الهيكل الخارجي والداخلي وتأكيد أبعاد القطعة والتحقق من وجود وسلامة المرافق.
- طلب ملف عقاري شامل من البائع أو وكيل الإعلان يتضمن تفاصيل سند الملكية وخطط الطابق وأي فواتير خدمات وخلافه.
- مناقشة شروط الدفع وخيارات التمويل وإمكانية التفاوض حول السعر مع المستشار.
- إذا توافقت الفيلا مع أهدافك الاستثمارية أو المعيشية، تابع بتقديم عرض وإجراء إجراءات القيام بالتحريات اللازمة.
هذا الوصف مقدم لتقديم صورة واضحة عما تقدمه الفيلا وفق المعلومات المتاحة. للحصول على قياسات دقيقة ومجموعة كاملة من الميزات، تواصل مع وكيل العقارات للحصول على تفاصيل الملكية الأخيرة وترتيب معاينة في أقرب وقت يناسبك.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- الغرف: 0 غرفة نوم (مذكور أن عدد غرف النوم غير محدد في البيانات؛ إذا رغبت بتحديد عدد الغرف، يرجى طلب توضيح من وكيل البيع)
- الحمامات: 0 حمام (لم تُذكر عدد الحمامات. يرجى تأكيد العدد مع البائع)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ قيمة المساحة غير مدونة
- وحدة المساحة: مربعات متر (مذكورة كالوحدة، لكن لا توجد قيمة مذكورة)
- المفروشات: غير مذكور هل الفيلا مفروشة أم غير مفروشة ضمن البيانات؛ تحقق من هذا مع البائع
- السعر: 2,750,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: المحمدية في الرياض؛ قد يتوفر وصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة بحسب مخطط الموقع
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية مذكورة كمتاحة
الوصف ومجالات الاستخدام المحتملة:
- تقدم الفيلا قاعدة مناسبة للتخصيص. قد يجد المشترون الذين يبحثون عن مشروع أو إطار عمل جاهز للبناء الداخلي إمكانات مناسبة في هذا العرض. غياب عدد غرف النوم والحمامات المحددة يعني أن المشترين المحتملين يجب ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط والمساحة الكلية للموقع وإمكانية التلاعب في التصميم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يشير إلى جاهزية البنية التحتية لاتاحة الاتصال عالي السرعة وراحة السكن بمجرد إكمال الأعمال الداخلية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من مساحة الأرض والتخطيط المعنيين مع الوكيل لتفهم حدود القطعة وما إذا كانت هناك قيود تنظيمية تؤثر على البناء في المحمدية.
- تأكد من حالة الملكية والملكية الخالية من الالتزامات أو الرهن وتوفر سند الملكية لضمان نقل سلس.
- وضّح عدد الغرف وإن وجد، بالإضافة إلى توزيع المناطق مثل غرف المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ضمن مخطط الفيلا.
- استفسر عن حالة الأنظمة الهامة مثل الأسلاك الكهربائية والأنابيب والتجهيزات ووجود أي ضمانات مرتبطة بالبائع أو المطور.
- قيِّم قرب الفيلا من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمرافق الصحية والمتاجر وأماكن الترفيه وتأثير ذلك على الراحة اليومية وقيمة إعادة البيع.
اعتبارات الاستثمار:
- بسعر 2,750,000 ريال سعودي، قد تمثل هذه الفيلا قيمة استثمارية تنافسية مقارنة بالفلل المماثلة في منطقة المحمدية، اعتماداً على مساحة الأرض والتجربة الداخلية. يجب على المشترين المقارنة مع عقارات مماثلة لتحديد قيمة السوق العادلة وإمكانات التحسين والارتفاع المتوقع في القيمة.
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا لتلبية احتياجاتك، قد تكون هذه الصفقة بمثابة إطار عمل مناسب. التواصل مع مقاول مرخص أو مهندس معماري لمراجعة الجدوى والالتزامات والتجديد سيُسهم في اتخاذ قرار مبني على معلومات.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الهيكل الخارجي والداخلي وتأكيد أبعاد القطعة والتحقق من وجود وسلامة المرافق.
- طلب ملف عقاري شامل من البائع أو وكيل الإعلان يتضمن تفاصيل سند الملكية وخطط الطابق وأي فواتير خدمات وخلافه.
- مناقشة شروط الدفع وخيارات التمويل وإمكانية التفاوض حول السعر مع المستشار.
- إذا توافقت الفيلا مع أهدافك الاستثمارية أو المعيشية، تابع بتقديم عرض وإجراء إجراءات القيام بالتحريات اللازمة.
هذا الوصف مقدم لتقديم صورة واضحة عما تقدمه الفيلا وفق المعلومات المتاحة. للحصول على قياسات دقيقة ومجموعة كاملة من الميزات، تواصل مع وكيل العقارات للحصول على تفاصيل الملكية الأخيرة وترتيب معاينة في أقرب وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881059
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالهادي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول537437523
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععلي بن سلامة اللخمي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3101
- الرقم الاضافي7946
- خط العرض24.66648999100999
- خط الطول46.54670308674378
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2750000
- المساحة280.18
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية260002838358
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع الضمانات متوفرة
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5948
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 7116
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 متر
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 5949
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 5950
- طولعشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 200 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.