فيلا للبيع في المحمدية، الرياض (بدون غرف نوم)

إغلاق: نعرض فيلا للبيع في المحمدية، الرياض، ضمن فرصة شراء كلاسيكية للمشترين الراغبين في امتلاك مسكن بسيط مع إمكانية التخصيص حسب الرغبة. يوضح هذا الإعلان وجود فيلا شاغرة في منطقة مرغوبة، مع مرافق أساسية متوفرة لدعم سكن مريح وإمكانية التعديل المستقبلي. يتم عرض السعر بشكل واضح، مع تفاصيل أساسية للمساعدة في تقويم الملاءمة وتحديد موعد للزيارة.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الوضع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي: المحمدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي (سعر البيع المعروض، قد يخضع للضرائب والرسوم وفق الأنظمة المعمول بها)
- عدد غرف النوم: 0 غرفة نوم (تم إدراجها كفيلا بدون عدد غرف نوم محدد؛ قد يتيح ذلك للمشتريين إمكانية إعادة ترتيب المساحـة وفق التصميم المسموح به وتوجيهات الجهات المختصة)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- تنفيذية: غير مفروشة
- المساحة والتفاصيل: لم تُذكر مساحة محددة في البيانات؛ وحدة القياس المذكورة هي المتر المربع، إلا أن المساحة الفعلية غير مُعلنة
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية متوفرة
- مواقف: غير مُحددة

مزايا يجب أخذها في الاعتبار:
- الموقع: المحمدية حي متميز في الرياض، يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومناطق التسوق. يُفضل تقييم القرب من الطرق الرئيسية وخطط التنمية المستقبلية في الحي.
- الخدمات المكانية: توجد مرافق أساسية جاهزة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية، مما يوفر قاعدة جاهزة لإجراء renovations أو إعادة تقسيم Interior ليتناسب مع الاحتياجات.
- اعتبارات الشراء: بما أن عدد غرف النوم والحمامات غير مُحدَّد، قد تتاح للمشتريين فرصة تصميم الداخل لاستيعاب غرف نوم وحمامات وفق الإرشادات التنظيمية والاحتياجات الشخصية. من المهم التحقق من المساحة القابلة للاستخدام، وحجم الأرض، وأي قيود مع seller والجهات المحلية قبل اتخاذ عرض.
- إمكانات الاستثمار: إذا كان هناك مساحة الأرض والتخطيط يسمحان، قد تُطوَّر الأرض أو تُعاد صياغتها لتناسب السكن العائلي أو خواص الإيجار أو قيمة إعادة البيع وفقًا للظروف السوقية والتوافق مع الأنظمة.

ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة ميدانية للفحص وتقييم إمكانية توزيع الغرف وتخطيطها بما في ذلك إمكانية إضافة غرف نوم وحمامات.
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض/المبنى، إضافة إلى معلومات عن الحقوق والطرق والاشتراطات البلدية التي قد تؤثر على أعمال التجديد.
- مناقشة سعر الشراء، إمكانية إدراج أو استبدال أي تجهيزات، والجداول الزمنية لإغلاق الصفقة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف خيارات التصميم والتكاليف ومدى الجدوى لتكييف المساحة كمسكن عائلي كامل.
- الحصول على حزمة دقيقة من التحقق من الملكية ووجود أي رهن أو التزامات، والتأكد من الامتثال للوائح التنظيمية.

إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تخصيصه وفق تفضيلاتك في منطقة الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة والحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفيلا في المحمدية.