فيلا للبيع في حي المحدية، الرياض

نقدّم فرصة شراء فيلا في حي المحدية بالرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً للبيع في موقع رئيسي مع بنية أساسية وخدمات أساسية. فيما يلي تفاصيل رئيسية تساعدك في تقييم الملاءمة وترتيب موعد معاينة.

التفاصيل الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، المحدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور في البيانات كعدد غرف صفر، عادةً ما تُسجل الغرف في الفلل، إن كان هناك حاجة لمعرفة عدد الغرف، يرجى الطلب وتزويدك بخطة الطابق)
- عدد الحمّامات: 0
- المساحة: غير محدّدة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة
- مفروش: لا يوجد معلومات عن التأثيث، يفترض أنه غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- وحدة المساحة: متر مربع

المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمداد ماء
- صرف صحي
- ألياف بصرية للاتصال

الموقع والمزايا:
- المحدية هي حي معروف في الرياض، يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق. المنطقة مناسبة للعائلات والمشترين الباحثين عن إعداد سكني متاح ضمن نطاق المدينة.

الخطة الإنشائية والهياكل:
- لا تتوافر معلومات تفصيلية عن النمط المعماري، مساحة الأرض، عدد الطوابق، موقف سيارات، أو التخطيط الداخلي. ننصح المشترين المحتملين بطلب زيارة ميدانية وخطة للطابق مع أي مخططات إن وجدت، بالإضافة إلى معلومات عن سنة البناء والإنذارات والتخطيط والتراخيص.

الاستثمار والتفاوض:
- السعر المطلوب 2,200,000 ريال. يفضل أن يقوم المشترون المحتملون بتقييم رسمي وتأكيد أية ضرائب أو مصروفات إضافية متعلقة بالاستحواذ وعمليات النقل.

أشياء يجب التفكير بها قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة.
- الحصول على مخطط تفصيلي يوضح الغرف والأبعاد والتخطيط.
- فحص حالة المرافق والقدرة على استيعاب خدمات الإنترنت عبر الألياف.
- تقييم السلامة الإنشائية، بما في ذلك الأساسات والجدران والأسقف، وتحديد أية احتياجات ترميم.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود.

خطوات المقترحة:
- حجز معاينة مع وكيل الإعلان.
- طلب الإفصاحات المرفقة وتقييمات السوق مقارنةً بمنازل مماثلة في المحدية.
- إعداد خطة مالية والتفكير في الاستعانة بمتخصصين في العقار للمساعدة في التفاوض والإجراءات.

إذا كنت تبحث عن فيلا في حي الرياض مرتب وخدمات أساسية متوفرة، فهذه العروض تمهّد الطريق لاستكشاف خيارك. اتصل بالوكيل لمزيد من التفاصيل، رتب موعد مشاهدة، أو اطلب معلومات إضافية لتحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تتوافق مع معاييرك وأهدافك الاستثمارية.