الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي الزهراء، جدة
تقدّم هذه القطعة الأرضية السكنية في حي الزهراء، جدة، فرصة مميزة للشراء وإتمام مطَلب تطويرك. يتيح هذا العرض مساحة أرض خام لإمكانات تطوير سكني متنوعة، وفقاً لتصاريح التنظيم المحلية وخططك التصميمية. تقع القطعة في منطقة مرغوبة مع وصول سهل إلى مرافق المدينة وبنية تحتية موثوقة، ما يدعم مشاريع سكنية من نوع واحد أو متعدد الوحدات حسب ما تسمحه القوانين والتخطيط. يبرز هذا الإدراج إمكانات الأرض وموقعها الاستراتيجي ضمن المشهد العمراني المتنامي في جدة. سواء كنت مستثمرًا يسعى لقطعة استراتيجية أو مطوراً تخطط لمشروع سكني مخصص، فإن هذه الأرض تشكل قاعدة راسخة لتحقيق رؤيتك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الزهراء، جدة
- المدينة: جدة
- السعر: 11,643,750 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع، مما يشير إلى أن الأرض تقاس بالمتر المربع لكن المساحة الدقيقة غير مذكورة هنا
- نوع الأرض: أرض غير مطوّرة قابلة للاستخدام السكني، وفقاً للنظُم والتصاريحات المحلية
- الخدمات: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية (قد تختلف التوافر حسب الحد الفاصل للأرض؛ يجب التحقق من التفاصيل مع الجهة المعنية)
- المفروشات: غير مطبّقة (قائمة الأرض)
- عدد غرف النوم: غير مطبّق (أرض)
- المرافق المجاورة: تورد القائمة وجود خدمات البنية التحتية الأساسية؛ قد تتوفر مرافق المجتمع مثل مدارس وحدائق ومراكز تجارية قريبة من حي الزهراء
اعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص مستفيض للوائح التنظيمية والضوابط المسموح بها للكثافة السكنية، وأي قيود خاصة بالموقع (الناء، حقوق الوصول، الاعتبارات البيئية).
- التحقق من المساحة الفعلية، الحدود، وحالة الملكية مع البائع أو الوسيط المعتمد.
- التحقق من وجود اتصالات الخدمات العامة، ومسار الطرق، وأي تصاريح أو موافقات مطلوب الحصول عليها من الجهات المختصة.
- تقييم ظروف السوق في جدة وفي منطقة حي الزهراء لتقدير إمكانات الاستثمار والوقت المناسب.
- التعامل مع محامٍ عقاري مؤهل ومهندس معماري محلي أو مخطط لتحويل إمكانات الأرض إلى خطة تطوير قابلة للتنفيذ.
لماذا هذا الموقع:
حي الزهراء في جدة منطقة راسخة في السكن وتوفر قُرباً من الخدمات الأساسية. الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية. الحي يجتذب المستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن مع وصول مناسب للبنية التحتية العامة للمدينة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة بشكل مباشرة.
- الحصول على تفاصيل الأرض الكاملة، بما في ذلك المسح، ورقم القطعة، وصك الملكية.
- مناقشة خيارات التطوير مع مستشار مرخّص لضمان التوافق مع التنظيم والسوق.
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مستندات إضافية أو ترتيب المفاوضات.
تمثل هذه الأرض السكنية فرصة لاقتناء قطعة بارزة في أحد أحياء جدة الرئيسية، مناسبة لسيناريوهات تطوير سكنية متعددة. للاستفسار، يرجى التواصل لمناقشة أهدافك، ترتيب معاينة، والحصول على الوثائق اللازمة للمضي قدماً في الشراء المحتمل.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الزهراء، جدة
- المدينة: جدة
- السعر: 11,643,750 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع، مما يشير إلى أن الأرض تقاس بالمتر المربع لكن المساحة الدقيقة غير مذكورة هنا
- نوع الأرض: أرض غير مطوّرة قابلة للاستخدام السكني، وفقاً للنظُم والتصاريحات المحلية
- الخدمات: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية (قد تختلف التوافر حسب الحد الفاصل للأرض؛ يجب التحقق من التفاصيل مع الجهة المعنية)
- المفروشات: غير مطبّقة (قائمة الأرض)
- عدد غرف النوم: غير مطبّق (أرض)
- المرافق المجاورة: تورد القائمة وجود خدمات البنية التحتية الأساسية؛ قد تتوفر مرافق المجتمع مثل مدارس وحدائق ومراكز تجارية قريبة من حي الزهراء
اعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص مستفيض للوائح التنظيمية والضوابط المسموح بها للكثافة السكنية، وأي قيود خاصة بالموقع (الناء، حقوق الوصول، الاعتبارات البيئية).
- التحقق من المساحة الفعلية، الحدود، وحالة الملكية مع البائع أو الوسيط المعتمد.
- التحقق من وجود اتصالات الخدمات العامة، ومسار الطرق، وأي تصاريح أو موافقات مطلوب الحصول عليها من الجهات المختصة.
- تقييم ظروف السوق في جدة وفي منطقة حي الزهراء لتقدير إمكانات الاستثمار والوقت المناسب.
- التعامل مع محامٍ عقاري مؤهل ومهندس معماري محلي أو مخطط لتحويل إمكانات الأرض إلى خطة تطوير قابلة للتنفيذ.
لماذا هذا الموقع:
حي الزهراء في جدة منطقة راسخة في السكن وتوفر قُرباً من الخدمات الأساسية. الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية. الحي يجتذب المستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن مع وصول مناسب للبنية التحتية العامة للمدينة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة بشكل مباشرة.
- الحصول على تفاصيل الأرض الكاملة، بما في ذلك المسح، ورقم القطعة، وصك الملكية.
- مناقشة خيارات التطوير مع مستشار مرخّص لضمان التوافق مع التنظيم والسوق.
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مستندات إضافية أو ترتيب المفاوضات.
تمثل هذه الأرض السكنية فرصة لاقتناء قطعة بارزة في أحد أحياء جدة الرئيسية، مناسبة لسيناريوهات تطوير سكنية متعددة. للاستفسار، يرجى التواصل لمناقشة أهدافك، ترتيب معاينة، والحصول على الوثائق اللازمة للمضي قدماً في الشراء المحتمل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880686
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021359
- تاريخ إصدار الترخيص18 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالزهراء
- اسم الشارعكهيل الازدي
- الرمز البريدي23522
- رقم المبنى7781
- الرقم الاضافي2916
- خط العرض21.606427548447595
- خط الطول39.12693494549359
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر11643750
- المساحة1012.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع52
- رقم المخطط3 / 464 / ع
- رقم صك الملكية819815001196
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض96
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 97
- طولستة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 52م
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولتسعة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزهراء بمدينة جدة .
انظر الموقع
مؤسسة شفرة الرقمية للخدمات العقارية
اسم المُعلن:CODE for Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.