الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في اليَقوت، جدة
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في اليَقوت، جدة. يوفر هذا الاعلان فرصة واضحة لتطوير مساحة سكنية مخصصة في منطقة محورية من المدينة. مثالية للمطورين، المستثمرين، أو الأفراد الراغبين في إنشاء منزل أحلامهم مع وصول مباشر إلى المرافق الأساسية. تُعرض الأرض للبيع وتقع في حي مرغوب فيه يجمع بين الراحة وإمكانات النمو.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: اليَقوت، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (مذكور وحدة المتر المربع دون قيمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 765,009 ريال سعودي (للبيع)
- الغرف: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- مفروش: غير مطبق
- المدينة: جدة
- وسائل الراحة: كهرباء، تغذية مائية، ألياف بصرية
- التوفر: للبيع
- التصنيف / الاستخدام: أرض سكنية (حسب القائمة)
الميزات الأساسية والاحتمالات:
- قطعة أرض مطروحة خارجية جاهزة للتطوير مع وجود خدمات المرافق الأساسية في الموقع (كهرباء، تغذية مائية، ألياف بصرية). يمكن دعم مشروع سكني متعدد حسب أنظمة التخطيط المحلية.
- موقع استراتيجي في اليَقوت بجدة، يوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية ومراكز التسوق ضمن المجتمع.
- لا توجد أبعاد المساحة بشكل محدد في القائمة الحالية؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط للموقع ومسح الأرض لتأكيد الحدود والمساحة الفعلية للتخطيط.
- السعر يعكس فرصة شراء في حي متطور مع إمكانات ارتفاع القيمة مع توسع المنطقة.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد مساحة الأرض بالمتر المربع وتحديد نطاق البناء وفقاً لقوانين التنظيم المحلية.
- التحقق من وضع الملكية وأي امتيازات قائمة والحصول على مسح أرضي رسمي لضمان الدقة في الحدود.
- التحقق من وصول الخدمات بما فيها الكهرباء والماء والإنترنت لتلبية احتياجات المشروع السكني المقصود.
- تقييم قرب الأرض من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقدير سهولة الاستخدام والقيمة المحتملة.
- مناقشة مع السلطات المحلية أو محامٍ عقاري حول التراخيص والموافقات والجداول الزمنية للتطوير.
لماذا قد تكون هذه القائمة خياراً قوياً:
- تمثل قاعدة قوية لبناء تطور سكني مخصص وفق المواصفات التي ترغبانها.
- وجود خدمات المرافق الأساسية في الموقع يقلل من أعمال الأساس ويعجل مرحلة التخطيط.
- تقع في اليَقوت بجدة مع ميزة الوصول إلى شبكة طرق رئيسية ومرافق المدينة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية مع وكيل القائمة لفحص القطعة وتحديد الأبعاد.
- طلب مسح حديث ووثائق تسجيل الأرض للتحقق من الملكية والحدود.
- الحصول على تقييم أولي من مهندس معماري أو مطوّر لتقدير تكاليف البناء والجدول الزمني المحتمل.
- إذا كنتم مستعدين، ناقشوا شروط العرض والتعهدات والموعد النهائي لإتمام الصفقة مع البائع أو مستشارك العقاري.
إذا كنتم تبحثون عن قطعة قابلة للبناء في جدة مع وصلات مرافق موثوقة، تواصلوا معنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، أو مشاهدة الموقع، أو لبدء عملية الشراء.
ملاحظة: الوصف مستند إلى البيانات المقدمة. الرجاء الاطلاع على القائمة الرسمية لأي تحديثات أو تغييرات تتعلق بالحجم والتخطيط والتفاصيل الأخرى.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: اليَقوت، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة العرض (مذكور وحدة المتر المربع دون قيمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 765,009 ريال سعودي (للبيع)
- الغرف: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- مفروش: غير مطبق
- المدينة: جدة
- وسائل الراحة: كهرباء، تغذية مائية، ألياف بصرية
- التوفر: للبيع
- التصنيف / الاستخدام: أرض سكنية (حسب القائمة)
الميزات الأساسية والاحتمالات:
- قطعة أرض مطروحة خارجية جاهزة للتطوير مع وجود خدمات المرافق الأساسية في الموقع (كهرباء، تغذية مائية، ألياف بصرية). يمكن دعم مشروع سكني متعدد حسب أنظمة التخطيط المحلية.
- موقع استراتيجي في اليَقوت بجدة، يوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية ومراكز التسوق ضمن المجتمع.
- لا توجد أبعاد المساحة بشكل محدد في القائمة الحالية؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط للموقع ومسح الأرض لتأكيد الحدود والمساحة الفعلية للتخطيط.
- السعر يعكس فرصة شراء في حي متطور مع إمكانات ارتفاع القيمة مع توسع المنطقة.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد مساحة الأرض بالمتر المربع وتحديد نطاق البناء وفقاً لقوانين التنظيم المحلية.
- التحقق من وضع الملكية وأي امتيازات قائمة والحصول على مسح أرضي رسمي لضمان الدقة في الحدود.
- التحقق من وصول الخدمات بما فيها الكهرباء والماء والإنترنت لتلبية احتياجات المشروع السكني المقصود.
- تقييم قرب الأرض من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقدير سهولة الاستخدام والقيمة المحتملة.
- مناقشة مع السلطات المحلية أو محامٍ عقاري حول التراخيص والموافقات والجداول الزمنية للتطوير.
لماذا قد تكون هذه القائمة خياراً قوياً:
- تمثل قاعدة قوية لبناء تطور سكني مخصص وفق المواصفات التي ترغبانها.
- وجود خدمات المرافق الأساسية في الموقع يقلل من أعمال الأساس ويعجل مرحلة التخطيط.
- تقع في اليَقوت بجدة مع ميزة الوصول إلى شبكة طرق رئيسية ومرافق المدينة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية مع وكيل القائمة لفحص القطعة وتحديد الأبعاد.
- طلب مسح حديث ووثائق تسجيل الأرض للتحقق من الملكية والحدود.
- الحصول على تقييم أولي من مهندس معماري أو مطوّر لتقدير تكاليف البناء والجدول الزمني المحتمل.
- إذا كنتم مستعدين، ناقشوا شروط العرض والتعهدات والموعد النهائي لإتمام الصفقة مع البائع أو مستشارك العقاري.
إذا كنتم تبحثون عن قطعة قابلة للبناء في جدة مع وصلات مرافق موثوقة، تواصلوا معنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، أو مشاهدة الموقع، أو لبدء عملية الشراء.
ملاحظة: الوصف مستند إلى البيانات المقدمة. الرجاء الاطلاع على القائمة الرسمية لأي تحديثات أو تغييرات تتعلق بالحجم والتخطيط والتفاصيل الأخرى.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880562
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005662
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عمر احمد باعلي
- رقم المسؤول0506662077
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارععبد الحميد بن يحي
- الرمز البريدي23824
- رقم المبنى8919
- الرقم الاضافي3266
- خط العرض21.79007769668401
- خط الطول39.07158976161535
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر765009
- المساحة315
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط209 / ب / 1401
- رقم صك الملكية260026537792
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض511 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.