الخريطة
اطلب فيديوبناية سكنية للبيع في حي ranuna، المدينة المنورة
نُقدِّم فرصة استثمارية في بنية سكنية رائدة في حيRanuna بالمدينة المنورة. يعرض هذا الإعلان بيعاً لمسؤولين عن الاستثمار والمطورين الذين يبحثون عن أصل استثماري استراتيجي في منطقة مطلوبة. يتم تقديم الملكية بطريقة واضحة ومباشرة لتسهيل اتخاذ القرار السريع من قبل المشترين الذين يحتاجون إلى معلومات دقيقة فقط. تُبرز التفاصيل الأساسية مكانها والوصول إليها كأوليات قوية، مع الإشارة إلى أن حي Ranuna من أحياء المدينة المعروفة بطابعها السكني وتطوير بنيتها التحتية. هذه البناية مناسبة لمجموعة متنوعة من الأغراض السكنية، بما في ذلك الاستخدامات متعددة العائلات، أو تحويلها إلى مجمع سكني صغير، أو إعادة استخدامها وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة التفاصيل، والموضع المشار إليه كحي Ranuna؛ يوصف المبنى بأنه مناسب للاستخدام السكني.
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه. يجب التحقق من الاتصالات والبنية التحتية خلال مرحلة الفحص الدقيق.
- المطابخ/التأثيث: غير مُباعث؛ لا يوجد ذكر لأثاث في الفترة المتاحة، ويفترض أن الملكية غير مفروشة.
- الغرف/الحمامات: يوجد 0 غرف نوم و0 حمامات في البيانات، مما قد يشير إلى مبنى سكني غير تقليدي يمكن إعادة تقسيمه حسب احتياجات المشتري مع مراعاة أنظمة التخطيط المحلية.
- وحدة المساحة: متر مربع (علماً بأن الإجمالي لم يرد في البيانات المرسلة). يجب على المشترين طلب المساحة الإجمالية وخطط الطابق خلال المفاوضات.
اعتبارات الاستثمار:
- Ranuna هي منطقة نامية لديها إمكانات للنمو، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى قيمة طويلة الأجل في المدينة المنورة.
- عدم ذكر عدد غرف النوم ضمن التفاصيل يشير إلى مرونة في التصميم وإعادة الاستخدام وفقاً لتصاريح التخطيط واللوائح المحلية.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء وماء) يدعم أي خطة تطوير ويقلل من زمن الإعداد الأولي.
- للمشترين، من المهم إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من الملكية، والتوافق التنظيمي، والتقييمات الهيكلية، وتحليل الطلب من المستأجرين المحتملين إذا كان الهدف هو عوائد الإيجار.
ما يمكن expectations خلال الزيارة:
- تقييم موقعي لفهم التخطيط الهيكلي الحالي، وخيارات التقسيم المحتملة، وارتفاعات الأسقف/الأرضيات.
- التحقق من المساحة الكلية للمبنى، وحدود الأرض، وأي نتائج مسموح بها بحسب لوائح المدينة.
- مراجعة الاتصالات الخدمية، بما في ذلك قدرة الكهرباء، وضغط المياه، وأي ترتيبات قياس مطلوبة.
- مناقشة خيارات إعادة التطوير، بما في ذلك استخدام الأرض المسموح، ونسب المساحة، ومتطلبات المواقف، وإرشادات التخطيط في الحي.
لماذا هذه الملكية مهمة:
- وجود مبنى سكني في Ranuna بالمدينة المنورة يمثل منصة لتطوير استراتيجي. يمكن للمبنى أن يخدم كقماش فارغ لتخصيصه لمخططات سكنية متنوعة تتوافق مع الطلب التنظيمي واللوائح.
- القيمة الجوهرية تكمن في الموقع والإمكانات أكثر من التصميمات الداخلية المحددة، وهو ما يتيح للمشتريين تخصيص الملكية وفقاً لرؤيتهم واللوائح.
- العرض نقدي بحت: 1,500,000 ريال سعودي وهو مناسب للمشترين الذين لديهم خطط تطوير أو تحويل واضحة.
خطوات التالي:
- اتصل بوكيل البيع لتنسيق معاينة شخصية وطلب وثائق تفصيلية مثل سند الملكية، وخطط الطابق، ومخططات المساحة.
- التعاون مع مهندس معماري محلي أو مخطط لتقييم التهيئة الممكنة، والتصاريح المطلوبة، وتكاليف التطوير المتوقعة.
- إجراء بحث سوقي لتقدير قيم الإيجار أو البيع المتوقعة بعد التطوير في Ranuna ومحيطها بالمدينة المنورة.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكنية متعددة الاستخدامات في المدينة المنورة بمزايا الموقع، فهذه البناية في Ranuna تستحق النظر. تواصل لتحديد موعد معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات لبدء عملية الشراء.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة التفاصيل، والموضع المشار إليه كحي Ranuna؛ يوصف المبنى بأنه مناسب للاستخدام السكني.
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه. يجب التحقق من الاتصالات والبنية التحتية خلال مرحلة الفحص الدقيق.
- المطابخ/التأثيث: غير مُباعث؛ لا يوجد ذكر لأثاث في الفترة المتاحة، ويفترض أن الملكية غير مفروشة.
- الغرف/الحمامات: يوجد 0 غرف نوم و0 حمامات في البيانات، مما قد يشير إلى مبنى سكني غير تقليدي يمكن إعادة تقسيمه حسب احتياجات المشتري مع مراعاة أنظمة التخطيط المحلية.
- وحدة المساحة: متر مربع (علماً بأن الإجمالي لم يرد في البيانات المرسلة). يجب على المشترين طلب المساحة الإجمالية وخطط الطابق خلال المفاوضات.
اعتبارات الاستثمار:
- Ranuna هي منطقة نامية لديها إمكانات للنمو، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى قيمة طويلة الأجل في المدينة المنورة.
- عدم ذكر عدد غرف النوم ضمن التفاصيل يشير إلى مرونة في التصميم وإعادة الاستخدام وفقاً لتصاريح التخطيط واللوائح المحلية.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء وماء) يدعم أي خطة تطوير ويقلل من زمن الإعداد الأولي.
- للمشترين، من المهم إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من الملكية، والتوافق التنظيمي، والتقييمات الهيكلية، وتحليل الطلب من المستأجرين المحتملين إذا كان الهدف هو عوائد الإيجار.
ما يمكن expectations خلال الزيارة:
- تقييم موقعي لفهم التخطيط الهيكلي الحالي، وخيارات التقسيم المحتملة، وارتفاعات الأسقف/الأرضيات.
- التحقق من المساحة الكلية للمبنى، وحدود الأرض، وأي نتائج مسموح بها بحسب لوائح المدينة.
- مراجعة الاتصالات الخدمية، بما في ذلك قدرة الكهرباء، وضغط المياه، وأي ترتيبات قياس مطلوبة.
- مناقشة خيارات إعادة التطوير، بما في ذلك استخدام الأرض المسموح، ونسب المساحة، ومتطلبات المواقف، وإرشادات التخطيط في الحي.
لماذا هذه الملكية مهمة:
- وجود مبنى سكني في Ranuna بالمدينة المنورة يمثل منصة لتطوير استراتيجي. يمكن للمبنى أن يخدم كقماش فارغ لتخصيصه لمخططات سكنية متنوعة تتوافق مع الطلب التنظيمي واللوائح.
- القيمة الجوهرية تكمن في الموقع والإمكانات أكثر من التصميمات الداخلية المحددة، وهو ما يتيح للمشتريين تخصيص الملكية وفقاً لرؤيتهم واللوائح.
- العرض نقدي بحت: 1,500,000 ريال سعودي وهو مناسب للمشترين الذين لديهم خطط تطوير أو تحويل واضحة.
خطوات التالي:
- اتصل بوكيل البيع لتنسيق معاينة شخصية وطلب وثائق تفصيلية مثل سند الملكية، وخطط الطابق، ومخططات المساحة.
- التعاون مع مهندس معماري محلي أو مخطط لتقييم التهيئة الممكنة، والتصاريح المطلوبة، وتكاليف التطوير المتوقعة.
- إجراء بحث سوقي لتقدير قيم الإيجار أو البيع المتوقعة بعد التطوير في Ranuna ومحيطها بالمدينة المنورة.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكنية متعددة الاستخدامات في المدينة المنورة بمزايا الموقع، فهذه البناية في Ranuna تستحق النظر. تواصل لتحديد موعد معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات لبدء عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880489
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008456
- تاريخ إصدار الترخيص9 فبراير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالرانوناء
- اسم الشارعحذيفه بن اسيد بن خالد
- الرمز البريدي42394
- رقم المبنى5456
- الرقم الاضافي6964
- خط العرض24.378915323788323
- خط الطول39.61415465778315
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1500000
- المساحة404.25
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارتسع سنوات
- عرض الشارع24
- رقم المخطط716 / ت / 1416
- رقم صك الملكية840104020903
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1141
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1139
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلالمسيب بن ابى السائب عرض 24م
- طولأحد عشر متر و خمسة و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1142
- طولأحد عشر متر و خمسة و خمسون سنتمتر
- اسمالبعض
- تفصيلالوحدة رقم 2 والبعض المنور
- طولمن شرق لغرب 23.20م ثم لشمال 0.96م ثم يعتدل 3.20م ثم لقبله 0.96م ثم يعتدل 8.60م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرانوناء بمدينة المدينة المنورة . وتختص من الأرض بنسبة 50 %
انظر الموقع
مؤسسة المكنان للخدمات العقارية
اسم المُعلن:AlMiknan Real Estate Services Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.