الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في بني Bayadah، المدينة المنورة
نقدم لكم مبنى سكني للبيع في بني bayadah بالمدينة المنورة. تمثل هذه العقار فرصة لاقتناء مبنى سكني مستقل في منطقة محققة الطلب داخل المدينة المنورة، مع إمكانية تحويله لاحقاً إلى مساحات معيشة مخصصة أو استخدامه كاستثمار. يقع العقار في منطقة بني bayadah في حي يوفّر مجتمعاً محلياً وتوافر الخدمات العامة، وهو غير مفروش، مما يتيح للمشترين تخصيص التصميم والتشطيبات وفق أذواقهم ومعاييرهم الشخصية. سعر البيع مذكور للمشترين الراغبين في تقييم إمكانية الاستثمار أو الإقامة الشخصية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: بني bayadah، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة؛ إطار عام للمخطط الأرضي غير مذكور
- الفرش: غير مفروش
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- المرافق: الكهرباء وإمداد المياه متاحان ضمن المنطقة أو متصلان بالعقار
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- وحدة المساحة: متر مربع (كما ورد في البيانات، رغم أن footprint غير محدد في النص)
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
الاستعمالات واعتبارات مهمة:
- مناسِب للمستثمرين الذين يرغبون بتطوير مساحة سكنية أو تخصيص التصميم وفق احتياجاتهم أو متطلبات السوق.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح مرونة في التخطيط الداخلي والتشطيبات لتلبية معايير المعيشة الحديثة أو لإعادة البيع بقيمة سوقية أعلى.
- موقعه في بني bayadah بالمدينة المنورة يوفّر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق ووسائل النقل ضمن حي قائم ومعروف.
- ينصح المشترون المحتملون بالقيام بالدراسات اللازمة حول حالة الأرض، والهيكل، والامتثال للوائح البناء المحلية قبل المتابعة في أي أعمال تجديد أو إشغال.
لماذا قد تكون هذه الملكية إضافة قوية:
- موقع رئيسي في المدينة المنورة قد يعزز الطلب والإيجار، خاصةً إذا كان الهدف إنشاء سكن مخصص أو تطوير منتج سكني متعدد الوحدات (رهناً بت التراخيص المطلوبة).
- يوفر الإعلان سعرًا واضحًا يمكّن من تقييم مالي مباشر ومقارنته بمبانٍ سكنية أخرى في المنطقة.
- سهولة الحصول على الخدمات الأساسية كالكهرباء ومياه الشرب تدعم التخطيط لأي تحسينات مستقبلية أو إعادة تطوير.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية مثل سند الملكية، ومسح الأرض، وأي مخططات معمارية حالية.
- مناقشة خيارات التمويل وعمل تقييم رسمي لتكاليف التجديد والعائد المتوقع.
- مراجعة القيود الخاصة بالتخطيط والرياض في المدينة المنورة وأي اشتراطات لإجراءات الترخيص قبل البدء في التخطيط.
هذه الملكية تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكاناتها وتحديد كيف يمكن أن تتماشى مع رؤيتهم لتوفير سكن مخصص في المدينة المنورة. اتصلوا بنا اليوم لمزيد من المعلومات وتحديد موعد للزيارة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: بني bayadah، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة؛ إطار عام للمخطط الأرضي غير مذكور
- الفرش: غير مفروش
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- المرافق: الكهرباء وإمداد المياه متاحان ضمن المنطقة أو متصلان بالعقار
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- وحدة المساحة: متر مربع (كما ورد في البيانات، رغم أن footprint غير محدد في النص)
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
الاستعمالات واعتبارات مهمة:
- مناسِب للمستثمرين الذين يرغبون بتطوير مساحة سكنية أو تخصيص التصميم وفق احتياجاتهم أو متطلبات السوق.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح مرونة في التخطيط الداخلي والتشطيبات لتلبية معايير المعيشة الحديثة أو لإعادة البيع بقيمة سوقية أعلى.
- موقعه في بني bayadah بالمدينة المنورة يوفّر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق ووسائل النقل ضمن حي قائم ومعروف.
- ينصح المشترون المحتملون بالقيام بالدراسات اللازمة حول حالة الأرض، والهيكل، والامتثال للوائح البناء المحلية قبل المتابعة في أي أعمال تجديد أو إشغال.
لماذا قد تكون هذه الملكية إضافة قوية:
- موقع رئيسي في المدينة المنورة قد يعزز الطلب والإيجار، خاصةً إذا كان الهدف إنشاء سكن مخصص أو تطوير منتج سكني متعدد الوحدات (رهناً بت التراخيص المطلوبة).
- يوفر الإعلان سعرًا واضحًا يمكّن من تقييم مالي مباشر ومقارنته بمبانٍ سكنية أخرى في المنطقة.
- سهولة الحصول على الخدمات الأساسية كالكهرباء ومياه الشرب تدعم التخطيط لأي تحسينات مستقبلية أو إعادة تطوير.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية مثل سند الملكية، ومسح الأرض، وأي مخططات معمارية حالية.
- مناقشة خيارات التمويل وعمل تقييم رسمي لتكاليف التجديد والعائد المتوقع.
- مراجعة القيود الخاصة بالتخطيط والرياض في المدينة المنورة وأي اشتراطات لإجراءات الترخيص قبل البدء في التخطيط.
هذه الملكية تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكاناتها وتحديد كيف يمكن أن تتماشى مع رؤيتهم لتوفير سكن مخصص في المدينة المنورة. اتصلوا بنا اليوم لمزيد من المعلومات وتحديد موعد للزيارة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873328
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص21 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيبني بياضة
- اسم الشارعكعب بن عمر
- الرمز البريدي42394
- رقم المبنى3097
- الرقم الاضافي7916
- خط العرض24.387653708704708
- خط الطول39.59094191499136
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1700000
- المساحة405.36
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط13 / ف / 1409
- رقم صك الملكية340112012849
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض198 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلكعب بن عمر بعرض 15 متر
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 198ـ2 شارع كعب بن عمر
- طولسبعة و عشرون متر و خمسة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 200 شارع كعب بن عمر
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 197 شارع عليم بن سلمة الفهمي
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي شرق جبل عير بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.