الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الرحمينيا، جدة
مرحباً بكم في قائمة فيلا مميزة في حي الرحمينيا، جدة. توفر هذه العقار فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن منزل مستقل مع إمكانات عملية في منطقة محلية متميزة. تعتمد القائمة على تفاصيل أساسية وواقعية لمساعدتك في تقييم مدى الملاءمة وترتيب زيارة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، منطقة الرحمينيا
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر في المتر المربع ضمن البيان
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفق الإرشادات العامة، غالباً ما تُذكر غرف النوم في الفلل؛ لكن البيانات المعطاة تشير إلى 0 غرف نوم. إذا رغبت في التأكيد على إجمالي عدد الغرف أو خطط توسيع، يرجى طلب زيارة الموقع أو التواصل مع الوكيل لتفاصيل دقيقة. )
- الحمامات: 0 (كما وردت في القائمة)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
نظرة عامة على العقار:
هذه الفيلا معروضة بدون عدد غرف نوم أو حمامات مذكور ضمن البيانات الحالية. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التكوين الفعلي وعدد الغرف والتخطيط الداخلي أثناء زيارة الموقع. غياب عدد الغرف والحمامات يعنى وجود مساحة مرنة لفهم التخطيط الداخلي وما إذا كان بالإمكان تخصيصها وفق الاحتياجات والتفضيلات.
الهيكل والإمكانات المحتملة:
- تُبرز القائمة المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد الماء، مما يضمن وجود بنية تحتية أساسية جاهزة.
- النتيجة هي مساحة فارغة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص وتعديل غرف النوم والمعيشة وفق احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. بناءً على مخطط الطابق الحالي، قد تكون مناسبة كمنزل عائلي مع تعديلات مستقبلية لتلبية غرف النوم وتواجد مساحات المعيشة وتناول الطعام وغرف الترفيه.
- موقع الفيلا في الرحمينيا يوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر ووسائل النقل المعتادة في أحياء جدة المركزية. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية والمرافق لتقدير سهولة التنقل اليومي.
عوامل يجب مراعاتها عند تقييم هذا العقار:
- تأكيد المساحة الإجمالية المبنية والمساحة القابلة للاستخدام لتحديد التخطيط الأمثل لغرف النوم والحمامات والمساحات المشتركة.
- مراجعة عدد الطوابق وأي ميزات معمارية تؤثر في التخطيط الداخلي.
- تقييم حدود القطعة ومساحة موقف السيارات والمساحات الخارجية التي قد تدعم استخدامات إضافية مثل الحدائق أو مناطق الترفيه.
- الاطلاع على وضع الملكية وتاريخ الصيانة وأي متطلبات قانونية أو بلدية متعلقة بنقل الملكية.
خطوات التالية:
- الاتصال بوكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة ومعاينة المكان وقياس داخلي للمساحات.
- طلب مخطط تفصيلي إذا كان متاحاً، إلى جانب أي تصاريح موجودة للعمليات الترميم أو الإضافات.
- مناقشة إمكانية التفاوض في السعر مقارنةً بمناخ السوق في الرحمينيا والجدة وخلال مقارنات الأسعار الأخيرة.
هذه الفيلا تمثل نقطة انطلاق واضحة للمشترين الذين يبحثون عن منزل قابل للتخصيص في منطقة مميزة بجدّة. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تصميمه وفقاً لمتطلباتك الدقيقة، رتب زيارة لاستكشاف المساحة بشكل مباشر وتحديد كيف يمكنها أن تتناسب مع خطتك الطويلة الأجل.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، منطقة الرحمينيا
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تُذكر في المتر المربع ضمن البيان
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفق الإرشادات العامة، غالباً ما تُذكر غرف النوم في الفلل؛ لكن البيانات المعطاة تشير إلى 0 غرف نوم. إذا رغبت في التأكيد على إجمالي عدد الغرف أو خطط توسيع، يرجى طلب زيارة الموقع أو التواصل مع الوكيل لتفاصيل دقيقة. )
- الحمامات: 0 (كما وردت في القائمة)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
نظرة عامة على العقار:
هذه الفيلا معروضة بدون عدد غرف نوم أو حمامات مذكور ضمن البيانات الحالية. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التكوين الفعلي وعدد الغرف والتخطيط الداخلي أثناء زيارة الموقع. غياب عدد الغرف والحمامات يعنى وجود مساحة مرنة لفهم التخطيط الداخلي وما إذا كان بالإمكان تخصيصها وفق الاحتياجات والتفضيلات.
الهيكل والإمكانات المحتملة:
- تُبرز القائمة المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد الماء، مما يضمن وجود بنية تحتية أساسية جاهزة.
- النتيجة هي مساحة فارغة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص وتعديل غرف النوم والمعيشة وفق احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. بناءً على مخطط الطابق الحالي، قد تكون مناسبة كمنزل عائلي مع تعديلات مستقبلية لتلبية غرف النوم وتواجد مساحات المعيشة وتناول الطعام وغرف الترفيه.
- موقع الفيلا في الرحمينيا يوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر ووسائل النقل المعتادة في أحياء جدة المركزية. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية والمرافق لتقدير سهولة التنقل اليومي.
عوامل يجب مراعاتها عند تقييم هذا العقار:
- تأكيد المساحة الإجمالية المبنية والمساحة القابلة للاستخدام لتحديد التخطيط الأمثل لغرف النوم والحمامات والمساحات المشتركة.
- مراجعة عدد الطوابق وأي ميزات معمارية تؤثر في التخطيط الداخلي.
- تقييم حدود القطعة ومساحة موقف السيارات والمساحات الخارجية التي قد تدعم استخدامات إضافية مثل الحدائق أو مناطق الترفيه.
- الاطلاع على وضع الملكية وتاريخ الصيانة وأي متطلبات قانونية أو بلدية متعلقة بنقل الملكية.
خطوات التالية:
- الاتصال بوكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة ومعاينة المكان وقياس داخلي للمساحات.
- طلب مخطط تفصيلي إذا كان متاحاً، إلى جانب أي تصاريح موجودة للعمليات الترميم أو الإضافات.
- مناقشة إمكانية التفاوض في السعر مقارنةً بمناخ السوق في الرحمينيا والجدة وخلال مقارنات الأسعار الأخيرة.
هذه الفيلا تمثل نقطة انطلاق واضحة للمشترين الذين يبحثون عن منزل قابل للتخصيص في منطقة مميزة بجدّة. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تصميمه وفقاً لمتطلباتك الدقيقة، رتب زيارة لاستكشاف المساحة بشكل مباشر وتحديد كيف يمكنها أن تتناسب مع خطتك الطويلة الأجل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880116
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021028
- تاريخ إصدار الترخيص13 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالمجيد بن صالح بن محمد عبدالله
- رقم المسؤول0534498008
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرحمانية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي23765
- رقم المبنى8263
- الرقم الاضافي3099
- خط العرض21.79826790534807
- خط الطول39.20848688321264
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1550000
- المساحة300
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط290 / ب / 1402
- رقم صك الملكية260026368654
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة.
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض762 / الجزءج / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرحمانية في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.