الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في بني مالك، جدة
اكتشف فرصة محتملة في منطقة بني مالك بجدة. هذه الفيلا تقدم فرصة للمشترين الراغبين في تخصيص عقار وفق ذوقهم واحتياجاتهم. بينما يوفر الإعلان بنية أساسية، تكمن القيمة الحقيقية في موقعه، وهندسته، وإمكاناته للتحسين المستقبلي. هذا عقار سكني يقع في حي قائم بذاته ومناسب للعائلات أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مساحة معيشة شخصية في بيئة حضرية مميزة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: بني مالك
- غرف النوم: 0 (م note: بالنظر إلى أن بيانات الغرف غير مذكورة، قد تكون هناك إمكانية لإضافة غرف نوم عند الانتهاء أو التجديد. لا يوجد عدد محدد للغرف النوم حاليًا. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة في الإعلان (تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير قيمة المساحة الفعلية. )
- المفروشات: لا تتوفر معلومات إضافية بخلاف غياب تفاصيل التأثيث؛ الإشارة إلى عدم التأثيث تأتي من غياب تفاصيل التأثيث.
- السعر: 1,350,000 ريال
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة كجزء من المرافق الأساسية.
المزايا والتخطيط الداخلي:
- عدم وجود عدد غرف نوم وحمامات مذكور يشير إلى حاجة لتخطيط معماري لتكييف المساحة وفق المتطلبات.
- بما أن الفيلا غير مفروشة، فإن للمشترين حرية تصميم الداخل واختيار التجهيزات وتهيئة مناطق المعيشة والغرف وفق تفضيلاتهم.
- لا توجد تفاصيل محددة حول عدد الغرف أو التوزيع؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء تقييم مهني لتحديد جدوى إضافة غرف نوم أو حمامات وغيرها من المرافق.
الخارج والموقع:
- تقع في بني مالك بجدة، وهو حي معروف بقربه من الخدمات ومواقع المدينة.
- رغم عدم تفصيل أبعاد القطعة، يفضل طلب قياسات الموقع والتأكد من حقوق الأرض وأي قيود تؤثر على التجديد.
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات النقل يمكن أن يؤثر على القيمة على المدى الطويل والراحة اليومية.
الاستثمار وإمكانات التطوير:
- نظرًا لأنها فيلا بمساحة قابلة للتخصيص، قد تجذب المشترين الذين يرغبون في إنشاء منزل مخصص، وتحديث الداخل تدريجيًا، ودمج عناصر تصميمية حديثة.
- وفقًا للوائح المحلية والتصاريح، قد توجد فرص لإعادة تكوين المساحات الداخلية، إضافة غرف نوم أو توسيع المساحات المعيشية لزيادة الوظائف والقدرة السكنية.
ما يجب مراعاته قبل المتابعة:
- اطلب فحصًا رسميًا للعقار لتقييم السلامة الهيكلية، وأنظمة السباكة والكهرباء، والحالة العامة.
- احصل على قياسات الموقع الرسمية وتحقق من حقوق الأرض وأي التزامات أو قيود تتعلق بالتجديد.
- تأكد من المساحة الإجمالية الفعلية (بالأمتار المربعة) وأي عناصر مشمولة أو مستثناة من السعر.
- استعن بمهندس معماري محلي أو مقاول لمناقشة خيارات التصميم الممكنة، والميزانية، والجدول الزمني لأعمال التجديد أو التوسعة.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في جدة مع إمكانات عالية لتخصيصها، فإن هذه القائمة في بني مالك تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة عملية الشراء والمراحل والخيارات التمويلية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: بني مالك
- غرف النوم: 0 (م note: بالنظر إلى أن بيانات الغرف غير مذكورة، قد تكون هناك إمكانية لإضافة غرف نوم عند الانتهاء أو التجديد. لا يوجد عدد محدد للغرف النوم حاليًا. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة في الإعلان (تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير قيمة المساحة الفعلية. )
- المفروشات: لا تتوفر معلومات إضافية بخلاف غياب تفاصيل التأثيث؛ الإشارة إلى عدم التأثيث تأتي من غياب تفاصيل التأثيث.
- السعر: 1,350,000 ريال
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة كجزء من المرافق الأساسية.
المزايا والتخطيط الداخلي:
- عدم وجود عدد غرف نوم وحمامات مذكور يشير إلى حاجة لتخطيط معماري لتكييف المساحة وفق المتطلبات.
- بما أن الفيلا غير مفروشة، فإن للمشترين حرية تصميم الداخل واختيار التجهيزات وتهيئة مناطق المعيشة والغرف وفق تفضيلاتهم.
- لا توجد تفاصيل محددة حول عدد الغرف أو التوزيع؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء تقييم مهني لتحديد جدوى إضافة غرف نوم أو حمامات وغيرها من المرافق.
الخارج والموقع:
- تقع في بني مالك بجدة، وهو حي معروف بقربه من الخدمات ومواقع المدينة.
- رغم عدم تفصيل أبعاد القطعة، يفضل طلب قياسات الموقع والتأكد من حقوق الأرض وأي قيود تؤثر على التجديد.
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات النقل يمكن أن يؤثر على القيمة على المدى الطويل والراحة اليومية.
الاستثمار وإمكانات التطوير:
- نظرًا لأنها فيلا بمساحة قابلة للتخصيص، قد تجذب المشترين الذين يرغبون في إنشاء منزل مخصص، وتحديث الداخل تدريجيًا، ودمج عناصر تصميمية حديثة.
- وفقًا للوائح المحلية والتصاريح، قد توجد فرص لإعادة تكوين المساحات الداخلية، إضافة غرف نوم أو توسيع المساحات المعيشية لزيادة الوظائف والقدرة السكنية.
ما يجب مراعاته قبل المتابعة:
- اطلب فحصًا رسميًا للعقار لتقييم السلامة الهيكلية، وأنظمة السباكة والكهرباء، والحالة العامة.
- احصل على قياسات الموقع الرسمية وتحقق من حقوق الأرض وأي التزامات أو قيود تتعلق بالتجديد.
- تأكد من المساحة الإجمالية الفعلية (بالأمتار المربعة) وأي عناصر مشمولة أو مستثناة من السعر.
- استعن بمهندس معماري محلي أو مقاول لمناقشة خيارات التصميم الممكنة، والميزانية، والجدول الزمني لأعمال التجديد أو التوسعة.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في جدة مع إمكانات عالية لتخصيصها، فإن هذه القائمة في بني مالك تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة عملية الشراء والمراحل والخيارات التمويلية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880094
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028416
- تاريخ إصدار الترخيص14 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح مسعد عبداللطيف الحربي
- رقم المسؤول505275126
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيبني مالك
- اسم الشارعمحمد الرميح
- الرمز البريدي23235
- رقم المبنى3933
- الرقم الاضافي8455
- خط العرض21.531423962909756
- خط الطول39.236543174421755
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1350000
- المساحة446.98
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط426 / ج / س
- رقم صك الملكية898490006852
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض321
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمباقي
- تفصيلالسطح ثم مدخل ثم إرتداد بعرض 4,00 م (أربعة أمتار) ثم شارع عرض 20,00 م (عشرون متر)
- طوليبدأ من الشرق الى الغرب بطول 4,80 م (أربعة أمتار وثمانون سنتيمتر) ثم ينكسر شمالا بطول 4,50 م ( أربعة أمتار وخمسون سنتيمتر) ثم ينكسر بشطفه شمال غرب بطول 71 سم (واحد وسبعون سنتيمتر) ثم ينكسر غربا بطول 1,70 م
- اسمارتداد
- تفصيلبعرض 1,90 م (واحد متر وتسعون سنتيمتر) ثم القطعة رقم 323 (ثلاثمائة وثلاثة وعشرون)
- طولعشرة متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمارتداد
- تفصيلبعرض 1,90 م (واحد متر وتسعون سنتيمتر) ثم القطعة رقم 319 (ثلاثمائة وتسعة عشر)
- طولعشرة متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمارتداد
- تفصيلبعرض 2,00 م (متران) ثم القطعة رقم 320 (ثلاثمائة وعشرون)
- طوليبدأ من الشرق الى الغرب بطول 6,80 م (ستة أمتار وثمانون سنتيمتر) ثم ينكسر جنوبا بطول 4,20 م ( أربعة أمتار وعشرون سنتيمتر) ثم ينكسر غربا بطول 4,60 م (أربعة أمتار وستون سنتيمتر) ثم ينكسر شمالا بطول 4,20 م (أربعة أمتار وعشرون سنتيمتر) ثم ينكسر غربا بطول 6,80م (ستة أمتار وثمانون سنتيمتر)
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بنى مالك بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.