الخريطة
اطلب فيديو
9
شقة للبيع في Taybay، الدمام
نقدّم عرضاً عملياً في Taybay، الدمام. تمتاز هذه العقار بإمكانية مناسبة للمشترين الراغبين في مساحة قابلة للتخصيص في منطقة مخدومة بشكل جيد. الوحدة غير مفروشة حاليًا ولا يذكر عدد الغرف، لكنها توفر بنية تحتية أساسية لتدعيم ترتيبات سكنية متنوعة وإمكانية التخصيص المستقبلية. فيما يلي تفصيل للميزات والاعتبارات للمساعدة في تقييم الملاءمة وخطط العمل.
ملخص العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغاية: للبيع
- المدينة/الموقع: Taybay، الدمام
- السعر المعروض: 800,000 ريال سعودي (يرجى تأكيد العملة وشروطها أثناء التفاوض)
- مفروشة: غير مفروشة
- الغرف: غير محددة (مهم معرفة عدد الغرف عادة في الشقق؛ إذا رغبتم بتكوين استوديو، يمكن ترتيب الخطط وفقاً لذلك)
- الحمامات: غير مدونة (تحقق من التخطيط وإمكانية إضافة حمامات لاحقاً بناءً على الحاجة)
- المساحة: غير محددة (يُشار إلى وحدة المساحة كمتر مربع، لكن الحجم الفعلي غير مدون)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
ماذا يعني هذا الإدراج:
- يقع العقار ك شقة غير مفروشة، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الديكور الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم.
- غياب عدد الغرف المدون يعني أن تؤكد مع البائع أو الوكيل النهائي عن المخطط والتخطيط الداخلي، حيث إن الشقق غالباً ما يمكن تقسيمها إلى استوديو أو أكثر من غرفة حسب التخطيط.
- عدم ذكر المساحة يعني يجب على المشترين طلب المساحة الدقيقة أو المتر المربع لتحديد إمكانية الإشغال، التجديد، والالتزامات المحلية.
- المرافق مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي مؤكدة، مما يدعم التفكير في الانتقال مباشرة بعد نقل الملكية واتباع الإجراءات اللازمة.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- جدولة معاينة للوحدة لفحص حالتها الحالية والجدران والأرضيات وارتفاعات الأسقف، وللتأكد من وجود مخازن أو مساحات إضافية إن وجدت.
- طلب مخطط تفصيلي من البائع أو الوكيل لتحديد عدد الغرف الممكنة وتخطيط الاتساع وكفاءة الاستغلال.
- تأكيد المساحة الإجمالية والبناء في حال وجودها، بالإضافة إلى أي مرافق مشتركة، بدلات الخدمات، وحقوق الملكية.
- استفسر عن عمر البناء، تاريخ الصيانة، وأي مشاريع مستقبلية في Taybay قد تؤثر على القيمة وجودة الحياة.
- التحقق من الوضع القانوني، سند الملكية، وإجراءات نقل الملكية في الدمام، بما في ذلك أتعاب النقل والضرائب.
- وضع ميزانية للديكور الداخلي مثل الأقسام والمطابخ والحمامات والإضاءة للوصول إلى أقصى استخدام للمساحة.
لماذا قد تكون هذه الشقة صفقة جيدة:
- عرض سعر ثابت في منطقة نامية بالدمام مع فرصة للنمو المحتمل في Taybay مع تحسينات البنية التحتية.
- الشقق غير المفروشة تمنح مرونة التصميم والديكور حسب الذوق الشخصي، مما قد يعزز الرضا على المدى الطويل وإعادة البيع.
- وجود المرافق الأساسية يسهم في سهولة الانتقال والبدء فوراً بعد إتمام إجراءات التملك.
ملاحظة التقييم:
- وبما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، من الضروري الحصول على القياسات الدقيقة والخطط قبل تقديم عرض. هذا سيساعد في تحديد ما إذا كانت المساحة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم واحدة، غرفتين، أو استوديو وفقاً للمتطلبات والمعايير المحلية.
- يُوصى بالتعاون مع مستشار عقاري محلي لإجراء تحليل مقارن للسوق في Taybay لضمان توافق السعر مع الظروف السوقية.
الخلاصة والدعوة للإجراء:
إذا كنتم تبحثون عن شقة قابلة للتخصيص في الدمام مع مرافق أساسية وسعر واضح، فهذه الشقة في Taybay تستحق المتابعة بثقة. تواصلوا مع وكيل الإدراج لترتيب معاينة، وطلب مخطط الأرضية، والحصول على اقتراح رسمي جاهز للعقد. التقييم السريع سيساعدكم في تحديد ما إذا كانت هذه الشقة غير المفروشة يمكن تحويلها إلى مساحة سكنية مثالية بسعر منافس.
ملخص العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغاية: للبيع
- المدينة/الموقع: Taybay، الدمام
- السعر المعروض: 800,000 ريال سعودي (يرجى تأكيد العملة وشروطها أثناء التفاوض)
- مفروشة: غير مفروشة
- الغرف: غير محددة (مهم معرفة عدد الغرف عادة في الشقق؛ إذا رغبتم بتكوين استوديو، يمكن ترتيب الخطط وفقاً لذلك)
- الحمامات: غير مدونة (تحقق من التخطيط وإمكانية إضافة حمامات لاحقاً بناءً على الحاجة)
- المساحة: غير محددة (يُشار إلى وحدة المساحة كمتر مربع، لكن الحجم الفعلي غير مدون)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
ماذا يعني هذا الإدراج:
- يقع العقار ك شقة غير مفروشة، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الديكور الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم.
- غياب عدد الغرف المدون يعني أن تؤكد مع البائع أو الوكيل النهائي عن المخطط والتخطيط الداخلي، حيث إن الشقق غالباً ما يمكن تقسيمها إلى استوديو أو أكثر من غرفة حسب التخطيط.
- عدم ذكر المساحة يعني يجب على المشترين طلب المساحة الدقيقة أو المتر المربع لتحديد إمكانية الإشغال، التجديد، والالتزامات المحلية.
- المرافق مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي مؤكدة، مما يدعم التفكير في الانتقال مباشرة بعد نقل الملكية واتباع الإجراءات اللازمة.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- جدولة معاينة للوحدة لفحص حالتها الحالية والجدران والأرضيات وارتفاعات الأسقف، وللتأكد من وجود مخازن أو مساحات إضافية إن وجدت.
- طلب مخطط تفصيلي من البائع أو الوكيل لتحديد عدد الغرف الممكنة وتخطيط الاتساع وكفاءة الاستغلال.
- تأكيد المساحة الإجمالية والبناء في حال وجودها، بالإضافة إلى أي مرافق مشتركة، بدلات الخدمات، وحقوق الملكية.
- استفسر عن عمر البناء، تاريخ الصيانة، وأي مشاريع مستقبلية في Taybay قد تؤثر على القيمة وجودة الحياة.
- التحقق من الوضع القانوني، سند الملكية، وإجراءات نقل الملكية في الدمام، بما في ذلك أتعاب النقل والضرائب.
- وضع ميزانية للديكور الداخلي مثل الأقسام والمطابخ والحمامات والإضاءة للوصول إلى أقصى استخدام للمساحة.
لماذا قد تكون هذه الشقة صفقة جيدة:
- عرض سعر ثابت في منطقة نامية بالدمام مع فرصة للنمو المحتمل في Taybay مع تحسينات البنية التحتية.
- الشقق غير المفروشة تمنح مرونة التصميم والديكور حسب الذوق الشخصي، مما قد يعزز الرضا على المدى الطويل وإعادة البيع.
- وجود المرافق الأساسية يسهم في سهولة الانتقال والبدء فوراً بعد إتمام إجراءات التملك.
ملاحظة التقييم:
- وبما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، من الضروري الحصول على القياسات الدقيقة والخطط قبل تقديم عرض. هذا سيساعد في تحديد ما إذا كانت المساحة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم واحدة، غرفتين، أو استوديو وفقاً للمتطلبات والمعايير المحلية.
- يُوصى بالتعاون مع مستشار عقاري محلي لإجراء تحليل مقارن للسوق في Taybay لضمان توافق السعر مع الظروف السوقية.
الخلاصة والدعوة للإجراء:
إذا كنتم تبحثون عن شقة قابلة للتخصيص في الدمام مع مرافق أساسية وسعر واضح، فهذه الشقة في Taybay تستحق المتابعة بثقة. تواصلوا مع وكيل الإدراج لترتيب معاينة، وطلب مخطط الأرضية، والحصول على اقتراح رسمي جاهز للعقد. التقييم السريع سيساعدكم في تحديد ما إذا كانت هذه الشقة غير المفروشة يمكن تحويلها إلى مساحة سكنية مثالية بسعر منافس.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880082
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023852
- تاريخ إصدار الترخيص5 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد معيض عوض القحطاني
- رقم المسؤول0580897980
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيطيبة
- اسم الشارعخزيمة بن عاصم
- الرمز البريدي32273
- رقم المبنى4029
- الرقم الاضافي6304
- خط العرض26.357847035793515
- خط الطول50.06086598166646
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر800000
- المساحة231.23
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش د 1556 معدل
- رقم صك الملكية560002526361
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةنعم
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض55
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 57
- طولثلاثة و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 و مواقف ثم شارع عرض 15 متر
- طول7.25 + 0.3 + 1.8
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 56
- طولعشرة متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و منور 1 و الوحدة رقم 2 / 1 و منور 2
- طول6.9 + 0.55 + 1.8 + 0.95 + 4.2 + 0.9 + 1.7 + 0.9 + 8.4
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طيبة بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 161.98 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 96.16 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.