فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

المقدمة: تجمع هذه الفيلا بين العملية والراحة في منطقة المحمدية المرغوبة بالرياض. مثالية للمشترين الذين يقدّرون مساحات معيشة مستقرة وعملية شراء مباشرة، وتقدم هذه العقار فرصة قوية في منطقة متميزة من المدينة.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمبيان؛ وحدة القياس مذكورة بأنها متر مربع دون قيمة عددية
- المفروشات: غير مؤثثة
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف النوم في البيانات)
- عدد الحمامات: غير محدد (لم يتم توفيره في البيانات)
- الميزات الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية

المرافق والبنية التحتية:
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متوفرة لدعم الحياة اليومية والاتصال
- سهولة الوصول: منطقة المحمدية معروفة بجاذبيتها السكنية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات في الرياض
- سياق الحي: يوفر الحي مزيجاً من العقارات السكنية والمرافق المحلية، مناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن

مواصفات العقار:
- مساحة الأرض: غير محددة في البيانات؛ وحدة القياس مذكورة كمتر مربع ولكن بدون قيمة عددية
- التفاصيل الداخلية: كونه فيلا غير مفروشة، يمكن تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلات التصميم والاحتياجات الوظيفية
- مواقف وحديقة: غير مذكورة في البيانات؛ قد يقيم المشترون الحجم الفعلي للمكان الخارجي والمساحة خلال زيارة الموقع
- الأمان والتصريح: غير محدد؛ يجب على المشترين التحقق من التنظيمات والأنظمة المحلية مع وكيل البيع

اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- إمكانات الاستثمار: بسعر 2,250,000 ريال سعودي، تقدم الفيلا خياراً قابلاً للاستخدام للمشترين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في حي رياضٍ مُكتمل البُنية
- ملاءمة عائلية: القرب من المرافق السكنية والبنية التحتية للحي يمكن أن يدعماً العيش الأسري والتعليم والانتقالات اليومية
- التخطيط المستقبلي: بناءً على حجم الأرض وحالة البناء، قد تكون هناك فرص لإجراء تجديدات أو إضافات لتخصيص المنزل وفق التفضيلات الشخصية

إرشاد عملية الشراء:
- يُرجى استشارة وكيل القائمة للحصول على تفاصيل كاملة للعقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة وعدد الغرف والحمامات وأي تاريخ للترميم
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم توزيع الفراغات الداخلية والإضاءة الطبيعية والحالة العامة للفيلا
- التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رسوم نقل سارية ضمن إجراءات العقار السعودية القياسية

نداء إلى العمل:
- إذا كنت مهتماً بفيلا للبيع في المحمدية، الرياض، اتصل بالوكيل المدرج لطلب كتيّب تفصيلي، ترتيب زيارة موقع، أو بدء إجراءات الشراء اليوم.